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別列佐夫斯基臉上的笑容頓時消失了，他怎么有種搬起石頭砸自己的腳的感覺，他現在才醒悟過來，雖說辦事處已經上交給方辰，但實際上還是他在管，泰德也是一直在找他匯報工作。

然而最關鍵的是，整個過程他一直沒察覺出有任何的問題，一切都是那么的自然。

「對了，我一直還沒問你，辦事處的進展如何」方辰問道。

別列佐夫斯基有氣無力的說道：「挺好的，泰德的能力還不錯，比我想象的還好一些，已經把各國辦事處都整合了起來，現在正在各國買房子，作為辦公地點。」

在方辰充足的資金支持下，泰德已經充分的開啟了買買買的模式，到任何一個發達國家，都是先考察地點，在當地比較著名的商業圈買辦公樓，當然不是整棟了，而是一層或者半層，有個二三百平米就行，只有實在買不了的時候，才考慮租賃。

下一步就是開始招人，替方辰打聽有沒有什么研究所找項目投資，或者專利出售的事情。

不過因為時間原因，泰德的工作還沒有徹底展開，但總體別列佐夫斯基覺得還是挺滿意的。

方辰輕輕的點了點頭，其實在美國買房子，並不怎么賺錢，最起碼對他來說是如此。

但是考慮到以後有可能在這些發達國家長期有業務在，租人家房子，始終有種寄人籬下的感覺，方辰不喜歡這種感覺，反正買了也不會虧，所以就買了。

畢竟美國不是國內，現在燕京的房價恐怕連一平方一二百塊錢都不到，而且都是二環以內的學區房，未來能漲到十萬以上的那種，現在在燕京買房子，回報率是幾百倍，甚至上千倍。

但美國，就拿最繁華的紐約來說，最好的房子，曼哈頓的頂級公寓，房價基本上一萬美金一平米，到了後世無非就是漲到十萬美金而已，聽起來似乎不少，一平方米六七十萬華夏幣，但其實也就勉強跑贏了美元的貶值，以及通脹而已，即便能掙錢，也跟國內完全無法比。

當然了，買這種最頂級的公寓，以方辰的身價也買不了幾棟，這也是個關鍵問題。

反正迄今為止，泰德從方辰這里拿了有大概三四百萬美元吧，已經把房子的事情，基本搞定，這也是方辰比較滿意的。

不過，唯獨一個國家除外了，那就是東倭，在東倭這一塊，別說買房子，方辰連租房子都沒讓弄，現在東京整體的房價是紐約的兩倍，也就是說美國最好的房子賣一萬美金一平方，東京就敢賣兩萬美金一平方。

東京石獅子眼前的銀座四丁目的地價，更是達到了恐怖的每坪3.3平方米1.2億日元。

正是因為如此，現在整個東倭都在叫囂著，賣掉東京，就能買下整個美國。

現在可以說是東倭經濟最為瘋狂的時候，無數人都在炒房，而等泡沫破碎的時候，房價直接跌了百分之七十，不知道有多少東倭人因此跳樓，這時候傻子才去東京買房給東倭人接盤。

東倭房價即便到了2018年，還沒有回復到1991年頂峰的模樣。

想到這，方辰心中算了一下，具體東京房價崩盤是什么時候，他也不知道，但91年肯定的，說不定明天就崩了。

不過這對他，或者說對於小霸王是有利的，東倭房價崩盤之後，整個經濟劇烈下滑，那么段勇平想要買到科樂美株式會社，卡普空株式會社，南夢宮，光榮株式會社的可能性就大大增加了。

除此之外，方辰真不出來有什么能在這事上撈好處的機會，從東倭貸款美金到是能掙一筆，可問題是貸款少了，對他意思不大，貸多了……

真以為東倭是吃素的，能讓他像在俄羅斯這么薅羊毛啊。

俄羅斯是整個國家秩序都崩潰了，再加上他認識，葉利欽，卡丹尼科夫，盧日科夫這幫政要，才能如此的肆無忌憚。

東倭只是經濟崩潰了而已，而且即便崩潰了，東倭世界第二的位置也又坐了將近二十年，哪是好相與的。

再就是趁機收購一些東倭的關鍵技術，可東倭也不傻，怎么可能讓華夏人收購他的一些高科技，反正方辰沒聽說過有誰在91年東倭經濟崩潰的時候，占到東倭什么便宜。

當然了，美國除外，誰讓東倭是美國的干兒子那。

「慢慢來吧，等明年四月份我去美國的時候，希望泰德能讓我有個滿意的結果。」方辰緩緩說道。

明年四月份，美國國際廣播電視技術展覽會舉辦，前世萬燕董事長，也就是vcd的創始人，姜萬錳將在展覽會上，受到啟蒙，研發出vcd，方辰准備去摻和一腳。