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在跟周長山握手的時候，李天宇當然也不失時機地使用了「情報大師」的能力。
雖然說人不可貌相，但是周長山的樣貌，明顯就不怎么讓人信任。
對於這樣的人，李天宇肯定不會吝惜那一點點精神力的。
經過一通能力窺探，李天宇發現周長山這個人有問題，而且不是一般的有問題。
不過，李天宇現在已經不是以前的吳下阿蒙，心思隱藏得很深。
表面上可以說是古井不波，氣定神閑，雲淡風輕。
周長山打量了李天宇幾眼，稍稍收起了輕視之心。
周長山長年跟各路牛鬼蛇神打交道，當然也能看出李天宇確實有不凡之處。
不說別的，李天宇這休身養性的功夫，只要稍微注意一點，就可以看得出來。
周長山咪起眼睛笑著說道：「李先生還真是年輕，你的父母是不是大腕兒啊？」
周長山猜測李天宇應該是個富二代。
畢竟佳德時尚廣場的商鋪價格就算放在帝都、魔都核心商業區，也是偏高的。
就比如說三百六十平方米左右的a113號商鋪，也就是三點水奶茶的店面，以現在的平均價格來說，幾百萬塊軟妹幣都拿不下來。
就算是可以貸款，也不是一般人可以負擔得起的。
周長山有此一問，也是想探探李天宇的底細。
一般的富二代，非常願意提自己的父母家世，這樣才能抬高自己，在其他普通人面前才顯得非常有優越感。
然而，李天宇卻微微一笑：「周老板，我父母可不是什么大腕兒，跟您可不一樣。」
周長山一時愕然，隨即呵呵笑了起來，看樣子這個李天宇城府確實很深，絕不是裝裝樣子而已。
周長山也沒有再試探李天宇。
畢竟本質上李天宇是什么人，背景有多深厚，跟他周長山一點關系都沒有。
這次交易，周長山和胡玉強一家談好了就行了。
李天宇作為業主，也就是走一下過場罷了。
當然，以上只是周長山的想法。
李天宇進來的時候，就覺得氣氛不怎么對勁兒。
胡玉強和趙雁一家，要么愁容滿面，要么淚眼婆娑，就像是舊社會受到了地主迫害的長工似的。
特別是那個小姑娘，臉上的表情非常復雜，夾雜著怨恨、悔恨、痛苦……
而周長山呢，不用說，就是地主階級了。
李天宇此時已經了解了大概的情況，心里有頗多的想法，卻仍然不動聲色地坐了下來。
於雅琪馬上又讓人端來了一杯咖啡。
她向眾人介紹：「李先生是我們佳德時尚廣場的大業主，名下有五套商鋪，而且都是名符其實的旺鋪。」
眾人聽了，又是一驚。
胡玉強跟李天宇只有一面之緣，滿打滿錯五分鍾而已，所以並不了解李天宇的背景。
此時聽了於雅琪的描述，感覺這個年輕人真是意外的強大。
而周長山呢，第一反應就是這個年輕人非常讓人看不懂。
五套旺鋪是什么概念，如果全都是像三點水奶茶店這樣的三百多平方米的店鋪，那資產總價值應該可以上億了。
如果周長山知道佳通時尚廣場地下一層的盒馬鮮生都是租的李天宇的店面，那肯定就會更加吃驚了。
上億？
恐怕上兩個億都沒有問題了。
周長山的眼珠子不斷轉動著，似乎在快速計劃著什么。
李天宇的財力太雄厚了，很難不讓人有什么想法。
特別是周長山這樣的人。
李天宇喝著咖啡，於雅琪開始為他解釋現在的情況。
李天宇點點頭，朝胡玉強看了一眼：「所以說，胡老板已經同意將三點水奶茶店轉讓給周老板了？」
胡玉強嘆了口氣：「同意了。」
李天宇：「我挺好奇的，轉讓金是多少錢？」
胡玉強怔了怔，猶豫了一下，沒有言語。
周長山眼睛一眯：「這可不能告訴你，這是我和胡老板之間的事情。」
