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燕京四合院自元代正式建都燕京,大規模規劃建設都城時起,四合院就與燕京的宮殿、衙署、街區、坊巷和胡同同時出現了。

燕京四合院,既合院建築之一種,所謂合院,即是一個院子四面都建有房屋,四合房屋。

一戶一宅,一宅有幾個院。

合院以中軸線貫穿,北房為正房,東西兩方向的房屋為廂房,南房門向北開所以叫作倒座,一家人有錢,人口多時,可建前後兩組合院南北相連。有錢的人家擺闊氣,可以建設三個或四個合院,亦為前後相連。四合院大致可分為大四合、中四合、心合三種。

於優雅帶吳欣、南宮婉兒和林夢薇來看的是一處大四合院。

大四合院習慣上稱作「大宅門」,房屋設置可為5南5北、7南7北,甚至還有9間或者11間大正房,一般是復式四合院,即由多個四合院向縱深相連而成。院落極多,有前院、後院、東院、西院、正院、偏院、跨院、書房院、圍房院、馬號、一進、二進、三進……等等。院內均有抄手游廊連接各處,占地面積極大。

大四合院從外邊用牆包圍,都做高大的牆壁,不開窗子,表現出一種防御性。全家人在合院里,院中住的人十分安適,晚上關閉大門,非常安靜,適合於以家族為中心的團聚生活。

到白天,院中花草樹木,十分美麗,夜里花香,空氣清新,晚間家人坐在院中乘涼、休息、聊天、飲茶,全家合樂。家里人在院子里,無論做什么,外人看不見的,這符合華夏人的習慣。

四合院住房分間分房,老人住北房,中間為大客廳,長子住東廂,次子住西廂,佣人住倒房,秀、女兒住後院,各不影響。燕京四合院設計與施工比較容易,所用材料十分簡單,不要鋼筋與水泥,青滓瓦,磚木結合,混合建築,當然以木構為主體標准結構,重量輕,如遇地震,無論多大震級也不害怕,說明合院是可以防震的。整體建築色調灰青,給人印象十分朴素,生活非常舒適。

燕京四合院中間是庭院,院落寬敞,庭院中蒔花置石,一般種植海棠樹,列石榴盆景,以大缸養金魚,寓意吉利,是十分理想的室外生活空間,好比一座露天的大起居室,把天地拉近人心,最為人們所鍾情。院內,四面房子都向院落方向開門,一家人在里面和和美美,其樂融融。由於院落寬敞,可在院內植樹栽花,飼鳥養魚,疊石造景。居住者不僅享有舒適的住房,還可分享大自然賜予的一片美好天地。

「這大四合院子是幾間大正房?」吳欣一邊跟在於優雅身後仔細觀看,一邊滿意的點頭詢問。但對於大四合院有這么多正房很是敏感,於是認真的詢問道。

「這坐大四合院是三進九間大正房的復式四合院。中型和小型四合院一般是普通居民的座,大四合院則是府邸、官衙用房。甄誠表哥女人多,這個大四合院,你們在里面住剛好,省得你們到時候打架」於優雅看著修葺一新的大四合院笑嘻嘻的說道。

吳欣皺了皺眉頭,不是因為這座四合院價錢很貴,而是很反感這種有九間正房的結構。很想問問於優雅有沒有只有一個正房的,但還沒來得及問,南宮婉兒卻率先開了口。

「就這院子吧買心合和中四合未免太小氣了而且這地方也算安靜,車子也開的進來,價錢你問過了嗎?大約需要多少錢?」南宮婉兒舉止優雅,緩緩道來,很有貴婦人的味道。

「我也挺滿意的,這么大的院子,以後在里面吃飯聊天多好你說是不是,欣欣姐姐?」林夢薇摸摸這,看看那的,很是開心的問吳欣。

「不要等甄誠回來再決定嗎?」吳欣看到南宮婉兒和林夢薇都贊同,雖然不是很滿意,也不好直接反對,於是拉出甄誠做擋箭牌。

「等甄誠表哥拿主意的時候,這房子早就賣了現在這個四合院是在原來四合院基礎上翻建而成的,在這寸土寸金的燕京,這院子就是身份的象征。這是我爸爸一個戰友的房產公司開發建造的,所以沒進入拍賣程序,是特意留下來的一處院子前年一個大四合院子進入拍賣程序,最後成交的價格是三個億」於優雅看了看吳欣鄭重的說道。

「你就別邀功了好不好?到底多少錢?」林夢薇推了於優雅笑罵著催促道。

「你們買的話,估計也要一億左右吧」於優雅不是很肯定的說道。

「這么貴啊」吳欣瞪大了眼睛,難以置信的感嘆道。