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公司的談判團便開始和房東接觸交涉,以未來的意思,最好是直接將這兩層樓面買下來。不過房東並不願意出售,那也無可奈何了。
不過,現在空置門面的格局,肯定不適合天香樓的設立的,要么連同旁邊剛剛租出去的店面一起拿下,但是對方和房東剛剛簽訂了一年的租賃合同,並且已經在著手裝修了。
「這個簡單,讓房東毀約,違約金我們來承擔就行了。」餐飲部負責人李沁如是說。「讓財務部做一個折損成本看看。」
然而第二天再聯系房東的時候,對方竟然表示說,店面已經租出去了。
這是個手快有手慢無的年代啊!
談判團一再游說房東,才探明和他們搶資源的對手不僅將一樓樓面,而且連同二樓樓面也願意一起租下來,而勸說已經和房東簽約的租戶解約的工作,也由對方承擔了。聽說對方經營的項目也是服裝飾品類,比起餐飲,更受房東歡迎。
「明天我去實地看看。」未來作決定說道。
雖然不確定對方要怎樣說服已簽約的租客,但如果未來要去做游說工作的話,她自身擁有一項便利優勢,那就是,她可以將未來之城的相關鋪面以優惠價格租給他。以後如果遇到相似的需要強行取得的店鋪,不妨都可以借鑒於此,以鋪面換鋪面。
第二天,未來到了商業街。
這里是最早的一批商業中心,聚集的人氣也非常旺。這個三叉路口上是該條商業街最早開辟的商業廣場,而他們所要拿下的,正是廣場中央兩層樓的商鋪之一。
這里人流密集、地理優勢明顯,附近緊鄰公園、學校、醫院、住宅區,車水馬龍、熙來攘往,確實是黃金位置。當初他們選址怎么沒選到這邊來?
未來先上了二樓參觀了一下正在營業中的服裝店,這個品牌的服裝,曾經申請過入駐未來之城。不過被刷了下來。三年一度合約滿了後,他們再次遞交了簽約申請,不過目前大部分商家都不願撤出,能騰出的位置很少。他們依舊沒能成功。
未來相信,如果她要拿下對方,是很容易的。
他找到店長,遞上名片,問能不能約見一下經理。店長回復說經理正在辦公室接待客戶,如果她能等一會兒,他可以幫她去問一問。
未來向他道了謝,便在店里隨便逛了逛。
大約半小時後,視線一直沒離開過她的那名店長便興沖沖地來向她報告:「張小姐,我們經理出來了。你跟我來,我帶你過去吧!」
「好的,謝謝你!」
「不客氣!」
店長帶著未來轉過一排服裝展示區,朝著辦公區域走了過去,迎面卻見兩名男子並排著有說有笑地走了出來。
其中一名男子穿著黑色正裝。三十多歲,胸口別著工作牌,一看便知道他是這里的經理了。
而另外一名男子……
四目兩對,兩人都是短暫的意外與驚訝,但很快各自又收回目光。
「袁經理留步,那就麻煩你了!我等你的好消息!」他回身與經理握了握手,誠懇而溫和。
「元先生不用客氣。我會盡快回復你的!」袁經理公事化地回答道。
元帥收回手來,再次向袁經理告辭,眼睛掃過未來面前時,也禮節性地點了點頭。未來卻將腦袋扭向一旁,裝作沒有看見。
「經理,這是未來之城的張未來張總裁。她說有事找你談。」店長興奮不已地向經理引見未來。
「你好,袁經理!」未來伸出了纖纖玉手,「能打擾你一點時間嗎?」
「張總,幸會幸會!」袁經理趕緊伸出手來,握住了未來的右手。
兩人移步至辦公室內。
袁經理親自替未來泡了茶。未來向他道了謝,順便問了句:「剛剛那位先生是?」
「哦,他叫元帥,想跟我們談合作的。不過這個我可作不了主,還得要跟老板報告才行。」袁經理笑眯眯地說道,「真沒想到張總竟然會大駕光臨小店啊,上次我們還去未來之城申請入駐呢,結果被簽退了。那么,張總這次來是?」
「唔,是這樣,那我就直接開門見山地說吧!你的這個店面能不能轉租給我?」
「咦?你也是來要求轉租店面的嗎?」袁經理不由驚咦出聲,「不過張總守著未來之城那么大的地方,怎么還會想到來外面設立店鋪呢?」
「你是說,剛剛那位元先生,他也是想要租下這處店面的嗎?」未來心中猛地一跳。
「是啊,他說樓上樓下他都要租下的,准備做一個形象品牌店,所以問我們願不願意轉租給他呢。」
是嗎?