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即使彭行長幫忙說好話，其他人還是有所懷疑。

沒辦法。

上當受騙，收到空頭支票的次數太多，久而久之，逐漸對別人畫的大餅產生免疫。

如今已經是1999年，跟幾年前、十幾年前的情況不一樣了，許多人面對招商引資，稍微多了層顧慮。

哪怕說得再天花亂墜也沒用，最終還是要看究竟拿出來多少錢。

蘇業豪剛剛在港城啟德數碼港項目上，投了二百多億港幣，緊接著又馬不停蹄跑來鵬城圈地，搞了這么一個看似很誇張的「千芯之城」規劃，難免會讓人心里犯嘀咕。

要知道，鵬城灣邊上的四海國際文旅城，拿地快兩年了。

最近剛把商場建造起來，開始動工裝修，旁邊兩棟一百多米的寫字樓，僅僅只搭了個框架，還有大片土地空在那。

不急著繼續蓋樓，反倒先忙綠化，在湖邊造景。

廣洲文旅城也一樣，慢慢悠悠平整土地，一直在規劃施工，進度卻跟不上。

說有錢吧，開發力度明顯不夠。

但要說沒錢吧，四海國際卻又在四九城國貿旁邊，拿了一大塊土地。

消息已經登上報紙，預計總投資額高達六十五億人民幣，甚至包含一棟計劃超過三百四十米的摩天大樓，外加兩棟分別為二百九十米、二百六十米的寫字樓，通過高空走廊相連，形成三塔連體式格局。

擱在外人眼里，有點雷聲大雨點小的意思，因此被人認為帶有炒地皮的嫌疑也正常。

於是。

考察前海土地期間，有人旁敲側擊，又問道：

「小蘇總，城區和周邊土地還沒用完，另外再單獨審批這個新園區，恐怕少不了會麻煩。冒昧先問一句，初期能夠保證到位的啟動資金，大概數目會有多少？給我們個數字，也方便帶著文件拿去審批嘛，免得跟人拍桌子時候心里沒底氣。」

「哈哈！是啊，只要答應的投資額能夠落實，哪怕卷鋪蓋睡在人家辦公室門口，我都一定全力推進這個園區的落實。」

蘇業豪聽完，瞬間猜到些什么，臉上帶笑告訴說：

「地產項目需要考慮開發周期和回報，這次涉及到的工廠比較多，讓我打包票，沒問題。」

「一座圓晶代工廠，差不多需要八到十億美金的投入，電腦和手機的組裝研發各自投資五億人民幣左右，另外還有電商業務，初期算上物流和推廣，恐怕也要先投五億左右，外加寫字樓和商場的土地，雜七雜八加在一起，年內轉存十億美金過來吧，這一點可以寫進合同」

天底下沒有無緣無故的愛。

既然希望當地幫自己爭取政策扶持，蘇業豪當然要讓他們先把心放回肚子里，不然冒著竹籃打水一場空的風險，進度肯定被拖延。

說完這句話後，他繼續開口：?

「廠房、物流園、寫字樓那些，只要審批通過，立馬開始動工，我希望拿地價格能夠優惠一些，或者跟我提供給港城那邊的方案一樣，你們以土地入股，雙方共同成立一家公司，到時候合伙開發住宅部分。考慮到一旦打造出商務區，出售商業用地以及吸引大公司入駐、外加開發住宅的收益，創造的經濟效益至少也有幾百個億吧，你們絕對沒損失。」

說話語氣輕飄飄，聽在別人耳朵里，分量卻一點都不輕。

面對這樣一個超大規模的開發計劃，不太可能讓蘇業豪把承諾的所有資金一步到位，初期有個十億美金級別的保證，已經顯得誠意十足。

自掏十億美金，也就是八十多億人民幣。

有了這筆啟動資金，少說也能再從銀行貸出六十個億，兩邊加在一起，拿地和建造工廠的資金當然不成問題。

到時候賣地的收入，就夠填平幾平方公里的灘塗地，把道路、綠化、碼頭什么的稍微搞一搞，不說做出多少成績，至少賬面上不會虧本。

想到這些，接待蘇業豪的幾位，一下子熱情了許多。

接著深聊起關於成立合資公司的可能性，以土地入股合資的方案，在港城那邊比較成熟，鵬城這邊其實也有相關案例。