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一棟人間煙火 superpanda 1233 字 2021-03-18

2020年的上半年,夏溪再次贏下一個有影響力的大案件。

雲京「比薩斜樓」案件。也叫「樓歪歪」案件。

某個在建大型商場,主體工程檢測合格,卻在裝電梯時,發現導軌無法與地面垂直!修了又歪修了又歪,最後電梯公司推測,不是電梯歪,是樓歪!

沉降有問題!

六年之間,多次鑒定。第一家鑒定機構認為,施工單位應當承擔主要責任,但不能排除勘察、設計也有錯誤。這下扯入全部三方,大家互相推卸責任。於是,雲京市建委所安排的第二次鑒定應運而生,排除掉了勘察方的責任,結果,勘察公司高興,剩下兩方又不高興,認為勘察單位是個本地公司,雲京市的建委在搞保護主義。又於是,雲京市建委回避,第三家鑒定機構正式介入,贊同勘察單位沒有任何過錯,最終意見是:無需炸樓,但要整改、扶正。但是,這筆用由誰來出???

於是,2019年,投資方商場,將它委托的房地產公司告上基層法院,要求返還投資款項並且賠償經濟損失,而房地產公司委屈,又將設計單位、施工單位告到同個法院。

當時,清臣集團、鯤鵬建工那樁官司剛剛判決,房地產公司注意到「夏溪」,於是提出委托,夏溪覺得有挑戰性,接了。

因為房地產公司既是前案被告,又是後案原告,整個情況十分混亂。

而夏溪……參考了一下下天發上城國祥一案國祥做法……將施工當作第一被告、設計當作第二被告,認為是有混合過錯,又將投資方商場列為第三人,一下就把三個案子合並成為一個案子。

當時接到官司以後,她第一個想法,就是解開「連環訴訟」那樣周期太長,會讓當事人身心俱疲。但是……一般這種質量問題,都是要按「違約」來告,然而,房地產公司與施工單位、設計單位分別簽的施工合同、委托合同,性質不同,按合同相對性原理,只能分別提出訴訟,沒有辦理進行合並。夏溪根據案件思索許久,最終沒有按「違約」來告,而是特立獨行,選擇按「侵權」來告!聲稱,案件影響重大,房地產公司千夫所指,又被迫成為前案被告,施工單位、設計單位侵權了房地產公司名譽權等多項權利,是共同侵權人,硬生生將案件合並!

而後,就像國祥二審時所做的那樣,表情優哉游哉地坐山觀虎斗,等待施工、設計兩邊互相甩鍋,知道肯定會有一方出這筆錢。而且,也能叫投資方知道自己根本沒有問題。

最終,經常一番猛烈對攻,法院判決:施工方面全責,設計方面無責。房地產公司終於摘清自己、得以置身事外。而擁有了「房地產公司告施工、設計單位」後案判決結果,「出資方的商場告房地產公司」前案失去意義。商場撤訴,億。

就這樣,在雲京市繁華路段、人們期待中的商場,在停工六年以後,再次動工,整改、扶正。昔日丑陋的、外露的混凝土被層層包裹,如今華麗的、閃光的玻璃牆被建設起來,這是一所大型商場,將會成為新的地標。

不管是業界,還是公眾,也知道了這樁官司代理律師還是「夏溪」。將一樁連環官司解決得十分簡單,替當事人避掉了層層疊疊、曠日持久的庭審!

效率很高!

就這樣,在贏下著名的「比薩斜樓」案件,還有其他一些大額案件以後,天恆律師,將夏溪升職成「資深合伙人」。資深合伙人,整間律師一共只有5人。

看到夏溪的朋友圈,前boss江湛酸溜溜地發著祝賀:【恭喜恭喜,我就知道,你會成長很快,前途無量。】

尹千秋只輕輕點贊一年半來第一個贊。

夏溪更加忙到飛起。兩年半前,她要向尹千秋跪求大額案件,而現在……面對成摞邀約,她要挑三揀四,選取自己覺得有意思的、有挑戰的、有存在感的、有成就感的。客戶倘若得到「垂青」,會感覺是意外驚喜它說明,可以解決問題的可能性很大。

因為知名,眾多房地產公司也在邀請夏溪舉辦講座,也有高校。夏溪偶爾會去,分析法律法規、分享辦案方法,沉著、穩重。

很多人都知道她是清臣集團董事長未婚妻。而周介然從不禁止夏溪在外拋頭露面,不會藏其光亮,不會掩其鋒芒,即使夏溪長期留在外地辦案也不阻止,在網絡上為她每個贏的官司隨手點贊。她不是他的附庸,不是他的後方,對於這點,有人奇怪,有人羨慕。

同時,夏溪也並不是只