換句話說，王辛其實不是給李睿送房來了，而是送真金白銀來了。王辛自己也知道這對李睿來說是一份大禮包，所以才在一開始就先表明其中的人情。而如果剛才李睿要是真的拒絕了他，想要等二期三期的房子，那么對不起，不會再等到這么好位置的房子了。

至於購買程序，也很簡單，先領取指標，再簽合同，最後就是交款。如果李睿有足夠的現金，那么直接交全款就是，過陣子房子鑰匙就能下來；如果沒有足夠的現金，也沒關系，先交一定量的首付，之後再用公積金貸款，等貸款手續辦好之後，房子鑰匙也會如期發下來。在這一點上，還是非常人性化的。

王辛全部說完之後，道：「你考慮一下吧，是全款還是貸款，怎么著都行，怎么方便怎么來。」李睿想都不想就說：「貸款吧，公積金閑著也是閑著。」王辛道：「好，那就貸款，今天我先把指標給你，改天抽時間你去我們那一趟，把合同簽了，再把貸款辦好，然後等著鑰匙下來就行了。」

李睿點了點頭，他之所以選擇貸款而非全款，還是為了保持低調，或者說是在外人面前維系一個正直清廉的干部形象。他當然有能力全款購買這套房子，但那樣一來，別人知道了會怎么想？哦，他李睿一個正科級小干部，一個月工資才兩千多，參加工作也不過大幾年，滿打滿算能攢下多少錢來？卻一下子能出三十萬買福利房，肯定是收受好處來的。

李睿就是考慮到可能引發的類似這樣的不良影響，才選擇了貸款，他心里也明白，估計絕大多數的領導干部在購買福利房的時候，都會選擇貸款，當然，他們中的絕大多數其實也擁有全款購買的經濟實力。

搞定李睿的房子以後，王辛又說起送給市委書記宋朝陽那套房子的基本情況，他其實是想當面跟宋朝陽說明此事的，一來是在市委書記跟前混個臉熟，二來也是想借機向市委書記獻獻殷勤、表表衷心，希冀他能記住自己這個人，以後要是有機會的話讓自己升升官。不過他心里明白，福利房這種事到底是上不得台面的**事體，這種事可以跟李睿這種小干部當面陳說，卻絕對不能跟宋朝陽這種市領導當面細說，除非自己是他的親信，因此沒有膽子去找宋朝陽當面說。還好，這種事跟他秘書李睿說也是一樣的，等事情傳到他耳朵里後，他一樣會記自己一個人情。

聽王辛說了那套房子的大概情況，又看了他拿過來的戶型圖，李睿對老板分到的這套房子也就有了基本的了解。

宋朝陽這套房子跟李睿那套房子不在一棟樓里，李睿那棟樓位於小區最深處，也即最北端，樓北面空空盪盪，沒有任何遮掩，很容易受到北風的直接「關照」，而在風水學上講，直面朝北，易糟邪煞，這樣的房子（樓體）不太吉利。似乎也正是因為這個原因，李睿才有幸分到那棟樓里八層的好房子。而宋朝陽房子所在的樓，在他那棟樓南邊一棟，以他那棟樓為遮蔽，不僅能夠防風，還能去除風水上的不利。房子在十八層，相對李睿那套房子的八層來說，高出不少，而且樓層數字更加的吉利；格局是三室兩廳，面積不到一百四十平，是福利房里面積最大的房子。其實要不是擔心超標，房子面積還可以更大的。

王辛說完後站起身來，囑咐道：「你先跟書記匯報一下，看他是否滿意。如果不滿意位置與戶型，我還可以再為他調劑。我今天來就這點事，如果你沒別的問題，我就先走了，你那有我的手機號，有結果了通知我一聲。」

李睿起身相送，道：「好，我會盡快給您消息的，給您添麻煩了王局，改天要是有時間，一定請您吃飯。」

王辛要的就是他這句話，聞言笑眯眯地說：「好說，好說。」

兩人起身往門口去，可剛走到宋朝陽辦公室門前，門開了，鄭紫娟走了出來，身後跟著宋朝陽陪送。

王辛看到這兩位市領導，嚇得身子一顫，忙閃身讓在牆邊，請他們先行，也沒敢主動跟他們打招呼，心中暗想，萬一這兩位大領導是要出去開會或者辦事，自己跟他們打招呼耽誤他們時間，可就要惹得他們不快了。

他當然想差了，宋朝陽根本不是要跟鄭紫娟出去開會或者辦事，只是把她送出來，送到門口以後，眼看心意到了，便轉身走了回去。