第1275章:穿越時間的資產(1 / 2)

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以承包的方式,相同沙地面積的開發,林氏慈善基金會需要花費的錢,可能將會是螞蟻森林的三到五倍,而造成如此差距的關鍵開銷,便是人力。

如果林謙選擇承包的方式,那么勢必就要雇佣工人對林地進行看護和培育。

曾經的華夏,人力資源極為廉價,所以西方諸國紛紛將工廠開到了華夏,以此來獲得廉價勞動力,然而隨著時代的發展,如今的華夏勞動力雖然仍舊還無法和西方諸國相比,但起碼擺脫了廉價二字。

在勞動力成本日益增長的今天,人力成本已經逐漸成為了許多企業的負擔,所以現如今國內的諸多企業,都是能一個人干的活,堅決不聘兩個人,把女人當男人用,把男人當畜生用。

這就是為什么同樣都是防沙造林,林謙選擇的承包制要比螞蟻深林選擇的合作制高出數倍的成本,因為多出來的那些成本,絕大部分都產自人力成本。

畢竟沙地的治理和林地的培育,根本不是一朝一夕能完成的,其所需的時間,基本上都是十年起步。

當然

無論什么事情,都是有利有弊的。

承包制前期投入的資金固然很高,但只要完成了前期對沙地的規劃和開發,那么從此以後,只要土地的承包期限未到,這片林地的主人就始終姓林,並且在未來的日子里,林謙有權對這片林地做出任何處置決定,即便是他下令將林地里的樹木全部砍掉,別人也無權干涉林謙,因為那片土地上的所有產物都是林謙的私有財產。

林木,本身就是一種資產, 並且還是一種門檻極高的資產。

在國外, 那些真正頂尖的大家族, 在對其家族資產進行配置時,往往都會選擇配置一部分林木為基礎的底層資產,他們通常會一次性購買成千上萬公頃的林地。

究其原因, 只有一個,那就是增值。

眾所周知, 樹木是會隨著時間的推移不斷生長的, 通常情況下, 一顆健康的樹木每隔十年,它的體積和重量就會翻上一倍, 而樹木的價值往往也是隨著樹木的體積和重量成正向增長的,一片生態良好的林地,每年大約會增值5%-7%。

這些都並非是林謙臆想出來的, 而是林謙當初與阿納托利交談時, 阿納托利告訴給林謙的, 因為他的家族資產配置中, 就配置了大量的林木,所以林謙這些數據的來源, 都是相當真實可靠的。。

或許有人說,每年增至5%-7%,這個利率已經是非常不錯的數據了, 但對於那些擁有著巨額財富的頂尖家族,他們又豈會就此滿足。

他們真正的玩法, 通常是加杠桿。