，那……120平的全新房，添了200萬，買了套學區房，40平……的二手房，地址是xxxxxx。」

「……嗯。」夏溪知道那個小區，頂級學區，相對便宜，然而樓房十分老舊，牆壁開裂、管道漏水，各種問題屢見不鮮。從120平的全新房搬到40平的老舊房，生活質量上的差距可想而知。陸珊珊夫妻的入絕不會低，四五年便能攢下200萬，然而在這城市，對學區房，200萬杯水車薪。他們拿出全部一切也只能買40平的房子，還很老舊。

心中感慨，夏溪抬頭：「然後呢？」

「可是……」陸珊珊的面部抽動，仿佛想起痛苦的事，然而她卻努力壓抑，「前任屋主，直到現在也並沒有遷出戶口。」

「嗯。然後呢？」

「他家有個比我家娃大上一歲的男孩子。我好擔心，真的好擔心……我家娃後年上學，也就是說，那孩子明年上學！」

「我明白了。」夏溪望著對方，「學籍名額，是嗎？」

「是……」

夏溪在心里面嘆了口氣。

雲京市采取「六年一房一學位」的政策（注：北京市六年一房一學位，上海市五年一房一學位）。也就是說，六年之內，一個房只能有一個孩子升小，這是為了防止有人不斷倒賣學區房產，導致各種問題。而如果是二手房產，此前已有兒童入學，那么將根據學位緊張程度進行統一安排對於好的學區，「此前已有兒童入學」就意味著「自己孩子不能上學」。

同時，前任屋主沒有遷出戶口的事十分常見，現任房主要求前任房主遷出戶口的案件也源源不斷。而官司的原因，基本因為上學，部分因為拆遷怕人來分拆遷補償。

陸珊珊，就是很典型的「害怕不能上學」。因為，如果不能解決這個嚴重問題，叫前任屋主孩子提前一年用了那個學籍名額，她的一切苦就白吃了，一切罪就白受了！！！

她的孩子，就上不了雲大附小了！！！他們夫妻，舍不得吃舍不得穿，辛辛苦苦攢了200萬，就是為了他們孩子能上得去雲大附小！！！

要知道，前任屋主那個孩子，如果明年搶著入學，就會占用唯一指標！雖然，因為前任屋主不具房屋產權，學齡兒童與房屋產權人不是直系親屬，屬於戶口掛靠，優先級會很低，無法就近劃片入學，要學區內調劑，甚至學區外調劑，但是，優先級低是低，還是會擠掉陸珊珊孩子的學籍名額！要知道，那一片的學校都還比較不錯！

夏溪說：「這……不好辦。」一天幾個案件，竟都是「不好辦」。

陸珊珊的眸光立即黯淡下去。她呆呆地看著夏溪，又好像什么都並沒有在看著。有那么一瞬間，夏溪都要以為對方失了魂魄。

她叫了幾聲，陸珊珊的感官才終於全回來。

夏溪知道這很殘忍，然而她卻必須解釋：「戶口遷移歸於公安機關管理，涉及行政，而法院是司法機關來著，無權也不會干涉行政職權范圍內的東西，行政審批亦不能作為民事訴訟標的。而公安機關不是法院，不能判罰，也沒有權力強制公民遷出戶口，所以法律上看，並無有效措施。」

1958年1月9日施行並且至今仍生效的《中華人民共和國戶口登記條例》規定：「戶口登記工作，由各級公安機關主管。

因此，戶口遷出，必須原先屋主自願配合，否則法律法規無法解決。以往朋友買學區房，夏溪總是喋喋不休：「一定要寫逾期遷戶的違約金啊」「一定要寫逾期遷戶的違約金啊」，仿佛那祥林嫂。因為，「違約金」屬法院受理范疇，而「不遷戶便要賠款」，對於賣方有震懾力。

夏溪問：「合同上有逾期遷戶的違約金嗎？」

「沒有……當時不大了解……還能不遷戶口！！！」

夏溪沉默不語。