如果戰爭持久不決，無法用山林特產從渤海人那里換取糧食和手工業品的女直人恐怕就得鬧起來了，失去經濟利益和漢人大族、渤海右姓也會對遼朝離心離德。

所以南下攻宋，對富裕起來的遼國來說，風險其實是大於收益的……

……

開封府的春意，自然要比現在還是冰天雪地的北地草原來得早上許多。

在汴梁左近四通八達的運河水系上，冰層早已開化，只是偶爾有一點殘冰在河水當中翻卷沉浮，撞在西上的綱船之上，出碎裂的「喀嚓」聲音。

現在雖然還是春水未生之時，但還是有不少貪圖厚利的綱船千辛萬苦地通過漕運而來，將南方的時鮮，海外的奇珍，遼東、高麗的毛皮葯材，一船船的運了過來。

在開封府城內各處的運河碼頭上，從半個月之前開始，就每日都有大量的閑漢聚集了。看見一條船過來就會使勁兒吆喝招呼一番，這些裝滿了貨物行在水上都給人一種沉重感的綱船，對這些開封府的閑漢們而言，就是最容易的營生了，靠著給商家搬運卸貨，賣點苦力，也能在這座天下善之都中混一個有酒有肉當然，前提是得有自己的一方小天地。

這座奇妙的城市真的好像是從21世紀穿越過來的，高收入和高房價並存，這兩個項目，大約都是這個時代的全球冠軍了。

和後世生活在級大都會中的人們一樣，房子那是永遠的熱門話題。對於汴梁子們而言，有沒有社會地位不看官身而看有沒有進士功名投胎投出來的，或是花錢買來的官兒，開封府滿大街都是。而某人有沒有錢，也不問一年能賺多少，而看有沒有房，有幾處房，有甚底模樣的房。

而娶妻、嫁女的要因素，除了東華門外的皇榜，就是人見人愛的房子了。

由於向太後在正月里面去世，所以往後的三個月又是國喪，《花魁》畫冊停刊，滿開封的青樓艷妓也都在放長假。所以女伎花魁暫時淡出了視線，也不再是議論的焦點。

取而代之的，則是「永遠上漲」（如果歷史不改變還有26年可以漲）的開封府房產。因為就在宣布「國喪」（不是一死就國喪，得正式宣布，間隔大約是2天）之前最後行的《花魁》畫冊的特刊上，刊登出了「萬家行」的「石庫門」和「筒子樓」預售花招兒（廣告）。

一棟位於開封府內城，都亭驛原址上，兩層帶閣樓的一開間獨門獨戶的石庫門小院，提前一年預售的價格僅為兩萬緡，如果有正奏名進士功名，還可以享受九折和分期付兩項優惠中的一項優惠。

不過售價兩萬緡的房產還不足以讓人眼熱畢竟這個要價和大部分開封府居民沒關系了，不可能拿出來（其實能拿出來的人也很多啊），而且也不是人人都有正奏名進士功名，想當房奴也沒資格啊……

可是萬家行同時力推的「筒子樓」套間，價格可就比較親民了。位於原都亭驛舊址兩居室帶一個小廳的套間，提前一年半預售的價格僅為七千五百緡！同樣給予正奏名進士出身的官員「二選一優惠」，或是打九折，或是分期付。

當然了，七千五百緡還是很高的價格，大部分開封府的無房戶依舊無緣。

但是不要著急，萬家地產同時還推出了一個價格「便宜」的讓人瘋狂的地產項目位於封丘門內的一個「筒子樓」項目，同樣的兩居室帶一個小廳的套間，提前一年預售的價格僅僅是兩千緡。

兩千緡啊！

這是一個禁軍上軍士兵跳一跳都能夠得著的數目了！一個禁軍上兵一年的軍餉加雜項加補貼也有5o緡了，而且也沒誰真的只有這5o緡，兼個職打分工的，哪怕沒有手藝到碼頭上賣力氣，一年再賺個5o緡也不大困難。

兩個5o緡就是1oo緡了，2o年收入能在開封府城內買套房，這難道不是跳一跳就能當房奴了嗎？

只是對於開封府無房的平民百姓們來說，當房奴的機會還是有點少。

封丘門內的項目總共只有12o個套間預售……所以得果斷出手，哪怕向親戚朋友借一點錢，也得把房子給訂下來！

而預售房產的地點並不在開封府城內，而是在開封府城西那棟很吸引眼前的四層「高樓」共和行總店樓的底層大廳，時間是建中靖國元年二月初五。

在這一天拿出來預售的當然不止12o個封丘門內的筒子樓套間了，還有附屬於「封丘門內項目」的2o個鋪位（每鋪索價三千緡），還有「都亭驛項目」的1oo座石庫門小院（都是兩萬緡的項目）和12o套筒子樓小院（都是七千五百緡）以及6o個鋪位（索價一萬五千緡）。

如果所有的項目都順利售，那么共和行下屬的萬家地產行至少能收入19o萬預售款（五成預付），可是真正的日入百萬了！

等到所有的房屋交付完畢，萬家地產的總收入將會高達38o萬以上，在扣除各項成本和賦稅後的凈利潤，怎么都不會少於15o萬緡。