武好古家祖上是武宗元啊，大畫家，還是從六品的文官，一般的官員怎么能和他比？所以能在開封府城給子孫留下宅邸和店鋪。而且武宗元做官的時候開封府的房價還沒後來那么貴武宗元是真宗時代的官，那時候物價低廉，開封府的房價也沒後來那么離譜。

趙佶也是一嘆：「也是啊，朕的先祖曾經在詩中有言：書中自有黃金屋。可是如今連宰相人家都不能在開封府內買下居所了……開封府的房價，的確是太貴了！若是朕有辦法讓房價跌下來就好了。」

還別說，宋徽宗真有辦法降房價的，一降就是9oo年！

武好古當然不能把真相告訴宋徽宗了，他說：「所以臣才計劃造一些緊湊的小宅賣給宦囊不豐的官人，也好讓他們在開封府有個自己的居所。」

「哦？就是那些聯排小樓？」

「還有更小的。」武好古說，「陛下還記得畫仙觀旁的三層樓房和四層的共和樓嗎？」

「記得。」趙佶一愣，「可那兩棟房子很大啊。」

「給一家一戶居住是很大，若是拆分成幾十個套間，給幾十戶人家居住，就不大了。」

「幾十戶人家？」趙佶問，「怎么住？」

「當然是一戶住幾間了，」武好古解釋道，「兩個居室、一個小廳再加一個修在後陽台上的廚間，就是一戶四五口人的居所了。」

「筒子樓」的設計現在更加合理了在畫仙觀旁的那棟「試驗樓」還是有價值的，讓武好古和黃四郎現了很多問題。

原本一梯三戶的設計被取消，樓梯間被挪到了樓房的主體之外，在樓房的背後修建了上下樓梯和整層打通的共用後陽台，後陽台同時也是通道和廚房的所在地，樓房的排水管道也修建在那里。

這樣房子的背面雖然很難看，而且難免會有人亂搭亂建，但是修建起來比較簡單，維修也很容易，做飯的油煙也不會亂飄，也沒有防漏的問題。

「這樣的房子要賣多少錢？」宋徽宗又問。

「若是修建在都亭驛的地皮上，總要七八千緡。」

「還是很貴啊！」宋徽宗搖了搖頭，「才入仕的官員一年不吃不喝也沒有年才能買得起啊。」

如果歷史沒有改變，是用不著4o年的……26年足夠了！

「所以臣打算讓有出身的官人分期付錢，購買樓房的套間。」武好古笑道，「臣再給他們打個折，年還清，一年也就3oo緡。若是能付2ooo緡，一年就2oo緡了。」

「還是貴了。」趙佶說，「不過總歸有個希望了。」

武好古則道：「那是都亭驛的地皮太貴，那是開封府內城啊！若是去了外城，最便宜2ooo緡就能有那么一個套間了。」

「那就快去外城修建一些這樣的房屋吧，也好讓朕的官員們能有個陋室居住。」

宋徽宗倒還是挺心疼自己手下那些貪官的……實際上，武好古的筒子樓最後並不大好賣，「石庫門」倒是賣得不錯！

兩三萬緡的房子，對大宋的官人們來說基本上是可以承受的中了進士後被榜下捉婿就能拿好幾萬了，以後還得貪污受賄呢，要都跟蘇東坡兄弟一樣那么當官，進士就沒那么難考了。

「陛下，」武好古說，「只是那種樓房里面的套間，現在還不能單獨出售……」

「為何？」

「因為這是將一棟房子拆開賣了，房契和地契不好立，得有個規章。」

宋徽宗笑了笑：「那好辦，讓開封府去辦就是了。

對了，有人建議讓店宅務搶了你的生意！你肯不肯讓？」

武好古愣了愣，仿佛是剛剛聽說這個事兒，「這個……店宅務也能一次拿出2oo萬緡？」

「這個朕倒沒問。」趙佶是從劉璦那里得到報告的他和劉有方、劉璦的關系也不錯，他們倆可沒少送趙佶書畫文玩。

武好古又問：「那么店宅務也願意為開封府沒房住的官人、進士蓋房子？」

趙佶想了想，還是搖搖頭，他也沒問這些。

武好古笑道：「陛下，不如這樣……若是店宅務馬上能拿出2oo萬，那么臣就把生意讓給他們。否則，至少得給臣一半，要不然等店宅務建完了房子賣出去，真不知道要多少時間了，瓊林宮的工程就要給耽誤了。」