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既然對房子滿意，剩下的問題就是談價。

倫敦買房，有個非常惡心的潛規則。

不少中介會故意抬高價格，比如迪倫報的三千萬英鎊，里面就有不少水分。

誠然聖約翰伍德的房價上漲速度很快，但也沒達到這種程度。

陳東成對羅傑輝點點頭，羅傑輝拉著迪倫走到一邊，開始激烈的談價。

智囊團成員里面，羅傑輝非常擅長投資並購方面的法律業務。

這種事交給羅傑輝，自然最妥當。

陳東成坐在沙發上，禿頂男人猶豫下，還是沒阻攔。

一旁正在激烈討論的羅傑輝，無疑代表眼前這個富豪有很強烈的購買意願。

像迪倫這樣的人物，禿頂男人可以欺負下，要些好處費。

但陳東成這種富豪，沒看到身邊那幾個凶神惡煞的保鏢。

禿頂男人可不想嘗試被群毆的下場。

唇槍舌戰半個小時，羅傑輝帶著滿意的笑容，走到陳東成面前匯報。

「老板，我給您爭取到2700萬英鎊的價格，考慮到聖約翰伍德地段的稀缺性，以及身為頂級豪宅的保值特性，我覺得這個價格非常合理。」

陳東成點點頭，問道：「除了這個總價，我需要支付哪些費用？」

「由於英國的特殊政策，我建議您用離岸公司購買這套房產。

這套房產在50萬英鎊以上，需要繳納15％的印花稅。

但通過這種方式，您持有的房產私密性會非常好。

而且不會產生遺產稅，很多富豪都會采用這種方式購置。」

羅傑輝停頓一下，說道：「據說英國打算采取新的印花稅政策，不過需要明年才能落實。

我更建議您選擇現在入手，明年聖約翰伍德地區的房價，應該還會繼續上漲。」

這就是智囊的作用，極具專業性，能提供給陳東成最准確的判斷。

陳東成擺擺手：「就按照你說的辦。」

羅傑輝領命，帶著迪倫跟禿頂男人離開房子，簽訂具體的協議。

陳東成打量著這套別墅，跟國內的房子不同。

英國這種別墅，基本上都是永久產權。

不像在國內，還有七十年的限制。

在英國，陳東成購買的這種別墅，是可以世代傳承下去的。

提起英國的別墅，所有人的腦海，估計浮現的都是那些管家佣人忙碌的畫面。

不得不說，有錢人的世界，真的奢靡到普通人無法想象。

像陳東成購置的這種豪宅，一般富豪都會雇佣不少於十五名佣人為自己服務。

有專門打掃房間的，有熨燙櫥櫃衣服的，有負責洗衣服的，有負責遛狗的……

當然，肯定少不了唐頓庄園里，那些具有貴族氣質的英國管家。

想想你每天早上醒來，管家會給你遞上一杯熱茶。

還會把報紙燙好，放在餐桌邊，為你准備好豐盛的早餐……

不過在英國，管家的薪水可不便宜。

基本上，他們的年薪都在十萬英鎊左右。

要是遇到從王室離職的管家，薪水更是高到沒邊。

就算五十萬英鎊的年薪，都有的是富豪願意雇佣，就為了體驗王室的那份尊貴。

通常來說，這些富豪一年能在英國待的時間，估計都不到一個月。

但卻舌得花上百萬英鎊，養活一大幫佣人。

通常也就那些資產凈值十億英鎊以上的富豪，才會這么奢侈。

等羅傑輝跟迪倫簽好合同，迪倫握著陳東成的手一頓感謝。

按照英國的中介收費標准，迪倫能從這套房子的交易中，獲得十五萬英鎊左右的佣金。

距離買下他夢想中的那套公寓，又近了一步。

羅傑輝忙著去辦理交易手續，通過離岸公司給希臘那位地產商匯款，繳納印花稅，辦理房產證……

謝靖宇也沒閑著，被陳東成指派去找中介機構。

看看有沒有從英國王室中離職的管家出現。

很遺憾，這種級別的管家對不少中介機構而言，一年都碰不到一個。

就算有離職的，基本上也不會聯系中介。

都會通過在王室服務期間積累的人脈，找到心儀的雇主後再跳槽。

最終，有家中介機構推薦了一位人選，陳東成看了資料後，有些興趣。

中介機構推薦的管家叫布朗·普爾曼。

布朗做了二十多年的管家，經驗很豐富。

之前的幾位雇主，都對他很贊譽有加。

之所以離職，是因為前任雇主出售了倫敦的房產。

已經有幾個富豪在考慮布朗。

陳東成認為管家的忠誠，遠比其他的能力更重要。

陳東成一年都不見得會在倫敦待多久。

一個有著忠誠品質的管家，無疑更能得到陳東成信賴。

見到布朗的時候，他身著黑色的西裝外套。

里面的白襯衫，領帶，馬甲，符合管家的標准穿著。

黑皮鞋也打磨得發光，發型更是整梳理的一絲不苟。

看資料，布朗今年四十五歲，正是管家這個職業中最好的年齡段。

布朗任由陳東成打量自己，腰桿挺直，站姿端正。

「人物：布朗·普爾曼」

「技能：專家級管家，服裝搭配達人，禮儀專家」

「忠誠度：0」

「評價：能力非常出色，值得信任的金牌管家，對方期望薪酬為15萬英鎊-20萬英鎊」

陳東成視線一掃，有兩項專家級能力。

布朗的預期薪酬高一些，也很正常。

至於忠誠度，還沒形成雇佣關系，自然沒有忠誠度。

陳東成笑著說道：「中介機構對你的評價非常高，不過我希望能跟你試著相處一周。

當然，我會付給你相應的薪水。」

布朗從容不迫的問道：「我想知道您願意給我開多少薪水？」

像布朗這種在業界已經有名氣的管家，根本不缺雇主。

所以說，他也有自主選擇的機會。

「年薪二十萬英鎊，你覺得怎么樣？」

陳東成開出的這個價格，剛好卡在布朗的預期薪酬頂點。

布朗毫不猶豫的點頭：「如您所願，希望我能在未來一周里，能獲得您的認可。」

陳東成對謝靖宇點點頭，謝靖宇立刻從公文包里，數出四千英鎊，交給布朗。

布朗有些遲疑，問道：「您是希望從現在開始進入到雇佣關系嗎？」

「我給你一天時間，希望明早在別墅見到你。」

布朗優雅得體的鞠躬：「感謝您的信任，我會明早准時出現，為您服務。」

說完，布朗干脆利索的轉身離開。

陳東成滿意的看著布朗的身影消失，帶著謝靖宇返回科林西亞酒店。

二十萬一晚的總統套，總不能空著，太浪費了。

……

第二天，布朗早早的等候在別墅門口。

一輛勞斯萊斯幻影，緩緩出現在布朗的視野中。