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李元興翻看了一會手中的價格表，輕輕的搖了搖手中的鈴。

「殿下！」陸毛鋒從門外進來，等等李元興下令。

「去告訴高白楊，讓他在准備買房的人當中挑選十個人，本王准備親自去看看春曉園。這些人當中至少有三個是以前的原住民。」李元興吩咐過，陸毛鋒立即就去安排了。

十個人，有擁有幾個大工坊，幾十間店鋪的富商。也有原來住在這里，因為改造而搬走，作工掙錢想回來買套屋子的人，也有品階不低的工匠，想在長安城中有一套屋的。只因為春曉園之中，平均五千戶就有一個蒙童書院，一萬戶就是一個小型醫館以及葯房。

從正門前往後走，春曉園畢竟已經有三分之一完工了。

樹已經種上，花園水池都已經有了，只是這些卻是公用的。李元興相信，訂下規矩，這里的住戶也不會破壞他們的居住環境的。

園區按照李元興事先給的規劃，卻是分成了許多個區，每個區都有灌木或者是水渠，再加上道路隔開。

「老丈，你想買什么樣的屋呢？」李元興一開口，就讓那五十多歲的半老頭一哆嗦，結結巴巴的回答道：「殿，殿下。小民想給小兒子買套屋娶親！」

「你那兒子每個月有多少收入？」

「某那小兒子，在樂民園一家點心坊作工，已經是五等點心師傅了。每個月連工錢，還有賞錢有兩貫錢還多。某在樂民園負責清理垃圾，加上賞錢一個月也有五百五十文，聽聞快過年，還會加發五百文的賞錢！」

五百文在大唐不算少了，可以買到差不多五百斤米了。

對於原本窮苦人家來說，這已經是不算少的一筆收入了。

聽到這個收入，李元興微微的點了點頭，以一個還沒有娶親的人來說，這個收入不低了。在長安城之外，一個九品官員。以他的俸祿、永業田、公田。以有各種補貼下來。差不多就平均到每個月，就是四貫錢多，不到五貫錢。

九品官員，比如說縣尉。也相當於現在一個縣的治安一把手了。

衙門里的小吏不算官員的。收入自然也是有高有低。

聽到這個收入。李元興又問道：「想買個大點的，還是只夠兒子住就行呢？」

「如果當真可以借些錢，想買個大些的。一家人住在一起。是極好的。我大兒子現在軍中作了隊正，聽聞過了年就是校尉了。」

李元興默默的點了點頭，翻看手中的布局圖後徑直來到一個分區。

「這里的屋子，每層有二千尺，共有三間屋，這房一共五層。年齡大了就選低一些的樓層，買兩套屋，一大一小，一共是一千三百尺。這屋每尺七十五文錢，你大兒在軍中，每尺減一文，如立有功勛，根據功勛大小再減。但只能減大屋的，這是規矩。所以這兩套屋，需要九萬多文。」

聽到九文，老頭嚇了一跳。這是好大一筆錢呀。

「不過，你可先付三十貫，其余的部分二十年還清，每個月差不多就是六百文錢。搬家進來，自然也是要打理一下屋子的，這樣的屋子，差不多也要有三五貫錢收拾，如果買些雲石鋪地，差不多要八貫錢！」

聽李元興這么一算，老頭瞪圓了眼睛：「夠，夠了！」

看來老頭是存了一些錢的，以樂民園作工，小兒子是點心師，大兒子差不多混到校尉了，就算是最低級的從九品，一個月也有三四貫的錢的收入，他們還當真負擔得起。

李元興調查過長安的房屋。

許多窮苦之人一家五口在老舊的坊間也就是擠在三百尺的屋內，三百尺差不多按現在的標准就是實用面積三十平方剛出頭罷了。

而那樣的一間舊屋，在李元興剛來大唐的時候，銅錢還不是流通的貨幣，多用實物結算。那樣的破舊小屋就是一尺差不多二石米的價錢，依當時的米價，十至十二文一斗。三百尺就是六七十貫錢左右。

這可是一千三百尺，按現代計算，就是一百二十個平方，大的八十平方三室一廳，小的是兩室一廳。

就如同早期的磚混結構樓房一樣。

在現代，磚混結構在九十年代，建築成本差不多每平方米五百元。

李元興在這個春曉園，這樣的五層，以磚為主，少許混凝土柱子的，成本也不過就是每尺不到三十文錢，再加上周邊的水渠，修路等。李元興的利潤卻是極高了，當然長安的百姓可不知道水泥的價值。

就是高白楊也不知道，因為水泥是直接從耀州那邊運來的。

還有窮的，可李元興這里卻還有更便宜的。筒子樓，一層十六間屋，只有一個公用的廁所，一個公用的水箱。每間屋三百尺，每尺銷售價才四十文，再加上各種減免，實際購買最低，比如家中再沒有親人的孤身軍人，三十文錢就可以買到。

九貫錢一間屋，這是一個讓長安人發瘋的價格。