9012年1月31日。

觀山·攬月城開盤。

經過內部協商（大老板一言堂），開盤均價為94528一平方，具體一房一價。小區整體呈「凸」字形，最里邊的橫向區域全部都是聯排別墅，最外圍則是60-148平高層。

小區三面是由植物園包裹著，只有最窄的小區正門那一面沒有包裹嚴實，最郁悶的是，植物園雖然跟小區連接，但卻只開放了一個出入口，四面全部圍著，分外嚴密。

整個設計只能勉強算是無功無過，全無一點亮眼之處，請來的諸多知名設計師最後誰也忍受不了這種平庸的風格，還有一些亂七八糟的要求——比如在「凸」格局的正中央挖一個人工湖，湖中心留小島重一棵千年槐樹。

這什么亂七八糟的！

設計師們不是不贊同這個方案，關鍵是這個方案，要做的設施是一丁點都不允許改動。單單這一點，就幾乎把全部的設計師勸退了。

這還有什么設計？

好在戶型設計是下了功夫的，房屋格局相當合理，多少也算是個成功的樓盤了。

………

——但是根本屁用沒有啊！

售樓部一眾各地抽調來的精兵看著不遠處的工地，和售樓中心處那旅游一片的模型，簡直快要哭出來。

因為天氣的原因，工地暫時沒有開工，但是各種材料已經源源不斷的運了進去。基本規劃也全部做好，綠幕一層層遮蓋，從售樓部看過去，能看到一大片綿延不絕的平地。

小區面積實在可觀。

但是……還是沒什么用啊！

他們都是從觀山集團各處抽調過來的，原本以為集團斥巨資打造的生態小區是多么煊赫的工程，開盤後肯定又將刷新記錄。

可萬萬沒想到，最終居然是這么個情況。

………

講真，他們也都是久經沙場的了。

售樓售樓，要的就是他們的本領。好地段好戶型好價格……哪個員工不想要？

但大環境放在這里，各處都有優缺點，他們要做的就是不斷將優勢擴大，缺點另類解讀，從而達到銷售的目的。

來之前大家都在群里討論過，這樣的樓盤雖說是斥巨資打造，但是主要營銷方向應該在低價位好環境上面。許多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年，最終工資攢起來的速度卻還是趕不上房價，那么這個偏遠的樓盤就將成為他們的首選。

畢竟，八環都有了，九環也差的不遠。

所謂九為數之極……咳咳咳，扯遠了，總之他們是各種銷售重點都已經找出來了——可他媽誰知道這偏遠地區的樓盤趕得上帝都二環了！

均價九萬多……一個樓盤銷售時均價9萬多，那么客戶選定的，一定都在10萬往上——有買這里的錢，不買到市中心去，偏偏來到這鳥不拉屎的地方……

客戶是傻子嗎？

唯一一個可取之處，大約就是，這里是網上流傳的那位港島有名的大師，親自指定的寶地吧。

銷售們眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完動員，今天早上一大早等在售樓部時，依舊是神色懨懨。

………

以觀山集團的名氣，往常他們售樓時，說好了8:00開盤，早上6:00就會有人排隊了。如今外頭還不太亮，但是也已經七點了——七點鍾，外頭依舊沒有人。

也是，這地方，公交地鐵樣樣都無，從帝都搭車到這里，還得一兩百塊呢，再遠一點點，就是另一個省的地盤了……