除了商場酒店還有住宅之外，將會配套建設博覽中心、海洋娛樂城、海濱風情美食商業街等等，跟其他文旅城項目大同小異。

隨著之前購買的地皮升值，又有蘇業豪多次幫忙擔保貸款，四海國際的現金流還算比較充裕，負債雖然很高，但是資產非常值錢，另外還打算去長白山、三亞等地建造文旅城，繼續拿地擴張。

要問為什么持有那么多土地，四海國際的資金仍然充裕，這就是個很有趣的問題了，涉及到資產估值方式的不同。

比方說花費三億人民幣建造一座購物中心，年收租五千萬人民幣。

那么購物中心的價值，就不單單只是三億人民幣而已，另外還要加上未來幾年租金帶來的預估收益，總估值差不多能變成七八億人民幣，用它再去貸款，明顯可以貸到更多。

開始經營，有實際收益做支撐，商場就不能簡單以不動產價值計算，等於是一家表現很好的未上市公司。

特別是在蘇家如日中天，輕易不會破壞信譽的情況下，銀行都是盡量往多了放貸，反正貸款出去的錢還是會變成土地、不動產這一類的實物資產，風險相對較小。

現狀是部分經營狀況出問題的國企貸款，反而讓銀行頭疼，一不小心就會變成壞賬，而四海國際這種超級地產商，更受銀行的歡迎。

這導致商場和寫字樓持續修建，大把大把的資金花出去，四海國際的現金流，變得比以前還要充裕，擴張起來相當有底氣。

萬一出問題，還有蘇業豪幫著兜底……

奔著撿便宜來的，眼看好好的調解活動，突然變得異常和諧，蘇業豪內心深處格外無語。

不僅如此，話題聊著聊著，竟然還有人想從他這里拉投資。

說是當地幾年前創建的產業園，在招商引資方面遇到點難題，想讓蘇業豪拉一些什么晶圓代工廠、互聯網公司、或者其他高科技公司過來。

看了眼所謂的軟件園，就在文創園北邊不遠處，位置貌似很不錯，周邊適合蓋房子。

老實說。

蘇業豪自己都納悶，怎么會率先想到拿地蓋房子，眼看話題越扯越遠，幾位當地的開發商又不敢得罪面前幾位，他主動把話題扯回正軌，說道：

「關於調解方案，我跟我老爸商量出兩條，大家都是做生意的，和氣生財嘛。一是直接由我家溢價出資，收購文旅城周邊的幾塊地皮，到時候統一規劃開發，二是為了彌補你們的損失，免得被文旅城開發進度影響，在資金鏈方面出現問題，也可以由我的公司評估完，給你們提供一筆合理的融資。」

早先蘇業豪融資的碧貴園，已經成為全國私營房地產企業的標桿，哪怕是跟某些國營地產商拼規模，都絲毫不遜色。

還有後來被他融資的衡大，也從廣洲兩千多家房地產公司里殺出重圍，名列當地五大開發商之一，飛速往周邊地區擴張。

這些消息早就在圈子里傳開，引得眾多人眼饞。

後來蘇老爹做生意，還有人眼巴巴想讓他提供資金，陸陸續續在一二線城市里，投了一堆開發住宅的房地產公司。

以這一行的特殊性，只要拿到一億人民幣融資，差不多就能做五億人民幣的房地產生意，直接把發展周期縮短一截。

除了能夠迅速從同行當中脫穎而出，同時又能狐假虎威對外融資，繼續補充現金流，面對這種好事，哪家地產商扛得住？

蘇業豪說完，在場的幾位開發商沉默幾秒，有人帶頭表態說：

「地皮我就不賣了，為了這么點雞毛蒜皮的小事，怎么能讓你們為難，豈不是打我們廈門地產商的臉？要是有機會合作，那我求之不得，只怕公司規模有點小，年營業額才十幾個億，入不了大少爺您的法眼。」

年營業額十幾億人民幣，擱在目前已經非常不錯，平日里出門走路都帶風，無論到哪都被喊某總。

蘇業豪倒沒聽出對方在謙虛，擺擺手笑道：

「規模小不怕，公司都是從小到大做起來的，只要後續資金跟上，找對了發展模式，生意做著做著就大啦……」