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另外在兩會召開之前，段雲就已經得出了這樣一個內部消息。

就在兩個月前，地產業的標志性人物王石突然接到通知，讓他從深圳盡快趕往bj，有高層領導想要接見他。而當王石來到bj之後，才知道那個想見他的人居然是總理，後來回到深圳之後，在一次聚會上，王石曾經對段雲說過，總理當時向他詢問過對房地產市場走

勢的看法，從中可以看出，國家高層對重啟房地產市場已經有了打算和決心。段雲這些年雖然已經不再專門從事房地產開發，但實際上，段雲在國內已經有了多處房產，尤其是北上廣深以及香港五座城市，他擁有商業住宅80多套，另外還有很多企業用地，這些都是當年從他前妻手中接盤過來的，那個時候段雲為了給前妻接盤，花了20多億人民幣，時至今日，這些地產的價值早已超過百億，

成為了天音集團非常重要的固定資產。

至於這些房產的處置，段雲公司專門有一個地產管理部門，所有的閑置地產房屋只租不賣，每年光是租金，就高達8000萬~1億元人民幣左右。另外就是段雲這些年業務發展很快，憑借強大的資金優勢，收購了很多邊臨破產的國有企業，收購這些企業本身是為了產品的下游生產，但實際上這些國有

企業所有的土地和建築，也都成為了天音集團固定資產。所以段雲盡管不專門從事房地產開發，但他實際上是國內最大的隱形「地產商」，對於自己所擁有的土地，廠房以及商品房，有專門的團隊進行日常維護，但

從投資的角度來說，段雲是准備長線持有，不到山窮水盡的時候，他根本就不會進行任何的轉讓和出售。不過如果國家對房地產市場進行「松閘」，那么段雲肯定會根據實際情況來囤積一批土地和房產，但這並不是用來投資，而是用來當做職工福利，以此來吸引

國內的頂尖人才。人才流失對於任何一家企業來說，都是很難避免的事情，尤其是頂尖人才，只要有更好的機會和薪酬，他們會毫不猶豫的選擇跳槽，畢竟職業高峰期就那么

幾年，誰都想在退休前賺到更多的錢，這是人之常情。但如果公司用房地產來綁定頂尖員工的話，那么員工對公司忠誠度就會大幅度提高，早年的時候段雲就用這種方法，長期綁定了很多頂尖優秀人才，段雲的方法是按照級別和重要性，給他們分配一些高中低檔的住房，在公司任職期間，他們是可以免費居住的，如果在公司工作超過五~8年的時間，那么這套房子就能

免費贈給他們，這對於當時很多想在深圳落戶的優秀人材來說，絕對是一個無法抵擋的誘惑。不過最近這幾年，段雲已經取消了這種福利，高級技術人員都住進的公司免費提供的公寓，除了一些頂級的人才，基本不會再分房，因為現如今深圳的房價實在太高了，天音集團家大業大，也沒辦法給每個職工分房，但是他的薪資水平一直都是國內民營企業中最高的一級，除非他們被外企重用，否則的話，不會有

人有勇氣輕易從天音集團離職。

但是現如今，由於國內科技公司對於頂尖人才的爭搶越來越激烈，所以段雲也需要購買一些土地和房產，以此來穩住公司的這些頂級精英和骨干。就在去年的時候，段雲通過與王石合作，共同開發了一個新的小區，共有住房300多套，其中王石的萬科可以銷售其中的120套，剩下的兩百套，全部歸天