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史玉竹的意思很明顯，他需要賈鴻漸的幫助，而且這個幫助的代價並不小。巨人大廈70層，要知道當初史玉竹開始賣樓花的時候，可是按照層的規模賣的，而且也沒賣掉全部的樓層。按照層的規模來算的話，當年的工期是兩年，造價是2個億。而史玉竹賣樓花集資到的是2個億，加上他們自己的一些錢，那完全夠用。

可是後來頭腦一熱之後，這巨人集團一下子把樓層幾乎翻倍，弄到了70層，造價飆升到了2億元，工期6年。這個巨人大廈94年開始建造，到了96年的秋天，整整好好兩年，那些買了樓花的人上門，絕對就是買了層樓的樓花。這樣一來，整個樓盤可以說是有60%的樓層都沒有賣出去，也就是說，如果投資給史玉竹個幾千萬，讓他把這個大樓繼續能夠繼續開工，同時把巨人集團盤活，收回來應收款項的話，那么之後不用再投入什么錢，就可以獲得一個70層大樓0%的股權，哪怕賣出去了不少樓層那還剩下了60%的樓層，這60%的樓層按照0%的股份來換算的話，也就是4%的樓層，也就是4層樓，而這4層跟這史玉竹賣出去的樓層差不多，也就是說，如果注資個千八百萬的給史玉竹，這回頭再到2000年，就可以到手至少2個億這還是按照94年的樓花價格計算的。但是70層大樓的價格跟層的價格能一樣么？雖然入股了0%之後，接下來四五年里面華夏高科也要負責0%的建造費用。但是賈鴻漸是知道後世的房地產價格的！特別是商業地產的價格！如果只租不賣的話，70層這種南中國的最高樓，一平方米000元一年，這租金不誇張吧？首都好幾年前就已經做到了！這種70層高的地標建築，一個商業cbd，能進來的公司肯定是至少全國知名的，上滬後世商業地產一平方六千人民幣都有過，這邊朱海才000，這不貴吧？朱海做到不是問題吧？這一層樓就上千平方米了，一層樓就是00萬！賈鴻漸占掉了4層樓是多少錢？一年就是個億！而這么一個大樓可以用多少年？哪怕只是按照商業用地40年的土地使用權來說。那收入也遠遠比賈鴻漸投入的多的多！

這還都是純賺的！投資回報率多少？那賈鴻漸答應么？當然答應！賈鴻漸自己是不做保健品了。但是不代表他不好保健品這個行業，要知道後世猥瑣了幾年之後，那史玉竹不是還靠著保健品起家的么？甚至靠著保健品他還把欠那些買了樓花的人的錢都給還了！

這樣一個純賺的行業，而且還不會投資失敗。他賈鴻漸為什么不援助？不過要援助。卻不能跟史玉竹說的一樣的援助。此時只聽著賈鴻漸說道。「幫忙可以，不過有一個要求，如果你還要做保健品的話。不可以透露是我們華夏高科投資的你們公司。另外，我要全部的巨人大廈的股權，也就是說你現在把巨人大廈當作不良資產處理給我，然後我再會拿錢跟你合資重做保健品公司……」他的話音落下之後，史玉竹當時就傻眼了，這是什么意思？

雖然賈鴻漸會還價這是他早就考慮過的，可是賈鴻漸還價的也太厲害了吧！直接要求吃掉整個巨人大廈！要知道這巨人大廈如果再來個一千萬就可以繼續動工，而賈鴻漸要完全吃進去的話，那么後續的工程款項就是華夏高科來支付，也就是四年再來個0個億。這個對於華夏高科來說當然不是什么壓力，哪怕他們現在還有一個地上0層地下4層的520米全球第一高樓在建設！可是這一切弄下來他史玉竹有什么賺得？弄到最後，他這巨人大廈就是一場空啊？他是忙活了一圈，結果最後就是給賈鴻漸白打工，讓賈鴻漸撿了一個大便宜啊！

這讓史玉竹憋屈也不說了，而賈鴻漸另外的話里面，說什么不能讓外界知道是華夏高科給他史玉竹注資的，這是什么意思？這是說他史玉竹名氣已經臭了，所以華夏高科跟巨人集團在一起，就會很丟臉？他史玉竹已經是過街的老鼠人人喊打了？