不過對於李天宇來說，客戶跟客戶沒什么太大的區別。

只有兩個重要的指標。

第一，租金是多少？

第二，能不能按時交租金？

從這一點看，其實永明精品市也是不錯的客戶，至少人家也不差錢。

既然他們要聊，那就聊聊唄。

李天宇便跟張源等人一一握手。

同時也順便用「情報大師」能力獲得了張源張總的基本信息。

李天宇：「張總，您是看上了我的商鋪嗎？」

張源笑呵呵地應道：「對啊，你的那間商鋪，還真是挺適合做市生意的，所以就想跟你聊聊。」

李天宇「嗯」了一聲：「那張總想聊什么？」

張源看了一眼王輝，王輝立馬就會意了。

王輝：「是這樣的，李先生，我們想問問，您的期望租金是多少？」

李天宇琢磨了一下，便說道：「租金嘛，我就定每天每平米二十五元吧。」

其實李天宇也不知道定價多少合適。

索性就按照當初姜鵬漲價後的租金去談吧。

而且李天宇認為這個價格並不算高。

ao2那間商鋪的位置和各方面條件都相當好，沒什么短板。

永明精品市也是有錢的主兒，在場地租金方面也不會太吝嗇的。

事實上，二十五元的租金價格也並沒有出張源的心理價位。

這個也是李天宇跟他握手時獲得的情報之一。

張源聽後，臉上果然沒有什么變化。

仍然是王輝在說話：「李先生，您這個價格可有些高啊。」

李天宇怔了怔：「高？這個租金應該不離譜吧？」

王輝：「離譜倒是不離譜，但是也確實不便宜啊，你想啊，我們佳德時尚廣場商鋪的均價也只有十五元，您那商鋪面積還挺大，足足有三千五百平米啊……」

說著，王輝還用兩只手比劃了一個「三」和一個「五」。

李天宇：「那又怎么樣？」

王輝：「您一看就是大款，那應該知道，房子面積越大，那單價就越低，是不是這么個道理？」

李天宇「哦」了一聲，又接著說：「那又怎么樣？」

李天宇裝傻充愣，王輝也不惱：「那很明顯啊，張總的意思就是您能不能再把租金的價格降一降。」

張源這時說話了：「李先生，你也別怪我故意壓價啊，雖然你那間商鋪面積已經很大了，但如果是做市的話，三千五百平米還是有點小了，如果你能再把價格放低一些，那我們就定下來了。」

李天宇倒也沒覺得什么，談租金肯定是要壓價的。

但是李天宇已經知道了張源的底限，所以心里就覺得好笑。

他琢磨了一下：「張總，那你想壓到多少錢？」

張源：「剛才小王不是說了嘛，佳德時尚廣場的均價是每天每平米十五塊，那你總不能比均價高吧？」

李天宇笑了：「張總，你這樣說就沒道理了，我為什么不能比均價高？我是個人業主，可不是給佳德打工的。」

張源怔了怔，顯然是沒想到李天宇說話這么生硬。

要知道他可是永明精品市帝都區域的負責人，很多商鋪運營商都要主動求之他過去談。

有的甚至會主動提出優惠，比如將前一兩年的租金減半，甚至免租金，可謂是煞費苦心。

王輝一看這買賣要談崩了，馬上說道：「李先生，您也不能這么說，這個租金還是要好好談的嘛，這個就跟出租住宅一樣，找租房要找信譽好、條件好的。」

「沒錯，有的租客他給錢多，每天每平米二十五塊也沒問題，但是他租個一年半載就倒閉走人的，那可不在少數，到時候你還要費力氣找租客，耽誤時間不說，空置期長了，也耽誤錢。」

「永明這邊就不一樣了，是老牌明星企業了，財力雄厚，只要能租下來，那輕易就不會關店走人的，開始的租金是低一些，但也不是以後就一直是這樣的水平，等開業一兩年後，還是可以再談的嘛，您說是不是啊，張總？」

張源看都沒看王輝一眼，只是「嗯」了一聲，不置可否。

李天宇一看，這張源也真是夠貪得無厭的。

明明可以接受比二十五塊更高的單價，卻一定要往下壓這么多，就是為了從中吃些回扣，中飽私囊。

這回扣吃得可真夠狠的，差不多有一半了。

怪不得這家伙吃得這么肥，油水也太大了。

此時，李天宇已經對什么永明精品市沒了興趣，後面還有盒馬生鮮要談呢。

退一萬步講，就算盒馬生鮮也談崩了也沒關系。

自己這三千五百平米的大商鋪，如此好的地段，還怕租不出去嗎？

根本就不可能嘛！

短期內如果租不出去，佳德時尚廣場官方肯定比李天宇還要急。

長期空置大面積的商鋪，對於品牌可是很大的損害。

到時候沒准寧可補貼李天宇，也要盡快讓其租出去。

想到這里，李天宇也不言語了，默不作聲地喝了口水。

張源見狀似乎也忍不住了，又抬頭示意了一下王輝。

王輝：「李先生，您想得怎么樣了？您還是要好好想想，我覺得永明這樣的優質客戶是非常難得的，可遇不可求啊！」

張源也不冷不熱地說道：「李先生，王輝說得沒錯，現在靠譜的合作伙伴可不好找，我們永明可是有很多選擇，你可要考慮清楚了。」

李天宇呵呵一笑：「張總，這是哪里的話，怎么就難得了，接下來我還要跟盒馬生鮮談呢，我感覺要比你們永明要靠譜。」

張源和王輝一聽，驚訝得互相看了一眼。

盒馬生鮮？

那可是最近勢頭正猛的商新勢力啊。

無論是規模，還是資金量，都要比永明要強大很多了。

關鍵在於，盒馬生鮮作為巨富老馬的「親兒子」，那品牌力和逼格都很高，在年輕人心中號召力可不是一般的大。

而且盒馬生鮮可不是一般的商，它的模式是商和餐廳的結合。

不僅可以買東西，而且還能在里面吃飯，這就是相當吸引人的噱頭。

特別是在像帝都這樣的一線城市，只要一家盒馬生鮮的分店開起來，那馬上就成為了人流量最集中的商鋪之一。

用摩肩擦踵、人聲鼎沸來形容，也一點都不誇張。

李蘭月在旁邊一直沒說話，此時聽到李天宇把盒馬生鮮的事兒給抖落出來了，臉上的表情有些不自在。

按照規定，李蘭月是不能透露客戶的信息的。

不過這是業主自己說的，自然也就跟她沒關系了。