科興科學園。

陳東成來到這里，有些感慨。

陳東成重生後，還是第一次來到這里。

但對陳東成而言，更像是一個循環。

陳東成實習的時候就進入了科學園里的一家互聯網公司。

靠著點運氣和努力，也算是混到了中層管理。

曾無數次在高新園地鐵站被擠成肉餅，也無數次在黑夜中點燈鏖戰趕工項目。

陳東成依稀記得自己和同事喝了酒後，站在街邊抽著煙，不咸不淡地吐槽上司的場景。

過了凌晨兩點，大家才紛紛作鳥獸散，陳東成自己搖搖晃晃地往北門走去。

路邊的垃圾桶里，總會有酒醉嘔吐物的味道，一陣一陣地飄在空氣里。

那些都是陳東成難忘的記憶，銘刻在腦海的深處。

鵬城既美好，又殘酷。

在這塊彈丸之地上，隨處散落著白手起家、實現財務自由的神話。

也隨時充斥著公司解散員工，有人熬夜猝死的迷惘和悲慘。

這里似乎是離夢最近的地方，但可惜命運女神的饋贈，總是標著價簽。

想要成就野心的同時，這里也顯示著極為現實的一面。

透支的青春、模糊的生活、被擱置的夢想……

陳東成有些慶幸，自己能有改變這原本枯燥乏味人生的機會。

不用像絕大多數年輕人一樣，夢想只能被現實狠狠地踐踏。

陳東成提前聯系了一個經理，准備商談租賃寫字樓的業務。

等陳東成到達d2棟樓下的時候，看到一個穿著黑色西裝的中年男正不停的看著手表。

等到陳東成他們走進，中年男連忙抬頭快速的打量陳東成一眼，試探著問：「是陳先生嗎？」

「是我，你好，吳經理。」

「哎呦，陳總您好，快進里面，我們邊走邊聊。」

吳學志連忙將陳東成他們引進d2棟。

「陳總，不知道貴公司需求面積是多少，我好幫您做個推薦。」

「500-1000平米之間。」

這是陳東成深思熟慮後，覺得比較合理的一個面積。

公司還沒成立，就直接包下一層，那和傻子有啥區別。

「陳總，這個區間的話，我們倒是有個樓層符合您的需求。」

「科學園2期d棟的寫字樓基本上一整層的面積都超過三千平，分成五六個獨立的單元是很常見的事，這點希望您別介意。」

「一般很少有公司會直接租一整層，但您放心，我們寫字樓的空置率很低，不像有的寫字樓空置率都快20%了。」

「至於價格嘛，您也清楚，這兩年寫字樓的樓盤一直供不應求，租金方面我最多給您讓到230元/㎡/月，您覺得怎么樣？」

不怎么樣。

陳東成覺得這個價格很操蛋，但也沒辦法。

鵬城就是這個樣，大批的投資者擁入這座魅力之都，帶來房價的急速躥升。

2008年以來，鵬城甲級寫字樓的租金復合增長率是一線城市中最高的。

再加上如今寫字樓的供應量小，需求量大。

國內許多的五百強公司和金融公司紛紛涌入鵬城。

也進一步促使寫字樓的租金居高不下。

「先看看再說。」

陳東成知道這里面還有的談，也不急於談價。

吳學志也摸不清陳東成的態度。

但楠山區的寫字樓比不過富田區是事實。

富田區才是鵬城寫字樓的主要供應片區。

租金動輒就攀上300~400元/㎡/月。

高利潤的金融行業需要有好的門面，也有足夠的租金承受力。

再加上富田區本就是金融cbd，更是深得這些金融公司的青睞。

吳學志只能盼著陳東成最好開的不是金融公司，要不然這單生意又得黃了。