現在這樓只租不售，看起來好像資金回籠不快，可是別忘了所有的產權都抓在賈鴻漸手里！他們是可以拿著產權去抵押貸款的！這已經建成的房子和沒建成的房子抵押到底那個更收銀行歡迎？到底哪個更加能夠貸來更多的款子？銀行拿到了之後基本會委托拍賣，那么哪個大廈更容易讓銀行拿回來貸出去的錢？顯然是建成的啊！

賈鴻漸他們這個大樓是95年建的，當時總體耗資在七八十億元人民幣左右，而到了現在這大樓造成了之後，那要賣出去的話，市場價格已經差不多能有快兩百億了好么！如果咱抵押給銀行的話，這一百五六十個億能貸款出來吧？這抵押率放在了75%-80%，那還算過得去吧？銀行會答應吧？然後這一百五六十個億回頭賈鴻漸用五六十個億估計就能搞定福爾摩斯公司的股票，接下來那福爾摩斯公司全面私有化下市了之後，這一年下來保持幾千萬上億美元的盈利，分紅夠還貸款那還是沒啥問題的！

當然了，賈鴻漸不可能說把福爾摩斯公司的盈利都用來還貸款了，他只是這么估算了一下而已。總體來說這么抵押風險不大吧？畢竟他最終只用了貸款里面的一少部分，而大的部分呢，那他完全可以用來購買其他公司的股票做投資，或者干脆用來做別的產業都可以！就像是去年下半年的時候，國家正式松綁了房地產了，那賈鴻漸可不可以在這北上廣的核心大都市開始開發好樓盤？可不可以做一些別墅區之類的出來賣？那真是要怎么投資都行，利用他作為重生者的知識，那是怎么都能把貸款利息給賺回來之後，還能給自己多賺一筆錢的！

這邊簽署了協議，讓era公司開始當掮客一般的給賈鴻漸他們家的華夏高科大廈，或者簡稱為華科大廈的這么一個辦公樓盤到處找海外公司來入住之後。那era公司的動作也相當的快，一個禮拜之內就拉了幾個公司過來看了，其中那就有微軟中國！然後還有通用電氣！還有什么惠普啊、什么戴爾啊，外加本來就跟賈鴻漸他們打聽過的一幫子國外銀行，這全球五百強基本上已經有十個左右表示有興趣了！

對此，家鴻漸當然表示很高興。他此時就是穩坐釣魚台，一點都不操心的等著好業績的出現。不過呢，就在賈鴻漸這邊穩坐釣魚台的時候，這天他老媽倒是偷偷摸摸的跑過來找他了。「鴻漸，剛才市里面有人來電話跟我說，說這閩行區那邊的一個別墅區里面有一套別墅，因為老板破產了，資不抵債，要被法院拍賣還債，問咱敢不感興趣。說是起拍價才10萬，如果咱感興趣的話，私下過去拍下來，價格也不會太貴，十二三萬最多十五萬撐死了……四室兩廳，總共建築面積240個平方米左右，房子還是98年才建成的，住了才2年……你覺得咋樣？」

「十萬起拍？那就買下來吧。」賈鴻漸連地圖都沒看，連具體地址都沒問那就直接答應了下來！為啥他敢答應？因為後世到了2012年，外環線以外的閩行區的商品房房價都2萬左右了好么！他這還是別墅！240個平方，10萬出頭！這是啥價錢？哪怕周圍現在都是一片菜地，那十年以後還能都是菜地？周圍肯定都是商品房小區了好么！到時候哪怕按照周圍小區的所謂2萬的價格來賣，那240個平方咱也能賣掉入手500萬吧？可是投資才多少呢？才十萬出頭啊！這多合算的生意！

雖然現在在賈家人眼里500萬那就跟蚊子腿一樣的，可是蚊子腿兒也是肉啊！多來幾套這種房子，那回頭咱倒手一下，也能點錢點到手抽筋好不好！就算咱不買，回頭也得給別人買走啊，回頭不就是別人天上掉餡餅了么？

蘇萍一看賈鴻漸這種態度，當時就一愣。她本來還准備了一大堆的話來說服兒子呢！她本來還以為兒子會各種不樂意呢！結果誰知道賈鴻漸根本就沒仔細打聽直接就樂意了！「你……你真的同意了？」(未完待續。。)