葉天輕輕點了點頭，隨即接茬說道：

「正因為這塊地皮在王府井大街上，我才志在必得，而且不惜代價，王府井大街的人流量您各位也知道，我的私人博物館建在這里，還用擔心客源嗎？

就王府井大街上一年四季不斷的洶涌人潮，不需要多了，十個來王府井游玩購物的人里面，只要一個進入博物館參觀，就足以將博物館堵得水泄不通。

再者說了，現代博物館的收益，門票收入只是一小部分，其它像各種主題的展出活動、相關文創產品和旅游紀念品的銷售等等，才是更大的一塊蛋糕。

而且這也是一筆非常不錯的投資，隨著咱們國家越來越強大、人民越來越富有，這塊黃金地皮、以及建於其上的私人博物館，價值只會越來越高。

更重要的是，隨著時間推移、隨著曝光度的大幅增加，陳列在博物館內的那些中西方頂級古董藝術品，價值都會得到大幅提升，綻放出最璀璨的光芒」

聽到這里，坐在一旁的小姑立刻興奮不已地笑著說道：

「小天，你小子可真夠雞賊的、算盤也打得夠精，王府井大街西側的這塊地皮確實非常不錯，是名副其實的黃金地段。

但你想過沒有，這樣一塊黃金地皮，國內那些地產公司和地產大佬們能不為之眼紅嗎？你能否在拍賣會上擊敗他們？」

「對我而言，擊敗那些地產公司和大佬沒有任何問題，就像我剛才所說，我會不惜一切代價拿下這塊地皮，那些地產公司卻要考慮收益。

沒有利益的事情他們不干，而且國內地產公司更加注重短期收益，目光放得不會太過長遠，否則的話，巨額銀行貸款就能逼死他們。

與他們相反，我就沒有這種問題，不會有任何人向我追債，我盡可以把回收投資的期限拉長，做一個長期規劃，不用在乎短期收益。

更重要的是，這塊土地的使用性質有著嚴格界定，它被界定為圖書展覽設施用地，誰也不能改變，土地使用年限也短，只有五十年！

這樣一來，國內眾多地產公司競拍這塊地皮時，就要三思而後行了，這可不是住宅用地和商業用地，想盡快收回投資可沒那么容易。

他們想在這塊地皮上大賺一筆，幾乎不可能，對地產公司而言，這塊地皮看上去雖然非常誘人，實則是塊雞肋，食之無味棄之可惜！」

葉天好整以暇地微笑著說道，眼神中充滿了自信。

聽到他這番分析，在座的家人們不禁都點了點頭，每個人都滿眼興奮之色、充滿期待。

接下來，葉天就將自己准備競拍這塊位於王府井大街的地皮、以及建造私人博物館的計劃和盤托出，告訴了在座的家人，並跟大家一起商討。

至於另外一件事，收購並改造整條禮士胡同的事，此時還沒影子呢，所以他只提了一嘴，並沒有細說。

十幾分鍾後，葉天方才介紹完自己的計劃。

緊接著，他就轉頭看向自己小姑，微笑著說道：

「我和貝蒂昨晚商量了一下，春節過後，貝蒂就不回紐約了，她將留在北京，一是為了保養身體和肚子里的孩子，二就是為了這塊黃金地皮。

三十天後，這場土地拍賣會就將召開，到時如果我能趕回來，就回來參加這場拍賣會，如果我有事回不來，就由貝蒂參加這場土地拍賣會。

這次跟隨我前來北京的公司員工，也會留下來，還有北京本地的一些員工、以及一個由中美兩國律師組成的團隊，他們將一起協助貝蒂。

毋庸諱言，這將是一個金額高達數百億人民幣的地產項目，涉及到的各種事務肯定非常龐雜，順利拍下土地以後的工作就更不用說了。

但貝蒂畢竟是美國人、對國內情況不太熟悉，而且懷有身孕，行動坐卧都要多加小心，所以我想請小姑您出馬，來協助貝蒂處理一些事情。

您長期擔任國企領導職務，對國內那套人情世故門清，有您幫助貝蒂，我也能放心許多，至於您的工作，暫時放一個月應該沒多大問題。

您也可以辭掉自己目前的工作，相比而言，我相信這個價值數百億的地產項目、能帶給您更大的成就感，而且這還是咱們自家的事情」

在座的家人全都聽傻了，一個個目瞪口呆地看著葉天，滿眼的不可思議。

很快，小姑眼中就閃過一片意動之色，臉上隨即綻放出了更加燦爛的笑容。