第1節

先不說李天宇的身份愛華地產規劃師。

總裁親自指定。

雖說錢照拿，班從沒上過，但是有這職位，下面這些人知道了，必定得供著。

如果有一兩個混不吝、不長眼的，也沒關系。

你犯混是吧？他李天宇隨時都能搬大佬出來。

艾保權這種愛華地產金字塔塔尖就不用說了，光是把楊安搞出來就夠讓他們喝一壺的。

就在這時，開始簽到了。

這小區可不小，分為兩個區，小一百幢多層住宅，仔細算下來至少也得有一萬戶。

不過放《分戶征遷明白紙》分了好幾個放點，每個放點規定了放樓號的范圍，現場秩序還行，倒是有條不紊地進行著。

雖然李天宇的三套房子分別在三幢樓里，需要跑兩個放點，好在父母李國華和葉翠萍在，可以分頭行動。

大約一個小時後，三張《分戶征遷明白紙》算是集齊了。

葉翠萍和李國華看著明白紙，都挺高興。

因為上面寫著，安置房當真是以1：1.5來補償的。

李天宇的三套房子加起來可以小四百平呢，那能分到好幾套房子呢！

葉翠萍：「唉喲，這下可風光了，小宇，你不是說要給你爺爺奶奶弄套大房子嗎？這回肯定能成！」

李天宇點點頭，應和著，仔細瀏覽著那三張明白紙，一張接一張。

臉色漸漸陰了下來。

李國華看著不對勁，忍不住問：「這上面統計的哪里不對嗎？」

李天宇嘆了口氣：「這幫家伙夠黑的，每平米才給了2ooo塊的補償款。」

李國華怔了怔：「補償基礎款還能給的更多？」

李天宇：「就咱們那三套房子的裝修，才給一平2ooo塊，那是打要飯的呢！」

葉翠萍一聽，居然覺得好有道理，也跟著附和：「說的是，雖然是有安置房，但是那三套房子的裝修那么好，2ooo塊確實太便宜了。」

說到這里，葉翠萍聲音就大了起來：「不行，咱們得找拆遷辦的人說道說道！」

李國華的性子就沒那么激烈了，猶豫了一下才說：「要不，咱們先問問別人，看看他們的基礎補償款是多少？」

葉翠萍：「老李，你傻啊！他們的裝修都跟咱們比嗎！？」

葉翠萍很有領悟能力，雖說拆遷辦並沒有公開判定標准，但這補償款確實跟裝修有關。

只不過，這標准完全等於沒有。

你如果跟他們沒關系，家裝修得再好，他們也能說成是簡裝。

如果有關系，那就不一樣了，再差的裝修，拆遷辦的人都能給你說成是精裝修、豪華裝修。

反正判定的人是他們，他們說了錯，而且還是關起門來判定，沒有人知道是怎么評的。

不僅僅是基礎補償款的問題，安置房的分配位置也在上面標出來了。

小區的名稱叫「城西家園」。

卧槽！李天宇真想會一會起這小區名字的人才。

真是簡單明了，讓人一聽就明白，這特么就是城郊的小區，而且是1ow到暴的那種破爛居民區。

這時，旁邊拆遷辦的工作人員用喇叭喊道：「大家仔細看看，沒問題的話，就在落款處把字簽了，然後交上來。」

旁邊有人喊道：「在這上面簽字是什么意思？」

工作人員：「意思就是說，你們對這明白紙上的內容了解了，知道了。」

工作人員又說：「大家能簽就早點簽，誰簽得早，誰就能早點選戶型和樓層。」

李天宇搖了搖頭，這工作人員也真是夠能打馬虎眼的。

恐怕簽了這明白紙，想去跟他們談也沒用了。

因為李天宇在這明白紙最後，看到一行相當不起眼的文字，大意就是簽了字，就等於同意了這上面的補償方案。

真夠雞賊的！

不過大部分人都沒有在意，以為就跟工作人員說的那樣了解一下就行了，所以紛紛找地方簽了字。

畢竟拆遷心切，早簽了早安心。

樓層和戶型相當重要，好房子被人搶光了，那得吃多大虧啊！

當然，也有一些人比較「刺頭」，比較謹慎，擔心其中有貓膩，就想著多跟工作人員談談，問清楚再說。

李天宇不想這么被動，索性就走到那位工作人員跟前，開門見山。

「這份明白紙，我不怎么明白，能不能找你們拆遷辦的人好好談談？」

那工作人員打量了李天宇幾眼：「你有什么不明白的？上面寫得不是很清楚嗎？」

李天宇搖了搖頭：「我腦子笨，看不明白，你告訴我，這基礎補償款2ooo元，大家是不是都是一樣的？」

那工作人員臉色一滯，猶豫了一下，正要開口，卻被李天宇又出言打斷了。

李天宇：「哥們兒，你最好能讓負責人來跟我解釋，干你們這工作的，說錯了話，可是要擔責任的……」

李天宇這話，說得不急不緩，語氣卻很強硬。

而且從李天宇的儀態可以看得出來，這家伙不是好糊弄的。

那工作人員一時間真的被唬住了。

「那……那行，你在這兒等等我。」

說著，那工作人員便進了社區服務中心，應該是去請示領導了。

其實拆遷辦的人對這種事應該早有准備。

拆遷遇到「刺頭兒」、釘子戶什么的，那是相當正常的，這時候就要去做思想工作了。

不一會兒，那工作人員就出來了，讓李天宇一家人進去。

三人進了拆遷辦的辦公室，有一個人朝他們走了過來。

正是那個戴眼鏡的梁意華。

梁意華看到李天宇也是怔了怔，似乎沒想到那個刺頭是這小子。

「是你啊，跟我來吧。」

