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除了抽空陪陪張璐她們倆，陳東成也在帶人實地考察鵬城上面有意批給他的地塊。

鵬城既然想引進曹操集團，開出的條件非常優厚。

拿出的還是粵海街道的地塊。

在鵬城，粵海街道絕對是無數互聯網人的工作天堂，遍布知名大廠。

阿狸，藤訊，百渡等諸多上市公司，扎堆出現在粵海街道。

這條街道創造的gdp，每年接近2000億。

不少國家的gdp，都比不上這條街。

「陳總，感謝您能鄭重考慮我們的招商方案，領導對你們可是非常重視啊！」

「李主任客氣了，領導們這么重視我們，是我們的榮幸。」

陳東成跟李長澤客氣幾句，便迅速問道：「李主任，關於這塊地，我想知道具體的建築面積能批多少？」

「陳總放心，這塊地雖然土地面積僅有4091平米，但實際建築面積能達到62600平米。」

「領導們對陳總是相當重視，陳總不用擔心有其他競爭對手，這就是為曹操集團特批的一塊地。」

李長澤笑眯眯的指了指朝遠方的一片樓宇。

「離這塊地一公里多就是藤訊，要是陳總有意挖藤訊的人，不要太方便。」

陳東成笑了笑，又問道：「李主任，不知道價格怎么說？」

「價格好商量，曹操集團實力這么強，領導們也非常重視。」

「這塊地的起拍價為10.82億，你們不需加一分錢，就能拿下，陳總可還滿意？」

陳東成聽完一愣，沒想到竟然這么便宜！

10.82億拿下一塊能蓋62600平米的土地。

相當於，每平米的樓面價僅為17284元。

這可是鵬城！

後海最核心的地段！

陳東成雖然心里驚喜，但表情管控的還是非常到位的，笑著回道：「麻煩李主任替我向領導們表示謝意，這塊地，我們曹操集團要了。」

「那就好，眼饞這塊地的公司可有不少。」

「不過領導們再三篩選，還是覺得引進一家互聯網行業內的頭部企業，比較符合後海總部基地的設計理念。」

李長澤先是強調一下這塊地有多搶手，接著笑眯眯道：「曹操集團有取代百渡的潛力，我們當然願意積極引進，我相信未來bat會變成atc，陳總未來也會跟鵬城有更多的合作空間。」

陳東成也很領情，笑著道：「李主任放心，我會調動公司旗下的核心業務部門來到鵬城，為鵬城的gdp增長添磚加瓦。」

李長澤滿意點頭：「陳總有這個意識就是好的，那我還有事，就不多陪了，手續什么的，陳總抽空派人過來簽一下就行。」

「好的，李主任慢走。」

陳東成笑著送走李長澤，再回到眼前光禿禿的地塊前，忍不住心潮澎湃。

在鵬城買一套房子算個球。

他陳某人直接在鵬城拿了塊地！

不過，這塊地也不是那么好拿的。

剛才李長澤雖然沒說的太多，但一些信息還是可以琢磨琢磨的。

李長澤剛才提到曹操集團可以挖藤訊的人，明顯在指點陳東成。

起碼得將一個核心業務部門遷移到鵬城，最好是能跟藤訊互相挖人級別的部門。

領導說話，肯定不能那么直白。

要是陳東成將抖音業務部門前來，鵬城的領導們肯定嘴都合不攏。

不過曹操文娛的大本營，陳東成還是希望能留在魔都。

拼多多要也肯定也不能動。

最能跟藤訊等大廠pk，還不落入下風，又能讓領導們滿意的，似乎只有曹操金融了。

首先，曹操金融的估值夠高。

150億美金的估值，就算在鵬城的諸多公司中，都能排的上號。

其次，曹操金融的員工人數增幅非常快。

預計未來幾年，可能單獨的一個曹操金融，員工人數都得過萬。

繼續在魔都扎堆，光是辦公面積就不夠分。

多留曹操金融一個，魔都上層的關注度也不會增加多少。

反而，去了鵬城，攜帶高估值之勢，鵬城領導們肯定會厚愛有加。

……

想到這，陳東成直接把朱子敬從魔都叫來。

朱子敬看到眼前這塊地的時候，整個人都呆住了。

老板給他買了塊地？

還要給他蓋總部？

「老板，您真沒開玩笑？」

朱子敬勉強按捺心中驚喜，不過嗓音里都帶著一股子興奮勁。

「騙你干嘛，這塊地的詳細信息都在這，你自己看一眼。」

陳東成對謝靖宇點點頭，謝靖宇從公文包抽出來一份李長澤准備的文件。

朱子敬飛速的瀏覽文件，很快抓住關鍵信息。

該地塊編號為t107-0090，位於楠山區粵海街道，土地用途為商業用地。

地塊面積約0.41萬平方米，建築面積6.26萬平方米。

其中辦公約5.5萬平方米、商業0.15萬平方米、食堂0.59萬平方米，物業管理用房約0.01萬平方米。

地塊起始價10.82億元，起始樓面價約17284元/平方米，土地使用年限為30年。

「怎么樣，有興趣沒？」

「當然有了，要是按照這個規劃，差不多能容納5000名員工。」

朱子敬猛點頭，立刻問：「老板，您看什么時候方便去簽合同，我這邊隨時可以就緒。」

「這是李主任電話，你今晚約李主任吃頓飯，禮節方面不要落下。」

陳東成拿出李長澤的名片。

朱子敬鄭重的收下：「您放心。」

「簽完合同，就趕緊啟動項目。」

「您放心，我回頭就去弄。」

陳東成對朱子敬還是很放心的，點點頭：「去吧。」

但看一個曹操金融，還不值得鵬城上面這么費心思。

最主要前段時間，曹操文娛的成立，極大地刺激了鵬城上層。

眼瞅著一個從鵬城走出的人才，在魔都發展的順風順水。

眾多子公司也都陸續在魔都成立。

這不是白白的被魔都那邊撿個便宜？

思來想去，拿地吸引陳東成，成了上層經過商議後的決定。

這個樓面價，也非常關鍵。

可以說，先後討論了好幾次，才敲定這個最終的引進價格。

就連其他可能存在的阻礙因素，都被上面貼心的給處理掉了。

沒有任何競爭者，底價拿下這塊地，著實讓不少知道內幕的人眼紅。

就算什么都不干，坐等幾年，這塊地的升值速度，都會遠超過購置的成本價。

……

僅用了一天時間，朱子敬便迅速搞定所有手續。

主要是上面發話了，所有部門都清一色的亮綠燈。

手續搞定，擺在朱子敬面前的首要大事，就是在全球范圍展開設計招標。

關於曹操金融總部大樓，朱子敬打算把總投資額控制在四億以內。

隨著曹操金融在全球范圍展開設計招標，關於曹操金融在鵬城拿地的消息，自然也就瞞不住了。

雷俊他們紛紛發信息祝賀，拿地價能這么便宜，可屬實罕見。

估計國內的諸多企業中，除了曹操集團，再沒人能如此讓鵬城上層讓步。