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早上八點半。
秦凡起床走下樓梯,就看見早已經坐在沙發上,等待多時的江晏紫。
江晏紫姿勢優雅的坐在沙發上,貼身制服襯衫緊綳,一步裙包裹著完美曲線,一雙黑色絲襪美腿散發著熠熠光澤。
秦凡不禁有些心跳加速。
盡管已經和江晏紫接觸了不短時間,可每次見到她,都忍不住細細在她身上打量幾眼,簡直過十年都不會看膩。
「江經理怎么來了公司的事情不忙了嗎」
秦凡知道江晏紫那天離開並不是忙公司的事,還在為被沈二那混蛋羞辱的事情有些心結沒有放開。
似乎注意到秦凡報復性的語氣,江晏紫側顏一凝,「集團都是你家的,公司的事情再重要,也沒有你的事重要啊。」
「我的事」
秦凡走到江晏紫身邊,才發現她手上拿著一沓厚厚的資料。
「又有新的報表出來了嗎」
接過她手上的報表,秦凡剛掃了眼題目,頓時神情就正經了下來。
關於擴大集團娛樂產業及擴建電子競技項目投資的可行性報告
「真的要做電競產業么」
秦凡抬起頭,詫異地看了江晏紫一眼。
還以為上次她只是隨便說說,但沒想到短短幾天,連可行性報告都已經做了出來,並且署名還寫的是自己。
「以少爺目前的資歷和當下市場產業的形勢評估,傳統行業並不太適合少爺作為第一筆入手的商業項目,而電競行業,投資少,成果見效快,很適合少爺初期練手。」江晏紫說道。
秦凡點點頭,細細瀏覽完手中的報告,才開口問道:「前期九百萬的投資,主要是花在場館的建設以及設備的購置和完善,只是僅購買報表上這么大塊土地,九百萬,就完全不夠吧」
秦凡雖然對場館建設的成本沒有多少概念,只是通過這兩天了解到的土地價格,對於土地成本的估值,還是有一定概念的。
「場館的土地少爺不是早已經買好了么」江晏紫美眸盯著秦凡,淡淡說道。
「買好了」秦凡一愣,「我啥時候買地了啊,也就是爛尾樓那塊地……」
「你不會是想把場館,建在爛尾樓那塊土地上吧」秦凡突然激動地說道。
「嗯。」
江晏紫沒有否認,淡淡說道:「我聽沈建平說,少爺已經計劃將那塊土地打造成南都未來的藝術文化中心,而且正在與南都商議新校區建設的項目,這么好一塊空閑地,不用白不用,少爺覺得呢」
秦凡微微吸了一口氣,盡量讓自己激動的心情平復下來。
「爛尾樓那塊地雖然就目前看起來,地理位置稍微偏僻了一些,可一旦南大新校區在這里落成,就勢必會在短時間內完成土地的階段性增值和部分商家的入住,僅憑這一點,集團就可以做到保本薄利,並不會出現大程度項目虧損的隱患。」
江晏紫說到這里,便停了下來。
美眸如水一般盯著秦凡,眼神中似乎還帶著一抹難言的異味。
秦凡沉默了片刻,便思索著開口說道:「南都大學作為南都市和南省最大的綜合性院校,目前在校的本科生大概是在六萬多人,碩士研究生和博士生也有兩萬多,教師職工好像還沒有突破七千,即便落成的新校區人數只有全校的五分之一,那么也有近兩萬人會在新校區落成後,第一時間生活和居住在這里。」
江晏紫點點頭,「這相當於四個綜合性大社區的居民人數。」
「這其中還不包括學校建成後所衍生出的商家,培訓機構,酒店以及餐飲服務業的從業人員,而且在周圍的民居地上,我們還會落成幾個大型的一站式生活社區,保守估計,第一批入住新區的人數,將會在3萬5萬人之間。」
江晏紫饒有興趣地看著秦凡,說道:「你可以繼續。」
秦凡點點頭,想了想說道:「這里每一塊綠化用地,將來都有可能成為公園,我們只要集中資源,將這里的綠化用地整合,打造一片足以改變南都市民未來娛樂消遣去處的生活休閑公園,我覺得在現如今生活環境如此擁擠嘈雜的城市環境中,這座免費開放型公園對於大部分城鎮居民來說,絕對具有足夠的吸引力,將他們的購房意願更傾向於這里。」