梁意華就在前面帶路，又把他們帶到了一間屋子里。

這里布置得很簡單，只有桌椅板凳，桌上擺著兩台筆記本電腦。

除了梁意華外，還坐著一個人。

那人看著比梁意華年長不少，方塊臉，頗有點領導范兒，多半就是這里的負責人之一了。

這個男的站了起來，主動伸手跟李天宇握手。

梁意華在旁邊介紹：「這位是許主任。」

李天宇也笑著做了自我介紹：「許主任好，我叫李天宇，還有我父母也起來了。」

許主任呵呵笑道：「你好，你好。」

此時，李天宇已經通過「情報大師」獲得了許主任的基本信息——

第2節

許方執，其實是愛華地產派來的人，負責這次征遷。

愛華地產本身就有征遷部門，專門解決拆遷時遇到的問題，推進項目征遷進程。

而這許方執，其實就是部門中的骨干，雖然不是部門經理，但級別也算是相當高了。

不過，許方執長年在國內各地出差，很少回總部，所以並沒有在李天宇上任規劃師時見過他。

此時，許方執面露溫和的笑意，讓李天宇一家三口坐下，然後又親自給三人倒茶。

李天宇知道，這都是談判技巧，此人老狐狸一只，要不然也不會坐到這位置上。

許方執：「我聽說了，你們對明白紙上的內容有疑問？」

李天宇：「確實有疑問，而且疑問還不少。」

許方執面色未變，心里已經對李天宇這個人有了判斷性子比較急。

李天宇比想象得還要直接，可以說是單刀直入了。

許方執見過不少人，不乏性子急的。

這種人好對付，只要一口咬定，他也沒有辦法。

許方執：「那有什么疑問，你們盡管提，我給你們解答。」

李天宇看著許方執笑了笑。

這笑容讓許方執有些不舒服，仿佛他的心思被看穿了一樣。

李天宇：「是這樣的，我聽說……基礎補償款，也就是每平米的單價是定了三檔，有這回事吧？」

葉翠萍和李國華在旁邊聽了，露出驚訝的神色。

葉翠萍：「分了三檔？什么意思？」

李國華：「原來是這樣啊，意思就是有的給的多，有的給的少唄！」

許方執臉色一變，馬上又松了下來：「你們從哪聽的小道消息啊？」

李天宇：「消息的來源保密，但是絕對可靠，我覺得許主任應該比我更清楚才對。」

許方執不是傻子，看到李天宇的表情如此篤定，知道不能糊弄了，只好說：「沒錯，是分了三檔。」

李天宇：「那許主任，能不能具體說一說，這三檔都是多少錢，是怎么分的嗎？」

許方執呵呵一笑，打了個哈哈：「兄弟，不是我不想說，是因為這是內部判定的標准，是不能外傳的。」

李天宇知道，許方執是不想給別人留下把柄。

要想到到滴水漏，就不能有什么肯定的答案。

李天宇：「不能外傳？那我是怎么知道的？」

看到許方執想要開口，李天宇伸手阻止了他：「許主任，要不我來說一說吧，你看我說的對不對，行不行？」

許方執沒有說話，他感覺很不好，好像一下子被李天宇占據了主動，被他牽著鼻子走。

只聽李天宇說道：「三檔的補償單價，分別為2ooo元，3ooo元，4ooo元。」

葉翠萍嚇了一跳：「差得這么多？真的假的！？」

許方執愣了一下，回頭看了看梁意華。

梁意華也好不到哪去，一臉愕然。

從這兩人的表情就能看出來，李天宇說得沒錯。

李天宇接著說：「而且，這三檔是怎么判定的呢，說起來有點可笑，是以裝修標准來算的。」

梁意華忍不住說：「你從哪聽來的？」

李天宇：「你別管我從哪聽來的，你們在這里敢說不是這樣的嗎？」

許方執朝梁意華擺了擺手：「兄弟，我不管你是從哪知道的，我只是想問你，你對明白紙上的內容有什么疑問？或者說，有什么不滿意的？」

「咱們有話就直接說，別扯那些沒用的。」

李天宇樂了：「許主任，你算是問到點子上了，我就是想問一問，我那三套房子，為什么會被歸到最低的一檔，每平米的基礎補償款，只有2ooo塊？」

許方執呵呵一笑：「因為你那三套房子……是簡裝啊。」

葉翠萍忍不住想罵人，卻被李天宇阻止了。

這種場合，可不能急。

越急，越被動。

李天宇：「你們是怎么對一套房子的裝修進行評估的？」

「另外，據我的知，安置房的分配方案有兩個，一個是在郊區，也就是這上面寫的什么城西家園，另一個是原地回遷，這是如何分配的？」

梁意華：「原地回遷？你連這個都知道？我跟你明說了吧，只有三幢樓是原地回遷樓，一共也只有五百多戶，大部分人都要去城西家園。」

征遷涉及到了一萬多戶，只有五百多戶可以進入原地回遷樓。

只有百分之五。

李天明：「評定標准是什么？這五百多戶是怎么選出來的？」

梁意華一時語塞。

李天明：「總不會是你們拍腦袋選出來的吧？」

許方執仍然呵呵一笑：「我們自然有我們的評定標准，這個是不能跟非內部人員說的。」

接下來，李天宇的話就讓許方執笑不出來了。

李天宇：「我不是非內部人員啊。」

許方執：「什么意思？拆遷戶就是非內部人員。」

李天宇：「我雖然是拆遷戶，但也是愛華地產的員工，不能說是非內部人員吧？」