風景有了，交通便利，距離市區也不算遠。

完全有機會重新定位，弄個高端樓盤扎堆，配套設施齊全的富人區。

內地的房地產市場剛起步，暫時沒出現「富人區」的概念，等於是一張白紙，而區域形象這東西又可以經營。

cbd可以搬，商場和學校可以搬，主要看如何規劃，不能全都按照前世的印象，去考慮問題。

蘇業豪有些小激動了。

按照他的經驗，一旦被當做新城示范樣板，項目成功的概率，將大幅增加。

不說一定能成，但只要將文旅城附近區域特殊對待，起碼是個噱頭，有了炒作的底氣，容易賣出高價。

同時還有機會，在將來吸引其他高端項目，聯手扎堆聚集。

這一茬他從沒想過。

不得不連連感慨，姜還是老的辣，除了學會畫大餅，還會舉一反三了。

黃大仙打電話的本意，其實是討要蘇業豪事先承諾的五萬塊，他該干的事情已經辦完。

蘇業豪走神，一時間忘了這件事。

黃大仙沒催促，只當送人情，圖個細水長流。

反正他已經從蘇老爹那里拿了一筆，此次出遠門，穩賺……

直到下午放學。

蘇業豪給老爹打了個電話，先去四海國際總部大廈。

碰面後。

在蘇老爹的辦公室里，聊了聊這次去內地考察的收獲。

自從發現，蘇業豪並不是完全不可救葯，開始對商業上的問題感興趣了，這位當爹的不介意多跟兒子談談，美其名曰——傳授經驗，培養下一代接班。

等從老爹口中，聽說爭取參與進周邊開發的事。

蘇業豪之前反復琢磨好幾次，現在依舊興奮，接口說：

「讓我來猜一猜。」

「你計劃在這風景秀麗，四區交匯的地段，打造出一座與老城獨立的富人區對吧？等於是個居中的小城，到哪都比較方便，吸引率先富起來的那批人過去買房子、逛商場？」

「老爹你的頭腦，果然讓人佩服，單獨一座文旅城不夠穩妥，但是有政策支持，參與進規劃當中，那就又不一樣了。到時候多建造些寫字樓、商場、別墅、名校、再讓我媽辦一所好醫院，等於是一座充滿現代化氣息的小城，免得因為老樓老街，拉低了房價，影響消費者們的觀感，如今有錢人喜歡往鵬城跑，率先富起來的那批人，手里蠻有錢……」

絮絮叨叨，蘇業豪說了一大堆。

「嗯？」

某位在當地赫赫有名的企業家，此時此刻，心里正犯嘀咕：「我……是這么想的？」

就在前天。

負責搜集資料的考察團隨行秘書，將一份姑蘇城工業園區，和新加坡從1994年開始合伙打造園區樣板的資料，交給了蘇老爹。

其實蘇老爹之所以產生「劃片區開發」的想法，主要是因為一旦成了，能得到政策支持，拿地價格相當實惠，又能省一筆錢。

既然附近將會有大學城，倘若再多建些辦公樓、產業園，蘇老爹覺得，將來有機會帶火那片農田林地。

僅此而，完全沒考慮那么遠。

這時候，蘇老爹滿臉的高深莫測。

腦袋里正盤算著，兒子所謂的「中心富人區」概念，好像有點意思。

港城富人喜歡去半山、去山頂，賭城富人則圍繞主教山定居，其他地方的房價哪怕很高，也沒那種豪氣。

讓人一聽地名，就覺得有檔次，有錢。

顯然，鵬城還沒這樣的地方。

捧一捧，吆喝幾句，貌似有點可行性，能搞……