李睿暗暗尋思，有韓志飛這個內線在，想要搞到韓水違法的罪證，應該不難，如果韓志飛搞不到，那就讓他爸韓金去搞，父子倆的能力和資源可不是一個數量級的，想到這，忽然覺得，是時候和韓金接觸一下了，探探他對韓水的態度，如果可以的話，那就快刀斬亂麻，迅速將他策反，為己所用。

回到家里，李睿放下公文包，接了杯冷水，邊喝邊在客廳里轉了一圈，卻發現茶幾上放著個只剩茶底兒的水杯，猜到家里有客人來過，順手拿到廚房清洗。

這時李建民也從外面回來，李睿便隨口問他，是誰到家里作客來著。李建民說是以前一個老工友，名叫王有才，以前經常來家里做客的，問李睿還有印象沒有。李睿想了想，有點印象，但也記不太清，估計有多年不見面了。

李建民講了下王有才最近的遭遇，這也是這位老友今晚過來傾訴的主要內容。

王有才一家六口（二老，王有才夫妻，兒子兒媳），一直住在市北區一套六十多平米的小房子里，辛辛苦苦攢了多半輩子的錢，再加上兒子兒媳婦這幾年攢下的幾萬塊錢，於前年冬天攢夠了二十五萬的首付款，在市北區北三環南邊的一個小區「南竹苑」二期里買了一套三室兩廳的期房，面積是一百三十五平，打算是換個大房子住，等大房子交房了，一家六口就全搬過去住，至於老房子是賣掉還貸款也好，還是往外出租也好，等以後看收入再說。

新房按合同所寫是今年四月底交鑰匙，可誰知道在樓房蓋好後，經測量建成後建築面積，居然比合同約定面積多了九點六平，總面積達到了一百四十四平還多。開發商讓王有才為多出來的九點六平米買單，而因為面積增加超過了一百四十四平這個所謂的豪宅標准，由此帶來的契稅也翻了番，由之前的百分之二翻倍到了百分之四。多出來的面積加契稅加領鑰匙交的亂七八糟的費用，一下子達到了十萬之巨。

要知道青陽市的平均工資水平只是三千元這么一個較低的數字，王有才一家六口，所有的收入都來自於兒子兒媳這小兩口，兩人加起來算成是六千元，一年收入還不過八萬。一家子吃穿用行、生病吃葯，再加上生活中各種婚喪嫁娶的應酬，到年底，能剩到手里的錢可能連兩萬都沒有。毫不誇張的講，這次南竹苑商品房多出來的九點六平米帶來的巨大經濟壓力，絕對可以讓王有才一家在五年甚至更長時間內喘不過氣來。

這讓王有才一家既驚訝又惱怒，屢次跟開發商溝通，可開發商只讓售樓小姐出面敷衍推諉，經理級別的人一個也不露面。王有才帶兒子和售樓小姐理論，售樓小姐敷衍他們父子，說面積加了好，面積加了房子更大。王有才兒子當時就怒了，拍著前台桌子大罵，「廢他媽話，我還不知道房子面積大了好，可是我有那么多錢嗎？你們怎么不給我多蓋兩百平、兩千平，把整個小區都蓋到我房子里啊？」

售樓小姐一聽這話，索性不理他們了。王有才父子也知道開發商財大氣粗、勢力強橫，只敢發發脾氣，不敢真在售樓處打打罵罵，也只能是狼狽而歸。後來他們父子又聯合其他的業主過去維權，售樓小姐都是敷衍了事，後來更是下了最後通牒，說王有才要是拒交多出來的房款，就按每天總房款的千分之一收取滯納金。

更惡心的是，王有才買房之前，房產商承諾的房高是兩米八，可實際房高才兩米六，走進去感覺特別壓抑，身高越高的人在屋里呆著越難受。這還沒有裝修，如果裝修之後，房高還要再縮減五到八厘米，那時候就更顯得憋屈了。整天住在這樣的房子里，可想而知會是一種什么樣的體驗。

王有才的兒子氣不過，找到當律師的同學，想和開發商打官司，為自己爭取合法權益。他同學聽說了問題關鍵所在後指出，這種問題，應該按照國家《商品房銷售管理辦法》中的「面積確認及面積差異處理」規定來處理——如合同約定面積與實際建築面積誤差不超過3％，需照實補齊差價；如果誤差超過3％，可以退房並要求開發商進行必要的賠償；或只補齊3％部分差價，超過3％部分不予補齊。

結果王有才兒子拿出購房合同來一看，在「面積確認及面積差異處理」里有兩項可供選擇，開發商選擇的項是i：合同約定面積為預估面積，最終面積以有關部門實測面積為准，對應房款多退少補；而項ii才是上面那個國家規定。那位律師同學一看，認定他們一家是中了開發商的圈套，也因此，王有才一家必須為多出面積買單，否則法律也不會保護他們。那律師同學又多嘴問了下開發商的名字，王有才兒子說是華盛房產開發公司。

那律師一聽這個名字，苦笑著連連擺手，說別說咱們本來就沒占理，就算占了理，對方是華盛房產開發公司，那是韓水房產公司的子公司，咱們可是一百個一千個惹不起，我要敢替你接了這個官司，市里馬上沒有我的立足之地不說，我還要遭到韓水房產公司的人身報復，你們一家子啊，就認了倒霉吧。

王有才兒子回家後把情況跟家人一說，王家人聽說開發商居然是韓水的公司，不能說是嚇得心肝俱顫，也是敲起了小鼓，哪還敢再跟開發商較勁下去，只能是吃了這個啞巴虧。

王有才氣得夠嗆，一肚子氣發不出去，是以今晚來找李建民這個老朋友說道說道，也算是發泄發泄胸中怒氣。