第六二三章 鑲金子的土地(2 / 2)

二百多公里,十億美元,等於說一公里的土地征收成本就是五百萬美元,二千多萬華夏幣。

征地一公里花二千多萬華夏幣,這不是瘋了又是什么?

這兩千多萬,別說現在了,就是2018年,征地都用不完,甚至放到千禧年,兩千萬華夏幣也足夠修一公里的高速公路了,而不僅僅只是征地。

他此時甚至都產生了一個念頭,李小華這是故意要騙他的錢,要不然怎么會有這么高的征地費用。

不過念頭一想,方辰也就打消了這個念頭,李小華除非真是瘋了,得了精神病,要不然絕對不會拿這事騙他。

而且最關鍵的是,他也不是傻子,李小華這騙局也騙不了他啊。

但即便這是真的,可要是拿十億美元來征地,這買賣他也不玩,真玩不起。

這跟他之前想象的,實在是相差太遠太遠,他本來以為整個項目,六個億美元應該也就到頂了,現在可好,僅僅征地就要花十億美元,那么剩下的建設費用又要多少錢?

雖然他沒g過高速公路,但畢竟沒吃過豬r,也見過豬跑,怎么也知道,住房這一塊是土地比房子值錢,土地的成本要占住房建設總成本的百分之十。

而在高速公路可就要反過來了,建設費用是大頭,因為高速公路本身的特殊x,其材料費用就要占到了一半,剩下的就是一些支付工人,械,測量,設計等等亂八糟的費用,土地成本連百分之十都占不到。

也就是說,如果按照十億美元土地成本來計算的話,這高速公路的整t建設費用,至少需要四十億美元,假如再有點隧道,橋梁之類,總建設成本說是在四十億美元以上,絲毫也不奇怪。

他現在所有的錢,加起來到也差不多有四十多億,但關鍵他上的錢是以華夏幣來計算的,這跟美元有五點多倍的匯率差。

可以說,他把所有的流動資金都砸進去,也就只能相當於總建設費用的五分之一而已。

然而最關鍵的是,他瘋了啊,把自己所有的流動資金都拿出去,去馬來西亞修什么破高速公路。

再者,他自己也需要錢,j換和bb項目,這都是需要前期大量資金投入的東西,更別說他還想弄dvd。

所以他這四十多億自己花還感覺不夠,還要想辦法去找錢才行。

他之前以為總投資一共就六億美元,而李小華差的口子,應該也就了不起兩億華夏幣而已,畢竟修路又不是非要一下子把錢全花出去,只要前期費用能攢夠就行了,其余的慢慢說也不遲。

在這種情況下,如果真有什么大賺頭,他幫幫忙也不是不行。

可現在,四十億美元的項目,他真是沾都不想沾,生怕沾上去之後,把自己弄掉進去。

就不說什么其他亂八糟,很有可能發生的風險了,就說一條,高速公路的投資資金不夠了,李小華就指著他投錢,那他是繼續投錢,還是不投錢。

不投錢吧,之前的投入全部打了水漂,投錢吧,又有更多的資金投進了這個無底洞。

更別說,他的錢還有用。

所以,方辰想都不想,直接就拒絕了李小華,這生意太大了,他玩不起。

「方總,你先別急,你覺得有什么不妥的地方,你提出來,咱們再談談。」李小華不急不躁笑著說道。

方辰眉頭微皺,不知道李小華這裝的是什么蒜,他就不相信李小華不知道這里面有什么不對的地方。

「李總,咱們明人不說暗話,就這征地費用我都鬧不明白,這馬來西亞的土地上是鑲的有金子?還是什么,怎么能這么貴?你能告訴我現在國內一公里高速公路的修建費用是多少嗎?這一點我相信李總你是知道的。」方辰毫不客氣的問道。

李小華微微一笑,「方總你別急,我先回答你第二個問題,就拿滬嘉高速來說吧,滬嘉高速總投資是23億,高速公路全長16公里,如果再算上兩端入城連接線,全長205公里左右,如此算來,每公里修建成本是1120多萬。」

方辰眉ao一挑,每公里1120多萬,比他之前想的每公里八九百萬到是高了不少,但無所謂,這點差距不礙事。

「那李總,請你告訴我,為什么馬來西亞一公里的征地費用就要兩千多萬?」方辰問道。

「因為那里的土地的確是鑲金子了,黑金!」

李道。