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最新的價格大大地超過了所有人的預估，就連公證處的人員都吃驚地看著吳鵬喜。

400萬！折合每畝約26。6萬，五十年的使用權，這個價格是比陸地絕大多數荒地都要高上很多的價格！

震驚中，現場出現了短暫的安靜，就連拍賣師都一時半會沒有反應過來。實在是這個出價太震撼人心了！

「愣著干什么！快落錘！」吳鵬喜看見拍賣師無動於衷，沖著他大聲喊道。

拍賣師反應過來，舉起手豎起一根手指頭，第一次還沒喊出來，就看見衛婧再一次站了起來，舉了舉手，說，「500萬！」

500萬！！！

總價一下子增加了五千萬！！！

這一下子，就是吳鵬喜，也掩飾不住心中的吃驚了，他扭頭看過來，目光從衛婧身上移動到安然坐在那里的李麥身上——難道他沒有考慮過盈利問題嗎？海島使用權的成本價已經飆升到了兩億五千萬，要實現盈利起碼需要投入五倍於這個數目的資金。十幾個億的投入，在一個面積只有五百公頃的島嶼上，需要多長時間才能收回投資？？？

那是基本不可能的事情！！李麥今天沒吃葯嗎？？？

吳鵬喜吃驚不已地看著李麥，〗3，滿臉的不敢置信。他沒有想到，李麥居然會把價格喊道兩億五千萬！但是，他很清楚的是，他沒有能力和李麥繼續往下爭了。

「五百萬第一次！！！」

拍賣師嗓子都喊啞了，他高舉著左手豎起手指示意，「南開公司出到了五百萬的高價！還有比五百萬更高的價格嗎？？？五百萬第二次！！！」

他期許探詢的目光掃過全場之後，忽然意識到，已經再無人能夠出更高的價格了。能出到五百萬的高價，實際上已經遠遠地超出了海洋局的預估。單單是這個海頭島的總價，就占了海洋局預估的拍賣總價的一半！

「五百萬第三次！」

拍賣師高高舉起錘子，重重地落下，「成交！海頭島！是南開公司的了！總價兩億五千萬！恭喜南開公司！」

掌聲雷動。

眾人紛紛向李麥投去恭喜的目光，由衷地鼓掌。沒有人會認為李麥是錢多了沒地方花，槍團建設集團過去所做的每一件事都體現出了李麥精准的市場目光。

換言之，沒人會相信李麥只是為了爭口氣。他敢出這個價拿下海頭島，就肯定意味著價格在李麥的承受范圍之內！

吳鵬喜面如死灰，邊上的副總不斷地擦汗，低聲說，「吳總，還有最後一個島，沙羅島。我建議，全力拿下該島，不至於空手而歸……」

強打起精神來，吳鵬喜深深呼吸了一口，低聲說，「一舉定乾坤，不管起拍價多少，一會兒你直接出最高價！」

「明白！」副總擦了把汗，重重點頭。

在他們的心目中，沙羅島實在是雞肋，雖然面積大上很多，但是各種條件遠遠比不上海頭島。但是，聊勝於無，的確不能空手而歸。

那一邊，衛婧低聲對李麥說，「我判斷，青旅集團用於拍賣會的資金不超過兩個億。沙羅島，跑不了了。」

李麥贊善地看了她一眼，點了點頭，「還是那句話，徹底擊潰他們的信心。我要青旅集團對南開公司有心理陰影。」

「明白。」

拍賣師竭力地緩和情緒，今天的拍賣會極端的考驗他的心理素質。如果心理素質差一些的，恐怕早就出問題了。

擦了把汗水，他清了清嗓子，說道：「諸位，我很激動，不得不說，今天的拍賣會是我從業以來最刺激的一次，沒有之一了。諸位對開發利用無居民海島的熱情，遠遠超乎了市府的想象。在這里，再一次祝賀南開公司，拿下了今天拍賣會的重量級島嶼之一海頭島！」

全場掌聲雷動。

「諸位。」拍賣師壓了壓手勢，說道，「今天的拍賣會還剩下最後一個海島，那就是壓軸出場的沙羅島！請看大屏幕！面積3。577平方公里！拍賣面積折合358公頃！面積是比今天其余八個海島的面積總和還要大！沙羅島位於南海島，也就是鋼鐵城和石化基地所在重工業區東南約200公里處，距離海岸越235公里！當前有三條主要航線從沙羅島所在的區域經過！沙羅島的位置十分的好，並且島上自然風光也是所有九個海島中最優美的……」

拍賣師介紹的多了一些，畢竟是壓軸的海島。但是，他沒有提到沙羅島上有最重要的淡水資源。卻是不知道是故意為之，還是市府也沒有掌握到這方面的情況。更大的可能是後者，因為李麥也是在燈塔倒塌之後，才發現水源是藏在燈塔下面。

「參照市府對海島的劃分標准，綜合所有的情況進行考慮，沙羅島定為七等海島，起拍價為3萬元每公頃，10萬元一次叫價。」

話語一落，眾人都不得其解起來。如此低的起拍價在預料之中，畢竟有些貼著海岸線的一等海島和遠離海岸線的九等海島，最高的差價上萬倍，都不奇怪。但是每一次叫價增加的幅度如此之大，卻是出乎大家預料的。

這意味著，起拍總價為1074萬軟民幣的沙羅島，每一次叫價增加的資金是3580萬！！！是起拍總價的三倍有余！

在旅游行業混跡多年的吳鵬喜隱隱想到了什么，市府的定價絕對不是鬧著玩的。這樣定價，實際上，只要出現競爭者，沙羅島的總價就會以一次三倍多的幅度飆升！市府同樣也不會出現坑投資者的行為，這么做，肯定是經過嚴謹的分析討論的。

張中華實際上一直在觀察著吳鵬喜，南開公司里最了解吳鵬喜的，恐怕就是他了。大家都是混跡旅游行業多年的老手，之前也打過交道，雖然張中華沒有什么機會和吳鵬喜單獨面對面地交流過，但是總是能夠在各種場合見到他。

看見吳鵬喜的臉色有些變化，張中華猜測，恐怕吳鵬喜從市府的定價中，嗅到了一些信息。