尹千秋離開之後，夏溪窘得不行。

這個時候，又是案子拯救了她。

打電話咨詢的是夏溪和蕭雅的好友麻花。

麻花姓麻，叫麻近思，是個記者，也是夏溪蕭雅高中同學。

「小溪小溪，」麻花說道，「我想問一個房產問題。」

「問。」

「嘿嘿，就是，我的房東想要賣房，我有優先購買權嗎？」

「有。」夏溪纖白的手拿著電話話筒，「同等條件之下，必須出售給承租人。」

「太好啦！」麻花十分開心，「我的房東想要賣房。我公公婆婆打算賣掉地京市的一套房子，只留一套自住，然後把錢打給我們。」

「恭喜恭喜！」夏溪也為好友開心，「終於不用繼續租房，這是好事！」

租房問題總是不少。之前，麻花上個房東突然就把客廳隔成三間小屋，打算租給三個新的客人。當時，面對來哭訴的麻花，夏溪過去找到房東大吵一架，告訴對方，第一，「群租」損害他人利益，法院可以依據《合同法》的規定，認為出租人承租人惡意串通，認定租賃合同無效。第二，《雲京房屋租賃管理辦法》規定，出租房屋應以原規劃設計的最小單位出租，不分門進出的客廳不得單獨出租，房子里面人均居住面積不得低於5平方米，叫他拆了隔斷。[注]

麻花性格爽朗，甚至有點像「瘋丫頭」，此刻笑聲清脆：「我公公婆婆特好，不用我家一起出錢。」

「嗯？」夏溪隨口問，「寫誰的名字？」

「寫我老公。」我老公說，為二套房考慮，只寫他的名字。但是，這是婚後所購房屋，不管寫誰的名字，都是一人一半。

夏溪：「…………」

「怎么了？」

「麻花，」夏溪猶豫許久，還是輕輕地說，「不管寫誰的名字，以後再買，都算二套房來著。」

「咦？」麻花驚訝，「我老公說，買房時人家不會知道……」

夏溪聽了哭笑不得：「房管局怎么會不知道。」

「哦……」

「而且，」夏溪極力放慢速度，放低聲音，帶著安撫，「新《婚姻法》規定，婚後一方父母出資所購房屋，只寫出資人的子女一方名字，算是一方財產，以後萬一離婚……沒有你的份額。」

「！！！」

「是這樣。不管婚前婚後，如果寫著兩個名字，都算共同財產，不看是雙方出資、一方出資，雙方父母出資、還是一方父母出資。如果一方出資，只寫自己名字，婚前算作個人財產，婚後算作共同財產。如果一方父母出資，只寫自己子女名字……不論婚前婚後，都算個人財產。」她覺得，還是需要告訴朋友。

麻花懵了。

半晌之後，她才問道：「我老公……還有他家人……是在算計我嗎？」

第35章裝修（十四）

尹律師的事情,讓夏溪有一點點慌。

「撫摸鼠標」事件當晚，夏溪難得地失眠了。

她把自己進律所後與尹律師全部交往拆開揉碎一一回想,也不清楚此時關於尹律師的推測是否自作多情。

夏溪在床上翻過來覆過去,實在很煩，最後抓過手機,給蕭雅發微信。

【溪：雅雅,在嗎？】

【雅：在，說。】

【溪：還沒睡？在干什么？】

【雅：吃雞。】

【溪：……哪個吃雞？】半夜兩點三十,夏溪還真有點拿不太准。

【雅：……游戲！！！】