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大三是大學生活里比較痛苦的一年，課業難度比之前提高一個檔次不說，稍微有點意識的人都開始憂心找工作的事情。

大部份學生行走間都神色匆匆，不復頭兩年的輕松寫意，同級的教室里也時常看到有人用功。

夏寧遠有以前的基礎在，相對感覺輕松，但這一世不但多了個齊嘯雲帶動學習，上面還壓了個張導師，時不時就電話關懷一下學習近況，他就是想偷懶也沒機會。

齊嘯雲本身對夏寧遠沒什么特別的期望，只是夏寧遠自己心里過意不去，總不能倆人在一起的時候，他看著齊嘯雲學習自己什么也不做吧？或者騷擾一下，兩人都不學習？

他可做不出來。

除此之外，江濱拆遷的正式文件也下達了，夏寧遠還得找時間去社區確認補償協議，如果和記憶中出入較大，他估計還得跟著那些索要更高賠償的戶主一起參加參加「活動」。

總之，一時間夏寧遠覺得自己忙得腳不點地。

好不容易找了個周末，夏寧遠親自跑去社區察看補償條款。

這時的江濱不比後來繁華，有許多地方還需要整頓治理，因此開發商給出的補償金並不高，但考慮到有許多戶主都是本市的原住民，便另外提供了幾處樓盤換購。

換購實行的原則是根據地段價格補差價或増減空間，夏寧遠看了看開發商提供的樓盤，未來都不比江濱寸土寸金，於是果斷放棄可以選擇更大空間的機會，也不選擇目前比江濱更好的樓盤。

開發商專門駐扎在社區負責接待的工作人員看夏寧遠不要錢也不換房，就拿了原拆原遷的相關說明出來。

事實上原拆原遷這會兒並不受歡迎，人們的意識還停留在開發商是開發商，政府規劃是政府規劃，兩者完全不相干，未來地段好不好得看政府意思的層面上。更何況，人們更願意立即有個安身的住房，而不是要花數年才能得到的空頭支票。

而夏寧遠卻知道，開發江濱的恆橋集團在未來是本市的房地產龍頭，但凡推出新樓盤，光是內部訂購都足以消化，幾乎沒有對外銷售。

從開發江濱起，恆橋集團就致力於建設生活區的同時，將周圍的設施帶動發展起來。這些政府都是樂見其成的，並給了不少幫助。

這里離市中心不遠，卻足夠安靜，只要交通一到位，相應設施很快就會一應俱全。

不用太長時間，大約兩三年時間，江濱就會成為本市生活區的黃金地段，十年後所有開發商更是搶破頭大建望江豪宅。

此時恆橋集團雖有提供原拆原遷，但基本無人問津，所以不僅按一坪換一坪的標准，還另外提供一筆安置費。

夏寧遠不是非常清楚前世開發商提供的補償情況如何，但大體上相去不遠。他是學生，也不可能有精力去爭些小利，想想怎么都是賺，不如爽快點。

也許從重生起，幸運就始終在眷顧夏寧遠……

拆遷是件吃力不討好的事，政府往往不願出頭，前期都是交給開發商全權代理。

按照人們的習慣，就算對拆遷補償再滿意，心里也是舍不得多年居住的房子，自然猶豫躊躇。

所以說，拆遷難就難在有第一個人帶頭同意，以及最後一個釘子戶的妥善收尾，大部份人都是隨大流。

夏寧遠做為第一個開口答應開發商補償搬遷，並簽署原拆原遷協議的住戶，自然很令開發商高興，在他們的想像中，突破口打開至少也要花一兩個月。

如此一來，開發商就給夏寧遠開了個後門。

夏寧遠主動提出不要安置費，想増加空間，工作人員請示後，不僅按江濱現有房價進行折算，還另送了一些空間，且允諾樓盤建好之後，除個別特供的套房，可由夏寧遠任選面積相當的房型及樓層。

這其中的動作不可謂不快，要知道開發商比夏寧遠還要急。

好些停留在社區糾結的戶主只看到夏寧遠被請入辦公室沒一會兒時間，就拿著拆遷協議書出來了。

他們頓時捶胸頓足，連聲嘆息敗家子，但也無何奈何——既然有人答應了拆遷，可見條款並不苛刻，不管是開發商還是政府都不可能再輕易松口加價，他們也就沒有了談價還價的資本。

不過，他們還不知道，好處已經被夏寧遠撈足了，而且目前房地產的任何投資在未來十年絕對穩賺不賠，再過幾年，他們絕對會後悔自己的鼠目寸光。

最後拿在夏寧遠手里的協議顯示，他在未來將擁有一套產證面積153坪的臨江房，別說是隔成大三房，就是隔四房也夠了。

多虧當初選了那家超級貴的房產中介，舊房所在的位置與夏寧遠要求的完全相符，拆遷重建後占據著江景位置最好的地段，哪怕後來有其他開發商介入，又或是恆橋集團自己擴建二期三期，都不如這里好。

當然，並不是說沒有缺陷，前期所建的樓盤技術自然不如後期成熟。