第05章 超級四合院(大章!求推薦!)(1 / 2)

我對錢真沒興趣 作者:泥白佛

已經發合同了,投資的要抓緊啊!馬上就能收錢了!還有那押福袋,還猶豫啥~

看著尹鶴憧憬的小表情,聶倩笑嘻嘻道,「你運氣不錯,有一個是火鳳凰特種部隊的,另一個是中南海保鏢,以前專門保護領導人家里女眷的,額,都是女的。」

她繼續道,「她們剛剛退役,本來是要安排到家鄉企事業單位的,被我知道後就給截胡了,我給出了非常優渥的條件,她們這才願意過來面試,既是你面試她們,也是她們面試你,這是個雙向選擇。」

「今天就能見到人嗎」尹鶴問。

「嗯,她們一個在京城,一個在津門,等咱們挑完房子直接讓她們去四合院見面。」

「哥,你要買四合院啊!」小鷺鷺激動道。

尹鶴笑道,「其實我更喜歡高層樓房,可將來還想養點花花草草小動物啥的,最好有個院子,所以就都買好了,先看四合院,樓房可以慢慢選。」

尹鷺覺得自己還要慢慢適應變成億萬富豪的老哥,這可是京城的房子,竟然要買兩套!而且其中還包括出了名昂貴的四合院!

現在四合院的銷售沒有那么火爆,整個京城在售的房源也就二三十套,想要賣出一套千難萬難,倒是出租四合院的更多一些。

而符合尹鶴對面積、地段要求的,聶倩只選出了三套。

這三套房子都在二環內,都是正宗有傳承的老房子,遠的可以追溯到明朝。

不過尹鶴不是收藏家,他買房子只是圖的寬敞和方便,最好不需要太多改動,很快就能入住,所以摒棄了那些千萬級別,產權復雜的小四合院,直接看大的。

四人由近及遠,首先到了南鑼鼓巷。

南鑼鼓巷商業街很有名,尹鶴記得自己和前女友第一次正式約會就是這里,一次性清空了自己一周的家教所得收入,現在想想既心疼,又甜蜜。

這里交通還算方便,沒怎么堵,繞過商業街,直接就到了四合院外面。

在帽兒胡同,灰檐灰瓦,一路走來整條街忘上去干凈澄明,這點讓尹鶴比較滿意,他不喜歡擁堵的,雜亂的生活環境。

下了車,立即有一個光頭中年眼鏡男子過來接洽,正是房產經紀人,他自我介紹,名叫郝羅,是老京城人。

「郝先生,這位是尹先生,房子就是替他找的。」聶倩道,她之前已經跟房產經紀郝羅聯系過了。

「尹先生好,車子停在這就行,門外的地方也屬於這套房子,可以停兩輛車,另外還有車庫可以停兩輛。」郝羅臉上帶笑,卻不過分殷切,一副平常心的樣子。

實在是四合院看房的太多,成交的太少,就算一年能成一單,也足夠他笑開花的了。

而且識人看面,這位尹先生看著太年輕,舉止很穩不輕佻,不像是沖動消費的二代,說話也沒有港台腔調,不像是那些熱衷購置房產的海外家族子弟。

所以郝羅對這單生意並不抱太大希望,想著就算鍛煉身體,復習業務好了。

即便有了這種預期,郝羅也非常盡職地履行介紹這套房子的情況,萬一人家真心想買呢。

「幾位里邊請,這套位於帽兒胡同的四合院占地面積650平米,建築面積435平,院落方正,造型古朴,標准的二進院,你看這里還有兩棵樹,一棵是棗樹,另一棵也是棗樹。」

尹鶴玩笑道,「莫非這是魯迅故居。」

「哈哈,魯迅故居並不是,這套房子的歷史可以追溯到明朝,當然中間修改多很多次,也住過很多人,最大的官是康熙年間的禮部尚書布顏,當然,這里只是當初尚書府的一部分,一磚一瓦都是歷史見證者。

說到故居,其實這附近就有馮國璋故居,婉容故居,齊白石老人也曾在附近住過,有一套他的故居紀念館,可以說是名人薈萃了。」

進入里面的院子,首先看到一道灰磚影壁,上嵌一些古代浮雕,吉祥紋樣,就這玩意也算古董了。

這套院子的格局是10北8南3東3西,尹鶴一家子,外加聶倩阿芙,還有將來的保鏢都足夠住了。

就算以後生三五個娃,也是綽綽有余的。

阿芙和小鷺鷺忙著拍照,先是拍景,然後還互拍,古香古色的房子和漂亮的姑娘相得益彰。

尹鶴和聶倩專心看房,足足看了一個多小時,房子不錯,家具略少,到時候還需要添置裝飾。

領著客戶轉了一圈後,確定尹鶴另外三女不是情侶關系後,郝羅說出了這套房子最大的亮點。

「這套房子對面就是中戲。」一句話,就讓大家都懂了。

聶倩心想自己如果還是單身,肯定要攛掇尹鶴買這套,中戲啊,美女資源超多的!

尹鶴點點頭,問,「這套房子多少錢來著」

對於顧客的問價,郝羅也並不意外,笑道,「房子之前賣過,已經交過土地出讓金了,而且產權清晰,無糾紛無抵押,且只需一個購房指標,售價1.2億。」

尹鶴點點頭,以占地面積而論,均價18萬每平,以建築面積來算,均價27萬每平,這在京城算是正常的價格。

「看下一套吧。」尹鶴道,怎么也得貨比三家。

第二套在後海,距離南鑼鼓巷不遠,位於什剎海歷史文化保護區,跟恭王府是鄰居。

在恭親王奕訢之前,恭王府曾是和珅的府邸,跟歷史第一大貪做鄰居,也算是沾沾歷史的氣息了。

這里還靠近後海酒吧一條街,按照郝羅的說法,這是文藝女青年經常出沒的地方,天然的撿屍聖地。

當然,這種話他是避開那幾個女人,偷偷跟尹鶴說的,尹鶴依然淡然,看不出熱切的樣子,他可是正經人。

這套院子同樣也是兩進院,院子中央也有兩棵樹,一顆桃樹,一顆石榴樹,另外還有一些花花草草,綠植搞得不錯。

面積比上一套略小,占地590平,建築面積350平,格局是8北8南3東3西,室內設施更加完備,外表古朴,內里時尚,直接就能拎包入住。

哦,這套四合院的價格是一個億,占地均價17萬。

此時已經上午十一點了,郝羅問是不是先吃個飯,下午再看房子。

尹鶴看得出妹妹已經開始有些慌了。

上午逃課,將要得罪兩位老師,如果下午再逃課,那就是四位老師了!

壓力加倍!

她猶豫要不要自己先走,可又舍不得,想著陪老哥把房子全部看完。

所以尹鶴道,「看完再吃吧,下午還有事。」

「那行吧。」

接著五人又驅車前往第三處四合院的所在,金融街附近。

在車上,郝羅就簡單說了一下三號房源的情況。

「這套房子很大,是如今京城在售四合院最大的一個,沒有之一。」

它有多大呢