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徐文昌笑著說：「不管怎么樣，我們這一次是成功了。你們的商品都賺錢了，我的海關終於開始收稅了。還有，這次光是這五個船的艙位費都賺了不少，更別提還有商品在我們這里交易，還有稅收了呢。這些之外，因為我們的貨物離港的時候都是各個商戶的貨物，到哪里之後就是賣錢而已。我們怎是拿著這些錢，買了高句麗出產的貨物，回到港口再賣，這個返航貨物最是賺錢了。在高句麗十兩銀子買回來一大堆高麗參，到了港口這里就能賣出一百兩呢。這個利潤很大，所以，這次航行很賺錢啊，怪不得人家都說海貿的錢好賺，這就是好的開始。這還是次要的，最好的是，這個消息傳出去，我們的房子更好賣了，租我們第一期鋪子的商人也有了。我的鋪子就已經被一個瓷器商租走了。這難道還不好嗎？」

文蕙也笑著說：「我的鋪子也有人在打聽呢，我正在考慮著呢。當然更多的人是想要買我們的二期鋪子。可是，我這里光是親戚朋友都來打招呼預定了二十幾套了，這還是我一家的，要是算上你們的，我們一個外人都不賣都不夠啊。」

陳文麟說：「我們的二期只有五十間鋪子，這還真是不夠啊。」

徐文昌趕緊說：「我京城的朋友來打招呼要買，你們可要給我留著，至少要留十間。」

馬明松說：「哎呀，我說的晚了，還能剩下嗎？我那些朋友也要買啊，至少也要三十間啊。」

文麟苦笑：「馬大哥，我們的一期總共才五十間啊，這怎么賣啊？」

馬明松哈哈笑起來說：「那這樣了，我們就和他們說，誰先拿錢來，給誰不就行了。至於沒有買到的，等三期了。誰讓他們拿錢慢呢，這個不怪我們的。」

文蕙心想，這些古人還真是聰明，這么快就學會預售房產了。

徐文昌說：「其實新航線。我們也早就商議好了的。就走一趟倭國吧。眼看著就要過年了，這都是臘月了，來不及了。其實，已經有一些商戶在預定去高句麗的倉位了。現在我們就不賣高句麗的倉位了，還是賣去倭國的倉位吧。」

文俊說：「我建議，我們現在就可以預售二期，同時也開始預售去倭國的倉位，等到明年開年我親自去倭國，對了還有馬大哥，這一次，我們要派上人手留在倭國。打聽一下銀礦的事情。這就需要會探礦的人手，現在我們這里又沒有，還要找。」

馬明松說：「其實，我們這一次在高句麗也留下了人手，因為要收集他們的貨物，這樣我們下一次再航行。就不用耽擱十天時間了。那樣我們把貨物運到之後，直接拉上已經收購好的高句麗的貨物就行了。只是下一次要多帶一些船只過去，畢竟高句麗最多的是響水稻，這個是很占倉位的。我們可以這樣，多運一些貨物。要是一時間銷售不了，就放到我們留守的人那里，我已經叫他們用錢買地，招人建倉庫了。這樣就能在回程的時候多運糧食，這樣可就是緩解了我們大楚今年因為干旱造成的糧荒現象了。」

徐文昌說：「好，就這么定下了，馬大哥，你趕緊預售二期，文俊趕緊預售去倭國的倉位，我去找會探礦的人手。等到開年了，我們現是去一趟倭國，接著去一趟高句麗拉糧食。文麟加緊建設，文蕙趕緊再年前把賬目結了，我們開門紅，這下子可以過個好年了。」

大家趕緊應下，然後各自分散干活去了。文蕙同馬明松一起，一邊走一邊說：「馬大哥，你預售房子一定要給我嫂子家留一點的，我可是答應了啊。若是沒有幫她買到，我以後豈不是要看嫂子臉色？」

走在後面的文俊臉一僵，文麟已經忍不住爆笑出來。

接下來的幾天，明珠也來了，她是得了文蕙的信，趕來收購高麗參等產自高句麗的葯材的。同時也看一下自己的鋪子，發現已經有人想要租鋪子了，就順便辦理了手續，把鋪子租了出去。本來那個商戶要租三年的，文蕙給明珠使了個眼色，明珠沒有同意，只是簽了一年的契約。

過後明珠問：「怎么不讓我和他多簽幾年啊？」

文蕙翻了一下白眼：「傻姐姐，這上海城一天一個變化，現在不過是個小城，將來海貿生意越來越好，這些商鋪還不是越來越賺錢啊，一年後鋪子就要漲起來，你要是簽了三年豈不是虧死了。」

明珠這才想明白，笑嘻嘻的說：「還是你聰明。跟著你是沒有錯的。對了，我的葯材收購好了，准備要回家了，你要不要一起回去啊？文蕙說：「現在還不能回去，這正是到了忙的時候了，年關到了，該給工匠們結算，還有各處的材料也要結算，我這兩天正忙乎著呢。我告訴你，幸虧我那個時候給你在這一期的商鋪買了，那個時候才花了五萬多兩，現在的二期，等閑都要七八萬兩呢，好一點的都要十萬兩呢。都比的上蘇州城了。」