處規整的小院問道：「就那樣的，得多少銀錢？」

那是一個看著挺規整的小院，最難得的是院子里頭還種著一棵大槐樹，夏天遮陰冬天又不擋日頭，挺好。

房纖看了一眼道：「那樣的少說也得三百兩。」

靈素眉毛都快飛出去了：「什么？！三百兩？！那、那地方才多大？！」

房纖好脾氣，見慣了外地人在康寧府買房時候的樣子了，笑道：「您仔細瞧，這可是正四合，大北屋三間，東西廂房各三間，南牆開門占了半間，半間做門房，起了影壁還有兩間倒坐。看著縱深比之前的不過各大了兩間來房，可這地界兒，想要擴出去一寸都難，何況兩間大小？再一個，這蓋房的材料還差著呢是不是？府城里住講究有『制』，這四六不成行，北屋就得三五七才成。這有沒有『制』可就是個大講究了。是以正房是兩間還是三間，那差的可不止房子多少大小這點事兒，事關體面不是？！」

雖覺著貴，可在靈素看來，花那七八十兩買一個怎么看怎么別扭、死活要湊出三間房的「假三間」，還不如索性花三百兩買個痛快。

房纖什么人？個個都是人，一眼就瞧出這意思來了，往後也不說什么小院小樓的話了，全奔著正房大院說去。

見靈素總糾結在「這才多少地」上，便道：「您這是就看了熙垣里左近，這邊上有兩處神樓，規矩水圍內不許有房子比神樓高，才這樣的。過了水您瞧瞧去，哪里能有院子？屋子能就一層？怎么也得起個二三樓吧！一家住一條，就一間屋朝南能見著光，那也沒有少於二十兩能買的。這康寧府里的地價兒肯定沒法同你們家鄉比，天下有幾個地方能比這里的？也就麗川、京城、靈都幾處，到哪兒說哪兒的話，你想想是不是這個理兒？」

靈素就鬧不明白了，這出了城好山好水寬闊地方多了去了，怎么你們就非要這么擠著住呢？！她道誰都同她一樣一個呼吸能奔出幾十里地去。

眼看著就要往那二三百兩的宅子瞧了，方伯豐卻聽出另一頭的意思來，便問房纖道：「你說講究『制』，有范兒的就貴。我問問你，那有沒有不講究這些的，地方有多大就蓋多大的房，實在點兒的？」

房纖笑道：「有當然有了，只怕您這樣身份的瞧他們那屋子沒規矩，更不愛要了。」

方伯豐搖搖頭：「我們就是小地方來的，沒那么些講究，能住得稍微舒坦點就成。」

都這么說了，房纖也不好再一味推那些大的，就另外領他們去瞧了幾處。最後方伯豐看中了一處「沒規矩」的小院。

開門也在南邊，只有北房和西廂房，東邊和南邊就是一人多高的白牆。北房兩間，一明一暗，西廂房也是兩間，各自開門。聽說從前這小院是出租使的，那西廂房就要租兩家。

小小一方庭院，中間用青石鋪出一屋大小的一塊地坪，四邊上還是泥地。

方伯豐看了覺著一個人住足夠了，北屋暗間睡人，明間看書待客都成。西廂房靠北邊那間可以做灶間，另一間放些雜物。挺好的了。