至於馬觀虎這里基本屬於是高中低檔都有，這份附屬條款一加，最後這絕大部分生意還不是都歸了馬觀虎這邊。

老馬也是有點沒放在明面上的創收指標的，張楠這事干得地道

馬觀虎說張楠大手筆，這不僅僅說的是投資，更重要的是那三幢別墅的價格

總價都高到房管局都想對外保密，以免刺激已經讓人有點難以接受的房價

單單一幢馬勒別墅占地就有近5400平方米，建築面積近3000平方米。

樓房高三層，主樓副樓加起來共有房間106個，其中主樓面積都超過了2400平方米

如今滬上住房雖然大部分還是福利分房，但已經出現了商品房：張楠在房管會看到一份資料，如今滬上商品房價在每平方1000至1500元之間

張楠沒有看錯，如今就是這么貴而且他記得重生前看過一份報紙，是1989年年初的一片權威評論，說當年1月份滬上推出了11000多套心的商品房，結果成交率不到十分之一

那也就是在一年後，那時滬上房價過2000塊一平方，最貴的超過2300塊如今收入才幾塊錢≈ap;ap;ap;ap;lt;br≈ap;ap;ap;ap;gt;

評論說一個新畢業的大學生，在滬上存錢存100年都買不起一套兩居室

那幢馬勒別墅占地已經夠誇張了，而丁香別墅建築面積稍微小那么一丁點，但地處市中心的它竟然擁有一個面積一萬多平方米的花園

唯一正常點的就是白公館，不過也夠大夠氣派

既然普通商品房的房價就這么高，協商了半天，三幢別墅就有花了張楠整整三千萬美元

人家是這么算的：普通最好地段商品房房價上乘以5，那就是至少7500塊一個平方，這就是兩千美元一個平方了

人家這還是著名的老別墅，還有巨大的花園，這都得加點吧

光地皮就兩萬多平方米，如今市中心地皮緊張，至少要按照百分之六十的容積率算：就算全部推倒造六層的商品房，至少能造8萬平方米

地段屬於頂級，就算每平方1500塊還是便宜的，那就是12億人民幣，打包賣你3000萬美元，這都已經是屬於友情價

就這樣，張楠胸口一拍，加上造酒店的入股，5000萬美元就飛出去了。

等買完房子喝完酒，張楠都怎么感覺自己似乎做了筆稀里糊如的生意

現在香江的淺水灣別墅多少美元一個平方

這個問題跳出來好幾回，順便想想：二十七八年後滬上最貴的房價估計三四十萬一個平方也到頭了吧

我這到底是虧了還是賺了

一個電話打給姐夫，說明情況，被姐夫說了句：你進人家的圈了。

說完就掛。

半天時間張楠才轉過彎來：人家用基本沒人吃得消買的商品房價再往上乘，而且自己的購房又太強好像似乎可能還真成個冤大頭了

下次要是還要，買房子打死了不能自己出面心里惡狠狠的想著

5000萬美元呀

和這相比，京城的那個貝勒府就是白菜價估計這會商處長他們已經笑開了花

商處長，你等著，不是請我過兩天去你家做客嘛，看不吃死你

只能阿q一下，順便再心里發點狠：有種你別回老家，不然回一次我灌死了一次

不過既然都已經成冤大頭，那就高高興興接受。

往好的方面去想，再過20年，自己這三幢房子壓根就不是用錢能買的，屬於無價。

這也算長點記性：等杭城西子湖周邊的老別墅有了消息，那得讓表哥張洲那樣的商業人才出馬，自己壓根就是外行，一出面妥妥的就是砧板上的肉，還是躺在那高高興興挨刀。