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第七章 接二連三的倒霉事兒

就在第二天，本市房地產界就出了一件大事，那就是一家房地產的一幢二十層樓，都准備交付使用了，突然間像個醉鬼一般整個直挺挺地倒掉了。

很快，市里面召開會議，有關領導以及各房地產大佬都出席。

會議就一個內容，那就是立刻開始安全自查，誰出了問題誰等著負責，坐牢殺頭都是可能的。不過，領導又說這個問題晚出不如早出，幸好沒交付使用，沒住進人，否則的話上面都有人坐不住。

這個事對天放集團影響還不是那么大，方雅執掌以來安全方面向來重視，這個開不得玩笑，是砸招牌的事。方雅在方嘉誠老爺子那承繼的老招牌的思想以及西方品牌效應還是很深刻的。

因此，在這個會議精神影響下，也僅僅是現有建設進度放慢一些而已。但是，緊接著的事一出，方雅就很有些坐不住了。

也就在當天晚上，央視曝光北京一房地產公司炒地皮的事。

該公司三年前拿了一塊黃金地，但是一直沒有開工建設，根據有關規定，兩年沒開發就會收回去，但由於該房地產公司背景硬，並沒有執行。今年該房地產公司把地皮一轉讓，賺了一億多。片中專家介紹，若該房地產開發樓盤，全部售出後利潤大概也就七八千萬左右，與之相比，顯然炒地皮賺錢既輕松又無風險。

這個事就影響大了，據方雅所知，全國約有三分之一所謂的房地產公司是不搞房地產開發的，他們就像是掮客，利用他們的關系以便宜的價格拿到好地然後再倒賣。天放集團不是這樣的公司，但是天放集團也有著非常雄厚的土地儲備，公司有近四分之一的利潤也是來自土地的轉讓。方雅從這個新聞敏銳地感覺到，政府可能要對超過兩年限制的土地進行大規模整頓。果然，第二天，方雅從各方面渠道的消息都印證了自己的看法。

方雅迅速制定措施，對一些已經在籌備的開發項目加快速度，讓各地政府看到天放集團的決心，樹立天放集團的正面形象。對於一些過大盤的土地考慮合作或者其它途徑，而有些價值不大暫時不具備開發價值的可能就要拖上一陣，那么就得派出得力干將去公關。

方雅連著三個晝夜的統籌安排，總算把這個事安排下去，至於在這場即將到來的整頓風暴里天放集團能否躲得過，那就看運氣。不過，方雅多少還是有信心，一是天放集團在各地開發的樓盤基本都是經典樓盤，因此，不會把天放集團和那些掮客公司等同看待；二來各地政府對中央政府的政策執行力度不一，這就提供了可供回旋的余地。

最後，方雅甚至從中嗅出了一絲商機，那就是若大規模清地運動真得開展的話，那么，勢必會影響土地供給。城市中的土地閑置，畢竟不是政府所願意看到的，在這樣一種狀況，天放集團這樣有實力的公司似乎就比以前能夠拿到更多更好的地。

當然，這是一種可能，其預測結果有可能影響全公司今後的發展態勢。不管怎樣，大浪淘沙，房地產的確過了黃金發展階段，因此，天放集團要抓住這個機遇。但是，如果預計錯了，特別是國家宏觀經濟層面的預計出現偏差，那么天放集團的大規模發展，有可能就迎頭遇到一大桶冷水。