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這套別墅的環境,陳東成還是很滿意的。
最讓陳東成意外的是,這套別墅的業主還完成了擴建。
整個別墅擴建之後,地上三層,地下一層。
地下室的面積高達九百平,連泳池都給挖好了。
實際上使用面積,已經接近一千五百平,再算上花園的一千平,相當奢侈。
中介公司的店長屁都不敢放一個,畢恭畢敬的跟在後面。
庄嫚婷已經不敢去想別墅的價格,肯定是個天價。
「陳先生,別墅的業主是12年收購的,當時房價是每平米17萬。
買下之後,那位業主又花了兩千萬對別墅進行擴建。
目前這位業主對售價的要求是28萬一平,這個價格還是比較合理的。」
中介店長對這套房子惦記很久了,可惜來問詢的人不少。
但基本上一聽價格,都沒了音訊。
庄嫚婷都被這個價格驚呆了,28萬一平米?
鵬城的房價已經這么貴了嗎?
實則不然,如今鵬城的房價才2.4萬一平。
這套臨湖別墅的價格,差不多是鵬城平均房價12倍。
陳東成心中也在快速計算,這套房子555平米,按照28萬一平米,總價應該是1.55億。
「這個擴建費用好像沒那么多吧?」
陳東成是有稱號獎勵跟著,才會對這棟別墅動心。
中介店長尷尬的笑了笑:「不妨您說個數,我看看能不能幫您講一講。」
改建費用當然不可能真的花兩千萬,這也就是一種說辭,但一千萬還是有的。
別墅的格局是8室3廳7衛,完全夠用。
「26萬一平米,我今天可以付款。」
陳東成笑了笑:「而且是全款。」
不過一年半的時間,這位業主就賺了五千多萬。
只能說鵬城的有錢人是真的多,這種豪宅竟然還有上漲空間。
中介店長搖搖頭:「陳先生,那位業主可能接受不了這個價格,要不您再漲漲?」
「你說說他的底線是多少,要是能符合我的預期,我就買,不符合,我就去買別的別墅。」
陳東成指了指岩田的方向:「聽說萬科開個新盤,那邊的別墅密度更低,只有四十多個業主。」
中介店長哪還不明白這是陳東成施壓呢,連忙賠笑:「您別生氣,我這邊也給您透個底,業主的底線是27.5萬一平米。」
「27萬,你現在去打電話。」
陳東成語氣不容拒絕,中介店長話到嘴邊又咽了回去。
跑到一邊說了一通,中介店長才回到陳東成這。
「陳先生,恭喜您,業主答應了您的價格,後續手續我們可以為您跑,您看現在方不方便跟業主見一面?」
「方便,讓他盡快過來,我還有急事要辦。」
陳東成點點頭,他是真的很急。
別墅只要買下,陳東成就會立刻聯系谷守義,想辦法貸出一筆資金。
所以說,這套別墅最大的作用,就是幫陳東成從游戲那薅一筆。
陳東成再把別墅抵押,從工行貸一筆出來。
回到中介公司,整個公司看向店長的眼光充滿了羨慕嫉妒。
這個單子是被他硬拿到手的,店長招呼一聲:「小李,你趕緊去催下業主,陳先生這邊比較著急。」
店長陪著笑,彎腰把陳東成他們領到休息區,忙著端茶倒水。
中間陳東成頻頻看表,顯得有些不耐煩。
店長瞧了一眼,愣了半天:「陳先生,您這款是江詩丹頓的吧?」
「嗯,隨手買的。」
陳東成不在意的「嗯」了一聲,皺眉催促:「還有多久能到?」
「快了,業主堵車了,陳先生您別急。」
店長也急的冒汗,總算十分鍾過後,業主趕到中介公司。
「哎呦,趙先生,您總算來了。」
店長總算松了口氣,連忙把姓趙的業主領過來介紹:「這位是陳先生。」
陳東成看著有些大肚腩的中年人,禮貌的伸手:「你好,陳東成。」
「你好,趙寶元。」
店長示意趙寶元先入座,替他倒了杯茶,重復一遍交易的流程和對中介費的收取。
「趙先生,陳先生,中介費的話,我們公司的標准一直都是3%,您二位要是沒有疑義,就可以簽字了。」
店長有些緊張,看著面前的兩人。
趙寶元笑了笑,從懷里拿出一張名片:「陳先生,我公司還有事,麻煩下回再約。」
陳東成把名片接過來,看著趙寶元找個理由就離開,已經懂了趙寶元的意思。
無非就是想跳單,不想支付這筆中介費。
按照成交價,光是中介費就要支付450萬。
就算雙方各付一半,趙寶元還得支付225萬,這筆錢他不想花。
店長明顯急了,連忙追了出去:「趙先生……」
過了半天,店長垂頭喪氣的走回公司。
看著還端坐在位置上的陳東成,有些尷尬和無奈。
「陳先生,您看……」