飯店老板一再表示自己這頓飯他來買單，然後謙卑地退了出去。

直到這時，韓總和立總還沒有從剛才的驚愕之中完全清醒過來。

他們看著張凡，心里相當不是滋味：人家這么年輕，就這么尊貴，而我們，相比之下我們都是人過中年了，跟人家相比簡直就是白活了半輩子！

菜上來了，立總整理了一下心情，不斷的站起來，彎著身，給張凡和周韻竹敬酒，而且和張凡碰杯的時候，總是把自己的杯子放得低低的，比張凡的杯子低出一大截，恨不得碰到張凡杯子的杯底兒上。

此時此刻，他對周韻竹再也沒有剛才的想法了，因為他感覺自己不配，天下美人為強者有之，周韻竹這樣天仙似的尤物，像他這樣的普通男人只能看一眼解解饞而已。

「張少，認識您和周經理，是我立某最大的榮幸，能跟二位建立商業上的關系，我知道這肯定是我一生的機遇！」立總無比感慨，眼睛里噙著淚花。

張凡輕描淡寫的笑了一笑，深情脈脈地看了一眼周韻竹，「我們天健公司的掌舵人是周總，我只不過是周總的一個合作伙伴而已，業務上的事，由周總拍板。」

周韻竹在桌子下輕輕拍了張凡一下，「關於這次但合作，我聽韓總說，立總現在很急，想立刻把資金回籠。本來我從不搞地產，但恰巧我們天健公司還有一部分閑余資金，不知道能不能夠幫到立總？」

「感謝感謝。」立足笑道。

「關於整體出售還是分體出售，請立總介紹一下情況。」

「是這樣，把小區拆成三部分來賣，其實也是萬不得已，如果周總和張少能夠一口吃下去，對於我們賣方來說，何樂而不為呢？只不過畢竟是45億的資金，我想既然我們已經打了9折，希望天健公司能夠一次性把45億資金全部打過來，以解我的燃眉之急。」

立總一邊說，一邊悄悄看了一眼張凡。

他對張凡這個人是有底了，對於張凡的資金卻沒有底。

「立總，」張凡慢慢喝了一口茶水，輕描淡寫的問道，「我關心的並不是45億資金。一次全部打過去根本不是問題，我感覺45億這個價格是不是可以再繼續探討？」

立總輕輕搖了搖頭，又給張凡添了一點酒，「張少您知道，房地產這種東西能夠打9折，已經是很大的折扣了。」

張凡端起酒杯呷了一口，「我剛才在小區里看了一圈，我有個問題請立總不要介意呀！」

「張少請講。」

「你這個小區的容積率……是不是不太符合國家規定吧？」

此話一出，立總內心一驚！

他臉色大變，暗暗驚心：今天特么是徹底遇到行家了！！！

他這個小區在勘察設計審批的時候，是在暗地里做過基層勘測人員工作的，在容積率上做了一點手腳，這樣的話就多蓋出了兩棟。

不過為了避免被行家發現，小區在施工的同時就移栽了很多高大的樹木來遮掩。

如果不用儀器進行實地測量，一般人，即使是專業人士用肉眼根本發現不了問題。

可是這個張少怎么會發現了？

立總當然想象不到，張凡修煉古元玄清秘術，這些日子進入道元層以來，特別是升到第13階的以後，不但視力大大加強，而且有准確的測距能力。

在購買濱海小區時，他就研究過容積率有關的國家政策，剛才在小區樓間走動時，已經發現了問題。

這個問題說大不大，說小不小。

不過，要是購房者知道此事，購買的願望就會大大下降。

要是立總被舉報到在關部門，開發商就要被大筆罰款！