第二百六十五章

「生意做大了」夏博洋雖然耳聞過胡文海現在不得了了，但是作為一個初高中都在一起廝混的發小，似乎他的印象里永遠是那個「會玩」的胡文海。

而不是能把這個世界攪個天翻地覆的胡文海。

在夏博洋的意識里，胡文海雖然是個「別人家孩子」，但上限仍然還是一個「孩子」。

做生意這種事情，似乎不是他們這個年紀的孩子該考慮的事情。

不過胡文海對此卻很感興趣，八十年代的無聊也是讓他有些始料未及。

正所謂千萬不要把興趣當工作，一旦「造玩具」變成了工作，胡文海就需要一些其他的東西來緩解工作上的疲憊了。

造飛機很有趣，這是他重生前想都沒有想過的事情。晶圓廠也很有趣，能夠實現很多他重生前想做沒有做到的事情。c3i也很有趣，能讓他參與到改變世界的過程中去。

然而有趣是一回事，實現這個過程中的緊張和疲憊也是無法避免的。

精神抻起來的時間久了，會有一種難以排解的疲憊，這時候就需要一些工作以外的方法來排解這種壓力帶來的負面狀態。

放到三十年後，胡文海可以選擇的方式很多。

可以玩個電子游戲，可以看場電影，可以享受家庭溫馨，可以泡吧，可以唱k，可以做個spa，可以旅游，可以

總之，未來的中國，總是不會缺少娛樂項目的。

然而在八十年代，要知道就算星球大戰1、再怎么經典，一個被三十年後特效養刁了胃口的人，恐怕也很難啃的下去吧。

與此類似，要讓胡文海從慢四的j誼舞，或者公園的空竹里找到放松。這未免太過強人所難。

不過他可不是一個輕易f輸的x格，既然社會上沒有，那大不了就自己動手豐衣足食唄。

「中國娛樂城之父」，這個名頭好像有點太羞恥了

等等。

胡文海摸著下巴。思索著。

「夏博洋，你家現在還是住原來的平房么你家生意好像不錯，沒換一棟房子」

夏博洋家胡文海去過j次，在綉城以北的郊區，一套大概七八十平米的小院子。雖然通水通電。但沒有獨立衛生間，出了家門到市里連條好路都沒有。

那個環境，基本和農村也沒啥區別了。

夏博洋聞言嘆口氣，擺手道：「換什么房子，我爸媽沒單位，上哪分房子去。」

「自己蓋啊」胡文海理所當然的說道：「你家不是沒有錢，開飯店賺的不少吧」

「地呢」夏博洋反問，顯然對這個問題他早就有所了解：「沒有單位就拿不到地，買房子只能簽協議不能過戶，一不小心房子被單位收回就打了水漂。」

胡文海呵呵笑了起來。

八十年代沒有單位的人確實是寸步難行。沒有組織出頭，個人什么事情都別想做成。

但這種對別人來說是「不可抗力」的情況，對他來說卻根本不是問題。

「我要是能拿到地呢，咱們自己修一棟樓怎么樣」

「你能拿到地」

「差不多。」胡文海點頭：「就算拿不到帶產權的住宅用地，怎么說我家的新科工廠那邊還有上百畝的工業用地，辦個用途變更是沒問題的。」

「這我得和我家里商量一下，你確定能拿到蓋房子的地太好了」

夏博洋興奮的和什么似的，實在是八十年代住房條件未免糟糕了點。企業效益不行的，就蓋不起新房，市面上又沒有可以出售的商品房。能住上新房的。都是好單位里資歷老、關系野的那些人。普通人想分房，這里面真不知道出過多少辛酸苦辣。

而胡文海家里胡解放是原來501廠的廠長，後來成了新科工廠的廠長，這些消息夏博洋也全都知道。

用他的閱歷來分析。一家企業拿出一塊地來蓋房子，好像也不是太難的事情。

當然，八十年代在中國搞房地產，還是綉城這樣的三線小城市，好像腦洞大了點。不說別的，民間消化能力堪憂啊。

不過話又說回來。以如今城市住房供應的緊張程度，如果普通人房價能夠接受，那肯定是不愁賣的。

原因很簡單，這個年代房地產供應不是看市場的需求，而是看各企業單位手上是否有余錢。

只有條件好的單位，才有建新房的能力和動力。至於說半死不活的企業，職工就算急著結婚生下一代，該沒房子還是沒房子。

所以說需求是現成的，接下來就要看房價普通人能否負擔的起了。

當然要想讓人負擔得起也簡單，學未來搞貸款不就可以了。八十年代綉城雖然s人經濟不發達，但個t戶還是有一些的。

一棟八十平米的房子可以賣兩萬塊錢，這點小錢胡文海是看不上眼的。但是建造新住宅區和新城區有一個好處，那就是白紙好作畫。

建新城或者是拆遷，很容易就能把s貨塞進去。到時候弄個電影院、電子游戲城，甚至是搞個賓館，開個spa，弄一層卡拉ok，這不都是順手就做了么。

算算這年代綉城建房的進度，一個房地產項目做個兩三年再正常不過。到九十年代初國內環境寬松了，綉城這f務業可就走到了中國的前面。

有了這個經驗，分分鍾再造出一個萬達來摟錢。

胡文海隨即又想到了池秘書給海軍找錢的事情不過他立刻就在心里否了這個選項，軍隊房地產，這是要出大事兒的節奏。

「那行，我先去張羅一下，你等我電話」胡文海g脆的拍了夏博洋的肩膀，和他告別之後轉身走向路邊的汽車走去。

在夏博洋殷殷期待的目光下，胡文海開車匯入了馬路的車流之中。

房地產要搞起來不難，到兩千年之前，只要能鍛煉出一支隊伍來就行了。何況85年買東西還普遍需要各種票據，房地產也好。餐飲娛樂也好，這時候的社會環境都不適合搞的太大了。

比如說要搞餐飲娛樂，無論如何也繞不開綉城的商業局和二商局。哪怕是工業局和輕工局的勞動f務公司對f務業產生了一定的沖擊，但商業局仍然是穩坐釣魚台。像是百貨大樓這樣的單位。仍然是毫無f務可言，買東西的不像上帝，賣東西的才像。

這里面根本的原因不只是用工的問題，關鍵還是商業局本身是個商業壟斷組織。比如說農副產品的收購，全都得按照商業局食品公司的路子走。

農民家里自己養的豬。生下來就得上編號，不能自己宰了自己吃，只能是賣給食品公司。而城市市民要買糧食，也只能從食品公司的渠道買，憑票供應，ai買不買。歸根結底，這才是商業局和二商局的人牛氣的根本。

與此類似的，從計劃經濟年代走過來的人，沒有一個不對供銷社t系恨的咬牙切齒的。

如果有其他渠道能夠給市民提供副食品和米面糧油等食品，歷史早就已經證明了。中國人會以最快的速度拋棄商品供銷社這些自以為了不起的「大爺」。

然而對不起，如今全中國地里長出來能吃的東西，全要歸食品公司管。上管天、下管地，中間管空氣，海里的臭魚爛蝦