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如果這一筆大家最看好的收益出了問題，那就只能寄希望與從海通銀庄借貸了。

但借貸畢竟是借貸，本息都要付的，那里比得上這種「吃大戶」式的收益，空手套白狼，近乎於搶掠，而且毫無成本, 也沒有太大後遺症。

「盛世古董，亂世黃金，現在朝廷平亂在即，從山東到湖廣都會有一連串的戰事，雖然我們很有信心，但是那些士紳商賈們呢？」黃汝良輕嘆一口氣，「古董還算好藏的, 如那些規格大一些的雜件, 還有最大頭的宅邸, 能買出什么好價錢？誰來買？我不僅僅擔心價格賣不起來，更擔心無人問津啊。」

黃汝良的話讓大家都心里一沉。

京通二倉大案查抄之後的發賣賣出一個相當可觀的價錢，讓大家心里都是對此番發賣也抱有很大希望，但是黃汝良這么一說，才意識到情勢完全不一樣了。

那個時候發賣，發賣方可以大大方方邀約那些江南商人北上來京師參加發賣，甚至各種造勢宣傳，無論是尋常物件、古董還是宅邸，大家都可以開出一個好價錢，但現在局面卻截然不同。

一是願意買的已經買了一波了，消費力已經被消耗一次了, 現在購買力和購買意願就要弱許多了，很多東西只怕就賣不動了。

二是不管大家承認不承認, 都是大戰在即，說是戰亂時期也不算錯，誰都想要把金銀捏在手里。

古董賣不起價, 而宅邸, 那只怕就更無人問津了。

畢竟這是在京師, 萬一南京那邊打贏了呢？這些買下的宅邸會不會被勝利方到時候以各種手段拿回來？

還有，就算南京方面承認發賣結果，但萬一就定都南京，不再回京師了呢？那京師城這些宅邸價格必定會面臨暴跌。

要知道這京師城大家都清楚就是一個消費性城市，全靠首都的地位來支撐，遠非南京、揚州、蘇州、廣州這些商業性質更濃厚的城市可比，失去了首都這個政治地位，那就會迅速褪去光華，根本就養不活上百萬的人口，一旦人口流失，這城里的宅子還值什么錢？

可現在龍禁尉、刑部和都察院聯手查抄的府邸宅院光現在算下來就多達一百二十余處，按照當初京通二倉一案時發賣的正常市價，起碼可以賣到八百萬兩以上，即便是放在現在市價，六百萬兩也是綽綽有余的，但現在大家這么一盤算，才覺得這不僅僅是太樂觀了，而且簡直就是有點兒痴心妄想了。

被迎頭潑了一盆冷水之後, 葉向高首先冷靜下來，黃汝良是他的鄉黨、心腹，也明白輕重，這些問題上不會撒謊，「明起，就算是有這些因素在里邊，但是這些府邸宅院無論是地段、建築還是內里裝修陳設都是一等一的，也不至於無人問津啊。」

「首輔大人，地段當然好，但是這些宅邸幾乎都是王公侯伯的府邸宅院，尋常百姓不說，便是能有這個財力買得起的人，買下來就要面臨著逾制的難題，比如陶家被查抄，南安郡王府賣給誰？以往都是朝廷查抄留著，等到合適時候再來賞賜給功臣，但現在朝廷艱難，要發賣，賣給誰？商人買了，就要面臨著大改，要花一大筆銀子不說，而且改出來的就未必滿意了，何如花更少的銀子買下一處民宅來按照自己心願建造？」

黃汝良也是在這上邊花了心思的。

府邸宅院是查抄最大的一筆收獲，怎么賣出好價錢去把他難住了。

他去讓人打探了一番，京師城中有意購買這些府邸宅院的人寥寥無幾。

如果放上兩年，等到南征戰事結束，也許還能賣出一個好價錢，但是朝廷卻又等不到那個時候。

這京師城里官員士紳商賈數量不少，但真正能買得起這大宅院府邸的人數卻還是有限，而且人家要么都是有自己宅邸了，要么就不太願意花大價錢來買，即便是有意願購買的，那也是更願意購買一些規格較小的宅院，真正如王府公府這樣的大宅府邸，據他所了解，幾乎無人願意。

可這等大宅府邸，往往一處就能賣出二三十萬甚至四五十萬銀子價格，勝過尋常宅院十處，這些大宅若是賣不出去，那就真的壓在手里，而希冀實現的目標就有些渺茫了。