「怎么會種不了？」武誠昌一笑，指著自己的鼻子說，「你看老夫這模樣，就該知道是個面朝黃土背朝天的……我那爹爹就知道讀死書，家里面種地的事情還不是我在管？那可是幾千人口人同耕同食啊！」

白波義門武並不是收租的義門，而是種地的義門……將近十萬畝土地，有旱地，有水田（很少），有梯田，還有到處都是石子的爛田，都得安排好了。這其中的功夫，可一點不比「五經勤向窗前讀」容易。

用姜太公的話說，這老頭（人家才三十多啊）就是個「大農」，雖然白波義門武在他的領導下仍然在走向衰退，但是決不能因此認為他不會種地。

白波義門武的衰退是有很多原因的，人口繁衍日眾而土地得不到增加，以及義門的「大鍋飯體系」都是大坑。

而執掌白波義門武多年的武誠昌比誰都清楚，白波義門武是沒有出路的！哪怕出了個老進士，還有了開封武家這個富親戚可以支援，但也改變不了家道中落的趨勢。

而且，就算白波義門能夠維持，武誠昌自己的利益也無法在白波義門武這個大坑中得到保證。

因為義門的驕子，終究是那些有可能高中進士的才俊，而不是武誠昌這樣的「大農」。

所以現在白波武家因為武忠義高中進士而復興的苗頭，不僅不會為武誠昌帶來利益特別是在武忠義有可能老來得子的情況下而且還會降低武誠昌在家族中的地位。

因為白波義門武的暫時復興，會讓更多的武家才子得到良好的教育，然後通過解試去參加科舉……他們才是驕子啊！

到時候，武誠昌這個老農可就越來越不受待見了！

所以他就生出了從族中拉一批「大農」去海州幫武好古種地的想法。

「那六萬畝地現在都有客戶在種吧？」武好古問西門青道。

西門青點點頭說：「若要退佃，少不得還要花費一筆……大部分佃戶都是給了押金的，雖然收押金的是吳家，但是照例退押金的該是我們。」

大宋的田土交易大部分情況下都是賣個所有權，所以在土地已經被租出去的情況下，也不需要退佃。而佃戶的押金，實際上也含在田價里面。如果是沒有收押金的土地，價格要比收了押金的土地貴出一截。

「大哥兒，你得幫幫我！」武誠昌可憐巴巴的看著武好古，兩行熱淚忽然嘩啦啦的就流下來，「現在我爹有了小娘，馬上又要生兒子了，也不要我這個老兒子了……我又不會讀書，就會把弄土地。對了，我現在還是白波武家的管事人，你要幫我，我就把家里最精壯的丁口都分到海州。」

他頓了頓，伸出三根手指：「給我3ooo畝連片的水田，免3年租子，再借我5ooo緡本錢，3年後我還你1oooo緡如何？」

武誠昌真是有把握的！他這些日子在海州這里，除了向西門青抱怨自己的親爹，就在到處溜達，考察海州武家的那六萬多畝水田。

那可都是好田啊！洛陽白波的田根本不能比。不過那些田並沒有好好整理，水利也沒怎么修（一塊塊租出去誰來修？），還有許多可以種桑樹、種茶樹、種果樹的地方都沒利用起來（那些地方歸屬不明），連水車都沒看到幾架，大有改善的空間啊！

武好古又看了看西門青，西門青蹙著秀眉思索了片刻，點點頭說：「官人，退掉一些佃戶是必須的……要不然剩下的不好撥弄，不如就租給七叔3ooo畝吧。」

武好古把海州的六萬多畝給西門青管理是要用來「養客」的，水田比旱田能養人，六萬畝能養「客」15oo-2ooo戶。不過武好古要養的是精壯客戶，一家至少能出一個保丁才行。

所以退掉一部分佃戶是必須的……如果要租3ooo畝田給武誠昌，不過是多退些佃戶罷了。

「好！」武好古想了想，點點頭道：「七叔，我可以答應你。不過我丑話說在前面，在商必須言商，3年後要是你拿不出一萬緡，那我可不認你這個七叔啊！」

「好！一言為定！」

武家這對叔侄正談生意的時候，門外忽然傳來了羅漢婢的聲音：「老爺，黃老官人已經休息好了，請您准備則個，一同去州衙訪客。」

原來黃庭堅年老氣衰，午飯後要小憩片刻才有精神去州衙拜客官場拜客可不是拜了就走的，怎么都得吃喝玩樂到第二天天亮的，黃老頭要養一養精神也是正常的。