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第209章 預售的銷售模式（3）
先不說這預售制對後世房產的影響，唐天鴻和唐天浩在聽了唐昱的解釋後，眉頭卻依舊沒有打開。
「照你的說法，這預售的銷售模式似乎就是等於這沒蓋完的房子預訂出去，而且還收取價值不菲的預定金？」唐天浩在商海中縱橫這么多年，唐昱剛解釋完，他便基本上將這個預售的銷售模式理解了。不過這種模式他之前可沒有接觸過,里邊還是有著不少的疑惑。
唐昱笑著點了點頭，「可以這么理解，預售模式就是將房子預訂出去，在一定的時間范圍內，將房子交與買主，其實買主也沒有損失什么，這預定模式和之前房地產交易唯一不同的地方就是，以前買主是先看房，後交錢，可以貨比三家，而預售模式則不同，它是先交錢，後看房，,這其中買主可能就要承擔一部分風險，什么風險呢，就是可能他要買的房子和買到的房子之間可能會有一些差別，其余的方面對於消費者來說，和之前的房地產交易沒什么區別。」
唐昱頓了頓，繼續說道，「當然，二叔你的淘金大廈屬於商品房，而非住房，你的淘金大廈用的是租賃方式而非出售，但是也可以變通著運用預售的模式，只不過將預售改為預租，道理是一樣的。」
「聽起來似乎很簡單，但具體實施起來，恐怕就要困難許多。」聽了唐昱的解釋後，唐天鴻低頭沉思了一下。他在政府工作，自然知道，這里邊涉及到政府的政策，還有銀行等等方面的亂七八糟的問題，還有擔保，信譽之類的，總之聽起來似乎是個好方法，不過執行起來有些麻煩。
唐昱點了點頭，面帶一絲苦笑，「的確不容易，在國內，這種銷售模式剛剛興起，僅有幾個城市在試點，所以對於這方面的政策國內幾乎等於零，而且，所有消費者都會對新興事物保持一種觀望的態度，想要讓消費者接受這種模式，恐怕還要費一番功夫。當然，主要還是政府和銀行這邊的問題，這兩邊解決了，其他的倒是好弄。」
唐天浩在屋中來回的踱起了步，便走邊說，「讓消費者接受這種模式雖然不易，但也不是不可能，只要加大一下宣傳力度，讓消費者接受也不是不可能的，關鍵是這種模式需要的手續……」
說著，唐天浩看向唐天鴻，雖然以前從來沒有接觸過這種銷售模式，但僅僅通過唐昱的解釋和一番斟酌，唐天浩便已經明白了這種銷售模式的關鍵，關鍵不是消費者是否接受，消費者的意識會隨著某些外部的因素很容易被改變，這件事的關鍵是那些手續上。
首先，這種新興的銷售模式肯定是在政府的管制之內的，想要推出這種模式，恐怕到政府的許可。
唐天鴻當然明白唐天浩看自己的意思，低頭沉思了一下，並沒有拒絕，也沒有直接答應，略略沉思了一下說道，「這樣吧，天浩，明天晚上你再來一趟，我明天到市里去查查資料，既然小昱說了，這種銷售模式現在在廣州深圳那邊做試點，那么就應該已經出台了一些政策和措施，我明天到政府里查查，明晚答復你，如果這種模式真的可行，倒不介意將這種模式引進來。」
唐天鴻這么說自然有他的道理，這種事情，可不是他一個政府秘書長可以決定的，這種經濟政策，需要有蘇慕儒的拍板才行，現在又多了一個錢啟建這個不安分的因素，所以即便是真的可行，最後估計也需要花費一番功夫的。
唐天浩聽罷，臉上的苦色已經完全化作滿面笑容，他知道，唐天鴻一定會將這件事情放在心上的，「好的大哥，那我明天再來。」唐天浩抬手看了看表，「那我就先回去了，你弟妹還在家等我呢，再不回去她恐怕就著急了，電話恐怕就打過來了，哎，現在的女人啊，只要晚回去一會兒，電話就會蜂擁而至。」
唐天鴻笑了笑，沒有說話，這種事情在商海中太常見了，官場上也不罕見，畢竟混跡在商海和官場中的人交際廣，經常流連一些娛樂場所，出現一些出軌的事情也是情理之中意料之中，能把握住自己的人，很少。唐天浩自然也要時不時的逢場作戲一番，家中之人凶悍一點自然可想而知。
不過對於唐天浩的老婆，也就是唐昱的二嬸，唐昱其實還是很喜歡得，前世的時候，即便是唐天浩進了監獄也做到了不離不棄，獨自一人把孩子拉扯大，一直等到唐天浩出院，這里邊的辛酸，唐昱這個經歷過的人自然知道這個二嬸前世的時候到底受了多少苦遭了多少罪，自然希望二叔能夠好好對人家。不過商場上嘛，逢場作戲總是少不了的。
說完，唐天浩便笑著走出書房，和在大廳中看電視的張雅惠打聲招呼，便向外走去。
「二叔，記得你的話。」就在唐天浩消失在門口的前一刻，唐昱又忍不住出聲提醒了一聲。
「你小子放心……」樓道中傳來二叔的聲音。
第二天的常委會果然如預期的一般，以全票通過引進訊飛集團和解氏集團的提議，這種你好我好大家好的事情，又有誰會反對呢。錢啟建支持，蘇慕儒也支持，自然是你好我好大家好，常委會依然是一派祥和的景象。
同時，錢啟建也通過這次的提議，在常委會上稍稍樹立了一些威信，畢竟這個提議是他提出來的，提議通過，雖然對他沒有直接的利益關系，但也從側面肯定了他。不過官場上邊的事情，自然是不能單單以這樣定的。錢啟建這個市委***，到現在為止，還是很窩囊的，什么時候他能掌控了***辦公會或者常委會這兩個里邊的一個，他這個一把手才能算是名副其實，若是能兩個都掌控了，那就是名副其實的一把手，一霸手了。
當天晚上，唐天鴻剛回家，便看到唐昱和唐天浩坐在大廳的沙發上，一邊看電視，一邊嗑瓜子，一邊聊天。
「老二什么時候來的啊？」唐天鴻隨口問了一句。
「為了等老爸你的消息，二叔中午就來了。」
還沒等唐天浩說話，唐昱便開口了，語氣中多少帶些揶揄的味道。唐天浩其實也不想這么早來的，可是早上到公司後，心中便像有一團火似地，讓他坐立不安，沒辦法，只有先到這來了。這件事兒可是關系到綠都融資之後擴張的大事兒，他心中自然是有些著急的。