吳學志也有些意外，見面了聊起學校。

何獻君驚訝的發現陳東成和自己還有這層關系。

當然，在商人眼里，什么關系都沒利益最重要。

何獻君笑眯眯道：「如今寫字樓市場一片蕭條，東成你這個時候入局，老學長我不太建議。」

乍一聽，好像何獻君是為陳東成著想。

陳東成能感覺出何獻君是在試探自己的決心，笑著搖頭：「學長的好意，我心領了，不過難得有這么好的機會入手，我想多購置幾層。」

「幾層？」

何獻君有些意外，看向吳學志。

吳學志也是一愣，之前陳東成也沒他說過要買幾層寫字樓。

何獻君問：「你不是只買一層？」

陳東成搖頭：「手上資金充裕，要是學長方便，我打算買下15-17層。」

何獻君也見過不少二代，但陳東成絕對是讓他印象最深刻的一個。

三層寫字樓，就算如今樓市蕭條，也得每平米3.5萬。

三層寫字樓加一起，差不多正好一萬平米。

那就是3.5億！

這年頭，有哪家二代敢隨隨便便就扔出3.5億？

何獻君忍不住驚奇，還真是活久見。

一般這樣的大手筆，只在一些國內外知名財團和大型企業身上才能見到。

何獻君示意秘書，吩咐道：「小王，去把我那袋六安瓜片拿來。」

「好的，何董。」

秘書躬身取來茶葉，何獻君不急不慢的泡茶。

何獻君把茶杯送到陳東成面前，笑著示意：「東成，嘗嘗我這六安瓜片如何？」

吳學志還是第一次見何獻君取出珍藏的茶葉。

平時他們這些下屬來匯報，能喝杯水就不錯了。

六安瓜片形似瓜子，色澤翠綠，迎面聞著絲絲甜香撲鼻。

喝茶是次要的，重要的是探討價格。

如今，寫字樓市場一片悲觀。

所有人都不看好鵬城的寫字樓市場，認為價格下跌至少會持續半年時間。

何獻君把面子給足陳東成，要是平常時期，寫字樓的交易，都用不著他這個董事長過問。

正華集團也希望能盡快敲定陳東成這筆交易，給寫字樓市場一個積極信號，證明眼前的蕭條只是暫時的。

陳東成的要求很簡單，物業費五年全免。

何獻君有些意外，還以為陳東成會在價格上要求讓步呢。

當然，讓步是肯定不可能的。

何獻君他們幾個寫字樓供應商，前幾天剛聚在一起聊過。

如果樓市繼續蕭條，他們也要咬牙撐住，絕對不能讓寫字樓的價格無底線的下跌。

3.5萬就是底線，誰也不能觸碰這根紅線。

「陳總，何董，這是合同。」

吳學志雙手奉上合同，何獻君示意陳東成先過目。

何獻君為了表示感謝，在物業費這塊進行了讓步。

五年內物業費全免，之後的物業費也給了陳東成五折優惠。

寫字樓價格不能降，但從物業費這塊給陳東成些讓步就無所謂了。

免了五年的物業費，陳東成就省了一千萬。

相當於給陳東成讓價到3.4萬/平米，只是換種說法而已。

合同不算復雜，在合同上簽完字。

何獻君笑著問：「晚上我組個局，東成也賞個臉？」

「老學長邀請，就算再忙也得去。」

「哈哈，好，晚上我把地址發給你。」

何獻君笑著拍拍陳東成肩膀，對自己個學弟表現的相當親熱。

臨走的時候，非給陳東成帶了一袋六安瓜片。

一袋茶葉幾萬塊，對他們這種層次，差不多跟給別人送包煙差不多。

付款方式，陳東成選擇以離岸公司的方式進行交易。

要不是抽中那張寫字樓優惠券，陳東成肯定拿不出3.5億。

那張「四折寫字樓優惠券」，一下子幫陳東成節省了2.1億。

步數：2144587

財產：4000萬

經驗值：1913/100億

之前一直存下的步數，升級後就價值一個多億。

等步數被清空，財產瞬間縮水到723萬，經驗值直接跳到3.69/100億。

陳東成去15層和17層，分別轉轉。

這兩層目前辦公的公司，會由正華集團負責洽談退款事宜。

16層是尚動科技，15層和17層，可以以後留作其他公司的辦公駐點。

鵬城的寫字樓和房價比起來，簡直便宜的沒話說。

寫字樓產權變更，所有手續都跑完，正華集團有關系，一路綠燈。

到了晚上，何獻君宴請陳東成。

酒桌上幾位賓客也都各有身份，隨便拿出一個都是鵬城有頭有臉的人物。

陳東成名片收了好幾張，還在飯桌上見到一個老熟人，谷守義。

谷守義和何獻君認識，沒什么意外的。

基本上拿地的房企，就跟銀行很難撇清關系。

何獻君不等菜餚上齊，舉杯道：「今天我們正華集團有個喜訊，東成從我這買下三層寫字樓，最巧的是我和東成還是校友，我這個老學長也算是沾了母校的光，這一杯感謝母校，也感謝東成。」

所有人聽何獻君這么一說，忍不住側目。

正華集團的寫字樓，肯定就是科學園那幾棟。

就算如今寫字樓市場再蕭條，三層寫字樓也得三個多億。

這么年輕，可支配資金就這么多？

所有人笑著舉杯的時候，忍不住開始猜測陳東成的身份。

谷守義眼睛都綠了，忍不住問：「何總，三層寫字樓是全款還是貸款？」

何獻君笑眯眯的說：「全款，3.5億，當天到賬。」

大家更震驚了，3.5億能當天到賬。

在座的他們，除了何獻君沒一個能做到。

流動資金和固定資產壓根就不是一回事。

一般就算想購買寫字樓，他們也得需要一段時間籌集資金。

谷守義覺得自己身為堂堂工行分行行長，要是不給陳東成貸出兩個億，都對白混這么多年了。

「陳總，老谷我先干為敬。」

谷守義突然來這么一出。

在場都是人精，哪還不知道谷守義是奔著陳東成那三層寫字樓來的。

他們都清楚銀行的風控有多嚴，平時谷守義這老東西笑眯眯的。

想從他這占便宜，比登天都難。

但只要谷守義來這么一出，那就代表絕對有大筆的貸款額度批下來。

一幫混跡商場多年的老油條，都忍不住開始羨慕陳東成。

這就是富二代的優勢，他們辛苦奮斗半輩子，都沒人家的創業資金多。