李天宇為何做決定如此果斷？

不是因為那片森林公園，也不是商住兩用的性質。

主要還是在於帝都第四中學的加持。

帝都四中一直都是帝都排名第一的「名校」。

這所中學的學區房，一平十幾萬，那還就是得搶破頭。

這金景美和園成了帝都四中的學區房，那可就不得了了。

就算是分校，那也會沾上點佛光，一定程度上成為搶手貨。

這時，沈幼珊又想到了什么。

「李先生，您是本地人嗎？購房資質方面有沒有問題？」

李天宇想了想：「應該沒有問題。」

在帝都，買房子有不少限制條件，比如需要連續納稅五年，社保不斷交這些。

李天宇這方面倒是沒問題，他在雲光科技的時候，就已經符合條件了，

從雲光科技離職後，又馬上跟愛華地產掛靠上了。

所以，李天宇應該不會擔心這方面的問題。

至於什么套房、二套、三套房之類的，就更不用管了。

他現在又不需要貸款，不用麻煩各銀行大佬。

李天宇和沈幼珊回到了售樓部，又將他安排在了貴賓休息室。

沈幼珊親手端來咖啡和甜點，供李天宇享用，然後就出去准備合同去了。

李天宇也不著急，一邊喝咖啡，一邊看手機刷新聞。

這時，又進來幾個人。

原來是董岩和田夢曼也開房回來了。

帶他們看房的銷售是一個帥哥，名叫李大鵬，當然也是彬彬有禮的態度。

田夢曼：「咱們剛才看的大平層還挺好的，是多少平米來著？」

帥哥銷售李大鵬，笑著說：「那套戶型是4o8平米，是金景美和園最大的戶型。」

田夢曼看向董岩。

董岩馬上坐直了身體。

「老公，咱們要不要考慮一下這個大平層？」

董岩一本正經地說：「這么大的戶型，咱們兩個住顯得太空了，還是小一些的好。」

田夢曼倒也沒堅持：「說的也是，小一點的也行，要不買那套245平的四居室也行。」

董岩露出松了口氣的表情：「我覺得行，幫我們算一下價錢。」

李大鵬業務能力也很強，迅把總價、付款數額、貸款數額，然後大致的每月還款數都給算出來了。

董岩一聽，覺得還挺麻煩，揮揮手：「不需要貸款，全款，全款吧，咱們也不是沒那個條件。」

田夢曼眼睛一亮：「哇哦，太棒了，老公我愛你！」

李大鵬朝董岩伸出了大拇指：「董先生就是豪氣。」

董岩神氣活現起來，心想都到了貴賓休息室了，不豪氣那不讓人笑話嗎？

這時，沈幼珊拿著幾份合同走了進來，直接到了李天宇的桌前。

只聽沈幼珊說道：「李先生，這里是三份合同，我先跟您大致說一說合同的內容。」

李天宇：「嗯，我簽完合同，什么時候可以拿到產權證和房門鑰匙？」

沈幼珊：「走完流程就可以了，對了，還要看銀行貸款審批的度，不過您放心，只要您的資質沒問題，跟我們合作的銀行都會盡快給您審批的。」

李天宇搖了搖頭：「我不需要貸款，直接全款就行。」

沈幼珊怔住了，雖然貴賓一般都是有錢人，但是一下子掏出幾千萬來付房款，那也是相當少見的。

很多人都是表面上看著風光，但是真正能夠支配的現金卻也多不到哪去。

所以，大部分人都有走貸款的。

更何況李天宇買的可是大平層，4o8平米，一套房子的總價高達兩千七百多萬。

三套房子……

沈幼珊有點不敢去算，這也太誇張了。

不過，她忽然想到，聽人說這位貴賓有特殊優惠碼，那樣的話就能打三折……

可是他有幾個優惠碼？

就算是有三個優惠碼，那也得兩千多萬呢！

沈幼珊回過神來：「李先生，不好意思，您不貸款的話，我再去取幾份合同。」

說著，她起身到了房間另一邊的文件櫃里翻找著合同。

此時李大鵬也在這邊找東西。

他跟沈幼珊也比較熟，好奇地問道：「你那位客戶買的哪個戶型？」

沈幼珊猶豫了一下，轉頭小聲說道：「4o8平米的大平層。」

李大鵬：「可以啊，今天第一天就有大平層成交。」

沈幼珊：「他還要全款呢。」

李大鵬瞪大了眼睛，伸出一個大拇指：「厲害，我們這邊的客戶也是，兩百多平，全款付清，眼都不眨一下。」

沈幼珊又壓低了聲音：「他要買三套。」

「卧槽！」

李大鵬連忙捂住了嘴巴。

這貴賓休息室里很安靜，他的聲音很突兀。

李大鵬：「三套，不會都是大平層吧？」

沈幼珊：「都是大平層，全都是最大的4o8平的。」

李大鵬下巴都要驚掉了，哈喇子滿地：「那你得請客吃飯了。」

李大鵬回到了董岩和田夢曼對面，開始著手簽各種各樣的合同和證明書。

董岩看了一眼李天宇那邊：「你們這里生意挺好啊，那位小貴賓買的什么房子？」

李大鵬：「小貴賓？我跟您說，他買的是4o8平的大平層，還一下子買了三套，而且，也是全款。」

「什么！？三套！？」

「真的假的？那個最大面積的戶型？」

「全款？三套全都是全款？」

「那得多少錢啊？小一個億了吧？」

兩人的聲音都很大，連李天宇都聽到了。

可想而知，董岩和田夢曼是什么表情。

這也難怪他們如此吃驚，那個4o8的戶型他們兩人也看了，豪氣的不行。

本來他們還以為那么大的房子，不會有人輕易下手呢。

沒想到馬上就碰到一個大土豪。

關鍵人家還一下子買三套。

董岩也出身不錯，屬於富二代，一次性拿出大幾百萬也不在話下。

但此時董岩也不得不承認，完全讓人給比下去了。

還是趕緊辦完手續趕緊帶著媳婦走人吧。

再呆下去，媳婦都要跟人跑了。

與此同時，李天宇也在跟沈幼珊了解購房合同。