李天宇呵呵笑道：「怎么？還怕我中間截胡不成？」
周長山面露愕然之色。
說實在的，周長山還真沒往這個方向去想。
在周長山的逼迫下，胡玉強答應以一百五十萬軟妹幣的價格將三點水奶茶店轉讓給周長山。
這個價格相當低了。
但周長山不怎么擔心別人會截胡。
為什么呢？
因為懂行的人並不多。
一般人只知道三點水奶茶店是著名的網紅奶茶店，並不知道經營內幕。
普通的奶茶店經營成本並不高，甚至幾萬，十幾萬就能開一個檔口店。
在帝都，能拿出一百五十萬軟妹幣的人有很多，但是讓他們用這些錢去買一間奶茶店，肯定會被嚇哭的。
但是眼前這個李天宇可不一樣。
這家伙好像是真有錢啊。
名下五間旺鋪，個個都值老鼻子錢了。
隨便拿出一間旺鋪一年的租金，就夠普通人半輩子的花銷了。
換句話說，要讓李天宇拿出一百五十萬來，那可是一件輕輕松松的事情。
然而，周長山的城府也極深，他皮笑肉不笑地應道：「李先生，您可別這么說，以您的身份，能看上一間奶茶店？」
李天宇眉毛一挑：「我怎么看不上？這可是三點水奶茶店，據說一天的營業額都能達到百八十萬了，雖說像這樣的加盟店會有抽成，但利潤也挺高啊，應該能有……有多少來著？」
李天宇又扭頭看了胡玉強一眼，似乎終於想起來了：「對對，是百分之三十左右，這個利潤率以目前的商業環境來說，那可不低了。」
周長山臉色變得凝重了起來。
胡玉強和趙雁對望了一眼，都能看到對方眼中的驚訝之色。
李天宇真是門兒清啊。
百分之三十的利潤率，還是胡玉強兩口子最近才算出來的。
將房租、人員成本這樣的大頭減去的話，這相的利潤率確實算是很高了。
當時，胡玉強和趙雁還好好慶祝了一下，吃了一頓好的。
周長山：「你到底想怎么樣？」
李天宇沒有搭理周長山，而是轉頭對胡玉強說：「胡老板，他的開價是多少？」
其實李天宇早就知道了。
有此一問，也是為了打消其他人的疑惑，走個過場罷了。
趙雁搶在胡玉強之前答道：「是一百五十萬軟妹幣，這個價格本來我們是接受不了的，可是……可是我們真的沒辦法了，一時找不到其他的買家。」
趙雁是噙著淚水說完的。
一百五十萬軟妹幣的轉讓價，讓趙雁覺得天都要塌下來了。
這些錢還掉女兒胡喬喬的高利貸，可能就多剩無幾了。
而胡玉強和趙雁本身還背著二十多萬的多貸款呢。
辛苦開起來的三點水奶茶店也沒了，讓他們一家怎么活啊。
趙雁現在倒非常希望能有其他人接盤，只要能出那么一點點。
一百六十萬也好，甚至一百五十五萬都行。
多一點是一點。
胡玉強嘆了口氣。
他現在已經不怎么抱希望了。
經營奶茶店其實是件苦差事，需要耗費大量的精力。
相比之下，收店鋪租金可是輕松多了。
所以李天宇這樣的年少多金的人，多半是對奶茶店沒興趣的。
然而，只聽李天宇說道：「一百五十萬啊，周老板，你也太黑了。」
周長山怔了怔：「李先生，你什么意思？」
李天宇：「沒什么意思，我就民覺得像三點水奶茶店這么高收益的店，只共一百五十萬軟妹幣，是不是太便宜了？」
周長山眯起了眼睛：「李先生，這件事應該跟你沒有關系吧？胡老板他們願意賣給我，就說明這個價格合理。」
胡玉強一聽，臉色一會兒青，一會兒紫，變幻不定，十分難看。
胡玉強很想辯解，卻又忍了又忍，終於還是沒有說出來。
他擔心惹怒了周長山，把這筆交易搞黃。
到時候上哪兒再找下家去？
胡玉強確實不想賣奶茶店，但是自家的閨女可等不得啊，誰知道再拖下去，那些放貸人會干出一些什么出格的事兒。