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朱由校看著黃宗昌，臉上露出了笑容。

看來自己好像沒有選錯，不說其他的，就這個飢餓營銷，玩得就挺好，讓大家在這里等得心焦氣躁，再開始。不過能夠取得什么樣的效果，最終還不一定。

從現場的布置和氣氛上來看，黃宗昌恐怕要狠宰一刀。這很符合朱由校的希望和期待，他站在一旁等著看熱鬧。

「諸位，本人黃宗昌，今日代表內務府歡迎大家的到來。」黃宗昌笑著拱了拱手，態度非常客氣。

周圍的人都沒有說話，等著黃宗昌繼續往下說。

黃宗昌沒客氣，直接說道：「今天把大家請來，什么目的就不用我多說了，咱們也不繞彎子，直接奔主題。」

「首先，讓我來為大家介紹一下新區的規劃。大家看這邊。」黃宗昌指著木雕模型的一塊建築說道：「這里就是未來城區很重要的一個地方，叫做官館。顧名思義，這里就是給官員居住的地方。」

「這是當今陛下的恩德，為京城的官員所建造的居住之地。正所謂京城居之大不易，對很多官員也是如此。陛下體恤大家，才有了這樣的官館。」

「在整個區域里面，這個官館占地四成，是其中用地面積最大的地方，將會建造三百套住宅用來給大家居住。」

黃宗昌滔滔不絕地介紹起官館，可以說是極盡詳細。、

眾人聽得也是津津有味。

其實在場並沒有太多人，原因也很簡單，很多官員不能來。這里的房子不是給大官居住，小官也沒有資格派家人到這里。

在這樣的情況下，對這些房子感興趣的人並不多。何況從模型上就能看得出來，這里基本上都是以小院居多的套房，不符合這些大戶人家的要求。

但是給官員們住很合適。

很多人還是懷疑，這個地方就這么點大，用來建那么多房子能住得開嗎？

事實上，在工部的設計當中，采用了拼疊的方式，既保證了使用的空間，又保證了足夠的建築面積、使用更少的土地。

有了磚石和混凝土，就能做得到。建造成本低、建築效果好，這就是磚石和混凝土的好處。

朱由校看著黃宗昌，臉上帶著笑容，對他越來越滿意了。

顯然，這是黃宗昌故意的，說白了還是在吊現場這些人的胃口，讓他們繼續心煩氣躁還不能打斷。

給官員住的地方自然要好好的介紹，官員的地位高，雖然是給小官住的，但終究也是官員。

一旦惹了這個群體，也算是捅了馬蜂窩，到時候還不一定出什么事呢，所以大家只能乖乖的聽著。

說得口干舌燥，黃宗昌喝了一杯茶，隨後又繼續講解。

反復了幾次之後，黃宗昌終於意猶未盡的說完了。

在整個講解的過程中，夾雜著無數次「陛下聖明」、無數次的感恩戴德、無數次的眼圈發紅，還有幾次痛哭流涕。

可以說，黃宗昌的講解非常全面，拍馬屁拍得非常好。

朱由校看著都想笑了，尤其是看到旁邊那些人不耐煩又一臉無奈的樣子，每次提到皇帝還要擺出一副恭敬的樣子，朱由校對黃宗昌就更欣賞。

這個胖子真的有兩把刷子，是個人才。

「好了，官館咱們說完了。」黃宗昌目光掃過所有人說道：「官館不會售賣，只會租給官員們住。當然了，價格非常低廉，可能也會不要錢。具體要等到以後再說。」

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埋下了這么一個種子之後，黃宗昌將手指向了旁邊的大宅。

在所有人期盼的目光之中，黃宗昌說道：「這里就是整個區域的精華所在，圍繞著原首善書院的人工湖所建，總共是五十座宅院。」

「其中有三十座三進三出的院子，剩下的是五進五出的院子。每個院子里面都有對應的花園、假山和流水，這一點諸位可以放心。」

「除此之外，所有的房屋都采用新式的建築，風格上也絕對不會讓大家失望。等到房屋建好之後，大家就能夠看到實物。」

「旁邊這座建築便是新區的會所。會所是什么？這就要等我賣個關子，建成以後帶大家去體驗。」

現在土地剛剛平整完畢，黃宗昌就已經准備開始賣房子了。至於說房子建成什么樣，那就要等建成了才知道，現在誰知道？

不過不代表不可以往外吹，黃宗昌把這塊地說的天花亂墜，什么百年歷史積淀、大明文教之地；之前這里是書院，風水特別好。

總之就是一頓胡吹亂，你不在這里買一套房子，你都對不起你的子孫後代。旁邊還是官館，那里住的都是官員，你在這里買房子還能沾沾官氣。

朱由校看著說得唾沫橫飛的黃宗昌，心里面居然產生了一種荒謬的感覺。