「這車的油門實在是太敏感了，我一路上連油門都不敢踩。」李小華滿頭大汗，有些興奮的說道。

方辰翻了個白眼，他著實無言以對，不敢踩油門，咱開什么跑車啊。

而一旁李小華還在激動不已的訴說著各種自己的這次法拉利開車t驗。

說了足足有十分鍾，李小華這才醒悟過來，趕緊把方辰請進門。

「這原來是和珅的一處宅子，別院，小宅子，地方也不大，比不得和珅原來住的恭親王府那一間，由個院落組成，大概千多點平方而已，除了主院有個小殿，左右各有配樓之外，其他的兩個小院，都跟一般的四合院沒什么區別，南、北、東、西各有間廂房，倒座房六間。」李小華介紹道。

方辰再次無言以對，他也算是開了眼，千多平米，房子二十間，而且還有個殿，竟然只是別院，小宅子。

在後世，就這二環以內，別說千多平米了，就是十多平米，也是絕大部分人，可望而不可即的夢。

不過要是跟恭親王府比，那的確是差點意思，而且沒有什么園林水石，就是在主院的前面，略微的種了j棵樹，以及一些個花花cc，現在正值寒冬，更是頗有些凋零的意味。

突然李小華，心念一動，開口說道：「方總你喜歡不喜歡，喜歡的話，我把這處宅子送給你如何？」

方辰神情微變，輕輕一擺，徑直拒絕道：「李總太客氣了，這宅子太貴了，而且李總現在住的好好的，我怎么能君子奪人所好。」

這四合院他到確是挺喜歡的，想想，在鬧市當，自己能有這么一套大院子，還是挺不錯的，頗有些隱隱於市的感覺。

再者，這房子應該是挺貴的，即便現在的價值，也應該在兩千萬以上。

他記得自己看過一個新聞，90年代期吧，一間普通的四合院都是八千塊錢一平米，而等到後世，基本上一平方就是十萬到十萬之間，而這四合院這么大，怎么著也要二十萬一平方吧，畢竟燕京還大量存在，那種又破又小的小四合院。

心里一算，方辰自己都嚇了一跳，如果按這個價格算，這房子要是留到後世，怎么著也要六個億。

一瞬間，方辰著實心動了，買這么一個四合院，就算哪天公司賠進去了，他把這院子一賣，也足夠一家老小活下輩子了。

只不過，他似乎沒有必要接受李小華的贈送，並不像後世，現在在燕京買一套四合院的難度並不高，更別說這房子李小華還一直住著。

「這房子真沒多少錢，我86年收這房子的時候，還沒那輛車貴，再說了，這種宅子我在燕京還要好j個，送方總一座也不妨事。」李道。

話雖然是這么說的，可李小華心還是微微有些r疼，這要是真送出去的話，那真算是他送出去價值最大的一筆禮物了，送的他自己都有點受不住。

現在燕京最普通的那種四合院，也就是百十來平方，四五間房子的那種，也差不多要二十萬一座，如果按照這個價格來計算，他這座四合院差不多能值個百萬吧，但實際上，他改裝，修繕，購置家具還花了二百萬，零零總總的算下來，j乎價值上千萬。

但實際上，如果有人真要買，別說一千萬了，兩千萬他都舍不得買。

不過只要方辰能幫著他把這筆生意做成，這四合院他送的就值。

方辰還是連連拒絕，開什么玩笑，這是大j千萬的房子，豈是說收就能收的。

見方辰真心拒絕，李小華也就作罷了，不過他心已經有了計較，如果這生意能做成，那他死活也是要送方辰一座這樣的四合院。

因為他看得出來，跟法拉利不一樣，法拉利那邊，方辰是真的沒興趣，而四合院方辰是心動的了。

再者說了，這事情都還沒談那，如果沒談成，方辰不願意幫忙，真讓他送這么一座宅子，他自己也心疼。

他送人東西，是為了獲得更大的回報，可不是真的只為簡簡單單的送人，最起m這j十萬，上百萬的東西是這樣。

在主院的小殿里坐下之後，方辰上下打量了一下四周，然後笑著說道：「李總這真是好地方啊，這大廳里，放個十桌，坐下百十個人肯定是沒問題的。」

李小華微微一笑道：「真是英雄所見略同，我當時為什么看這座四合院，就是看這小殿了，我朋友實在是太多了，地方大點，能來的朋友也多點，不至於說關系淡漠了。」

「而且，不是我吹，我這的菜也是一絕，做菜的大師傅是釣魚台國賓館的國宴廚師，退休了，被我高薪請過來的，您一定要好好嘗嘗。」