了那一面，如同天仙一樣的震撼美麗。這樣美麗的人兒，就應該幸福活在陽光下。

正文 第390章 蘇荷

凌軒跟嚴峰喝了幾杯，嚴峰接到電話出勤去了，凌軒則是趕回辦公室。

一天沒到辦公室了，鄭茹琳拿著一大堆的文件等著凌軒簽字。

凌軒看一下時間，差不多五點了，別人這個時候都是等著下班了，自己卻才到辦公室。

「明後天我要去往外地辦一點私人的事情，有什么事情就直接打我電話。」凌軒對著鄭茹琳說道。

鄭茹琳點點頭，道：「我知道了，寧總好像有事情找你談，一直問我你來了沒有。」

凌軒道：「叫她進來吧。」

「好的。」鄭茹琳點點出去了。

一會兒，寧靜蕾推門進來，鄭茹琳給他們把門關上。

凌軒微笑的問道：「寧總你找我有事？」

寧靜蕾道：「是關於火車站那一棟爛尾樓的事情，經過我一番思量，我覺得還是拿來做住宅比較快速收回成本，這是我的計劃書，你看一下。」

凌軒接過寧靜蕾的計劃書，道：「如果做住宅出售，有利潤多少？」

寧靜蕾道：「如果按照四千五百元一平方米的價格，我們的銷售額在三億。除去競拍的成本一億兩千萬，設計裝修三千萬，我們還有一億五千的利潤，按照這樣計算，銷售完成百分之五十就能收回成本，我想這很容易做到。」

凌軒點點頭，道：「這邊能賣到四千五一平方米嗎？」

寧靜蕾道：「對面就是火車站，地處繁華地段，這一帶的均價已經是五千二百元一平方米了。四千五百元一平方米是我的保守估計了。雖然建成寫字樓出售的價格更高一些，但是也可能空置很久也賣不出，這樣會牢套我們打量的資金。」

凌軒道：「如果建成賓館酒店呢？畢竟那里是火車站，進去旅客很多，如果我們用來開自己的酒店，會不會更加有利潤？」

寧靜蕾道：「建成賓館就會是長期投資，三五十年也未必收回成本，而且這棟樓建築面積這么大，完全可以建成四星級的酒店。凌總，恕我直言，乘坐火車的旅客是消費不起這么昂貴的住宿的。」

「說得很好。」凌軒粗略的看了寧靜蕾的計劃書，道：「我還有一個想法，不知道可不可行。」

寧靜蕾好奇看著凌軒，道：「凌總，你說。」

凌軒道：「這一棟爛尾樓原本計劃是建三十二層的，後來因為資金不到位只建了二十層，但是當時修建的地基確是三十二層以上的標准。如果我們拿去政府規劃建設局再申報加蓋十二層，會不會利潤更大了一點？」

寧靜蕾道：「當然，如果政府同意，當然是好，高層建築成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以賺取三千七百元，那就是多賺一點五億，那么我們就有三億的利潤了。問題在於，政府那邊會批嗎？」

凌軒微笑的道：「沒有不可能的事情，甚至上面的十二層可以按照開放式躍層來修建，只要我們舍得花點錢，政府也是人在管事。我看讓政府批報的事情交給盧總去辦理，你主要負責規劃和重建，這樣一來，明年三月之前，你的任務應該多加五千萬。」

寧靜蕾顯得信心十足的說道：「這個沒問題。只要政府批文下來，我可以擔保完成凌總下達的任務。」

凌軒點點頭，道：「很好，那就這么說定了。」

寧靜蕾道：「那我出去忙了。」

凌軒點點頭，看著寧靜蕾華麗優雅的轉身離開，心里覺得就是一種享受。凌軒叫盧廣盛進辦公室，把自己的想法告訴他。盧廣盛點點頭，表示沒有問題，只需要一些活動資金就可以了。

「廣盛，最近打虎反貪行動很嚴，你走動打點那些官員的時候注意一點，不要讓人抓住了把柄。」凌軒不忘提醒的道。

盧廣盛點點頭，道：「凌總，放心好了，我會注意的。決不會給我們企業抹黑，如果事情bào露，也不會牽連到陽光集團。」

凌軒道：「廣盛，你不要誤會我的意思，我知道在政府那邊辦事情要謹慎，我也是希望大家平安無事。」