而黃冠福就只翻了幾下，「貴公司在深圳有一家工廠，幾位想必都去過羊城吧，我們那可是個好地方，各種會議一個接一個，比如現在這一陣子，因為秋交會的舉辦，市里那真是一房難求。」

「對，每年兩次的廣交會我們都有參加，所以黃總您這兩天，生意應該很好吧」

「呵呵，是還不錯，不過和你們不能比，我上怡佳站了解了一下，就這不到一年的時間，你們已經開出了二十多家分店，而且平均入住率都在90以上，真不容易」黃冠福又誇了一句。

「其實，只要運用我們的管理，我們的經驗，再加上我們的免費預訂電話和上預訂系統，以及客戶俱樂部的經營，達到這個入住率並不是很難，」徐斌盡職的介紹和推銷道，「集團對我們的要求，是要到95以上，我們也相信，努努力，還是能做到的，」

怡佳開分店，最難的，就是找到一些地段好，周圍配套全的物業，如果黃冠福的那四家賓館，地段都不錯，不管是特許經營還是租賃經營，那真是給他們開發南方市場，開了個好頭。

「是，這也是我找上你們的原因，還是那句話，就沖馮總的眼光，我就相信。」黃冠福說，「不過，一年開這么多店，你們的資金沒問題」

「目前還很充裕，」馮一平笑著說。

「我們目前全是靠自有資金在運作，連貸款都沒有，而且，還有三家店，我們把產權都買了下來，」徐斌為了說明公司的實力，補充了一句。

「哦，買下來，那還真是大手筆，果然實力雄厚，」黃冠福豎起大拇指，「馮總真不簡單，」

他好像對這個話題比較感興趣，「租賃的話，目前是什么樣的標准」

「目前在首都的這一家店，因為地段好，我們付的租金也是最高的，每天每平米近1塊，」這些問題，都由徐斌回答nad3

「那付款方式呢」

「簽約後，就會付保證金，但是按行規，租金，要等簽約期滿一年時，再一次性撥付，而且簽約後，要有半年的裝修時間，就說那半年是不收租金的，」

徐斌干脆坐過去，翻到那些條款，只給黃冠福看。

「哦，拿租金，得要一年半的時間，」黃冠福點了點頭。

「所以，黃總您如果有興趣，我個人建議，特許經營還是不錯的，你可以看看相關的流程和費用，真的是一件雙贏的事，」徐斌依舊賣力的建議。

已經瀏覽過那些資料的黃玉謹說，「成為你們的加盟店以後，經理也一定要由你們委派」

「是的，不過這是為我們的共同利益考慮，我們的分店經理，都經過了專業的培訓，而且我認為，這對，也是一件好事，不用再操心那些瑣碎的事，」徐斌解釋了一下，他以為黃玉謹是擔心這樣一來，自己就沒有實權。

「這些我相信你們，玉瑾雖然很有經驗，但並沒有經過系統的培訓，你們派來的那些經理，肯定更稱職，」黃冠福打斷了他們的話題，「我女兒，她同時還在幫我打理另外的生意，」

哦，那就好，就怕黃玉謹是一個喜歡抓權的。

「不過，」黃冠福沉吟了一下，說出了一句讓大家意外的話，「那你們有沒有考慮，再購買一些產權呢，說真的，我那四家店，有兩家地段真很好，」

這個轉折真的挺大的，難不成黃冠福一開始就打的是買賓館的主意徐斌覺得很受傷，准備這么多，就盼著有人加盟，難道又用不上

「這個，黃總，一般來說，我們的直營店，都是采取租賃的模式，您也知道，我們怡佳是要在國內的一二線城市都布點，雖然資金還算充裕，但也不可能每家店都買下來，那投入的資金，就是一個天文數字，我們也擴張不起來，」馮一平解釋了一句。

「馮總，你知道嗎，我是特別後悔，當初怎么就沒有注意到你在香港發行的雜志，」黃冠福又來一個大轉折。。chaererror