齊俊濤比較實誠，連忙說：「確實，我們也就是看上了愛華地產的招牌，覺得質量上應該沒什么大問題，這才想買這里的房子的。」

杜文科呵呵直笑：「所以說嘛，買房子不僅要看位置，像是開商、物業也相當重要。」

「對了，特別是物業，金景美和園是我們愛華地產的直接開項目，所以一定會用我們的物業公司。」

楊莉：「是愛華物業？」

杜文科：「對啊，愛華物業一直都是國內的十佳特業公司之一，收費公道，實行二十四小時嚴格巡邏，人車分流，注重安全性、規范性，更重要的是服務態度，那絕對是國內最佳，這些……我想幾位應該都有了解。」

楊莉和齊俊濤露出了很欣喜的表情，臉上明顯寫了四個字——「非常喜歡」。

到底還是年輕，杜文科這些人的銷售話術又比較純熟，三句兩句就讓這對年輕小情侶繳了槍，投了降。

不過愛華物業在國內的物業公司之中，確實是相當優秀的存在。

好的物業公司在一線城市中相當重要，也屬於稀缺服務。

一般來說，愛華物業服務的小區，二手房的單價就比周邊的普通物業公司小區要高出1o-3o%左右。

所以愛華地產加持的金景美和園，對楊莉和齊俊濤吸引力大增。

楊莉忍不住說：「可是你們這個價格真沒有優惠了嗎？現在政策上付比例比較高，如果按照我們的預算，確實不夠了。」

現在的按照兩棟樓的均價七萬三千塊軟妹幣來計算。

帝都的購房政策是套房最多可以使用七成的商業貸款。

也就是付款就要付三成。

楊莉和齊俊濤要買98平米的兩居室戶型，那一套房的總購房款就過了7oo萬。

那付款就需要至少214萬，這還不算各種稅費。

而兩個人的預算，是要要將付款控制在2oo萬以內的。

杜文科嘆了口氣，露出有些為難的表情：「這樣吧，如果你們今天可以訂房，那我盡量向領導申請一下，看看能不能給兩位一個折扣。」

齊俊濤：「那可以申請多大的折扣？」

杜文科沉吟了一下，應道：「這個可說不好，一般來說最多有百分之五的折扣吧，而且這個折扣只是當天有效，明天就失效了，所以你們要考慮清楚。」

齊俊濤和楊莉對望了一眼，顯得有些為難。

不過看他們兩人的表情，只是內心略有些掙扎，最終必然還是要在這里訂房子的。

國內買房子就是這樣，開商各種套路，環環相扣，就是要讓剛需人士糾結著掏錢。

最終的買樓價要高出預算不少。

這樣能買到滿意的房子就算了，關鍵還不能完全滿意，本來想買中樓層，結果只能買到低樓層，或者高樓層不怎么好的戶型。

楊莉剛要說話，卻被李天宇搶先了。

李天宇：「對了，杜經理，我有個問題。」

杜文科怔了怔：「您問吧。」

李天宇：「如果是你們愛華內部的人買這樓盤的房子，能打個幾折啊？」

杜文科怔了怔，沒想到李天宇會這么問，他馬上應道：「唉喲，我們內部人員購買公司房產，確實有一些折扣，但是也不多，也省不了多少錢。」

這杜文科明顯是不想說實話。

看樣子愛華地產的內部員工可以獲得不錯的折扣。

當然，如果在公司里有一些小地位，比如說部門領導之類的，可能折扣會更高一些，甚至還會有購房補貼。

實事求是的說，李天宇也算是愛華地產集團的一員，不管他去不去公司打卡，也是總裁辦公室的規劃師。

而且李天宇時不時地還跑過去跟艾保權喝兩壺茶，也就算是去報到了。

換句話說，只要李天宇亮出自己的身份，那這杜文科經理肯定把馬屁拍得啪啪響。

不過李天宇還有些猶豫，要不要幫齊俊濤和楊莉這小兩口。

如果是齊偉遇到這種事，李天宇肯定毫不猶豫地上去幫忙了。

可是齊俊濤只是齊偉的弟弟，所以差著點關系。

不過看這小兩口挺糾結的，李天宇還是決定出手了。

要不他這規劃師的名頭放在這兒，不用也是浪費。

李天宇這說話，楊莉和齊俊濤正好獲得點時間，再好好想想。

李天宇：「杜經理，既然咱們都談到這里了，我就也不藏著掖著了，我也是愛華地產的人。」

此言一出，眾人全都露出了驚訝的表情。

沒想到李天宇會在愛華地產上班。

齊偉更是一愣一愣的，他還以為李天宇一直都在做互聯網相關的工作呢，怎么突然轉行了？

房地產公司，跟互聯網行業半根毛都沾不上啊。

而且愛華地產是國內一線的房地產開商，能進去上班，確實相當厲害了。

也怪不得李天宇連保時捷都開上了，薪水應該不低才對。

同時，齊偉也摸不准李天宇到底說的是實話，還是在詐杜文科，想要強行要折扣。

不過李天宇說謊的可能性不太高，畢竟誰都不是傻子，這種事一查就知道了。

齊俊濤和楊莉不禁露出了驚喜的表情。

如果李天宇真是愛華地產的員工，那沒准真的能要來更大的折扣。

杜文科果然相當驚訝：「先生，怎么稱呼？」

李天宇：「我姓李。」

杜文科：「您說您是在愛華地產上班？」

李天宇點點頭：「沒錯。」

杜文科：「可是以前沒見過你啊。」

李天宇：「愛華地產可是大集團公司，你沒見過很正常，而且我是在總部任職，平時也很少在樓盤項目露面。」

杜文科打量著李天宇：「那您是哪個部門？有沒有帶工卡之類的，可以證明您身份的證件？」

李天宇搖了搖頭：「我沒有，不過如果到時候我想要證明也很簡單，一個電話的事兒，現在我就想知道，愛華集團內部人員在你這里買房子，有多大的優惠？」

杜文科猶豫了一下，還是說：「那要看您是什么職位了。」

李天宇：「部門總監級別以上。」

「哈！？」

「啊！？真的？」

不僅是杜文科，就連齊偉、齊俊濤和楊莉都露出了吃驚的表情。

大型集團公司和中小企業可不一樣。

一旦掛上總監的名頭，那可就代表著在行業內就是精英，並且具有一些知名度了。

那可都是這獵頭整天騷擾的高薪人才。

而李天宇居然自稱在愛華地產集團總部，是「總監以上」的職位，那豈不是成了精英中的精英了？

杜文科實在是難以置信，如果真是那么高地位的精英，怎么會不事先打聲招呼呢？

而且看李天宇剛才的樣子，根本就不知道這金景美和園是愛華地產的項目。