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「具體在哪個地方？」蘇啟道。

「就在音樂廣場側面圍牆外面。」山炮趕緊回到？

蘇啟思考了下，當年離校後雖然沒有再回來，可是也從電視里看到過一篇報道，就是關於浦鎮發展的。

新聞畫面有那么幾秒的時間是停留在中海大學。

努力回想起學校外面的配套建設。

半天後才開口:「炮哥，你現在能夠拿出多少錢來？」

山炮愣了下，有些不好意思:「別看我這些年在外面這么風光，可是說到錢，我還真沒有存幾個，兄弟們打打殺殺的，每年醫葯費都是我掏的。」

「那也總有個數吧。」

「加起來大概兩三萬的樣子。」山炮支支吾吾的回到。

「那算了，炮哥，你地就先放在那里吧，如果能夠湊到幾百萬，你可以把那塊地開發成一個美食街，就專門招商美食出租，然後門面的樓上全部都建成三十平方的小戶型，不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本。」蘇啟道。

他之所以這么說，那是因為兩年後，中海大學的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去！

現在中海大學的主校門外面就是國道，這個年代國道還是最主要的交通路線。

所以平常國道上面的車非常多，往年這校門口都要出不少的事故，後來學校為了學生的安全，把校門移了地方，再修建了一條路延伸到了國道上。

這就不至於學生一出校門就要面對大量的汽車，可以大大減少事故。

剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。

大學校外經濟往往也是跟隨著校門走的，所以不出一年的功夫，那塊地絕對會產生巨大的商業價值，簡直不可想象。

山炮有點不理解:「建成商業街我可以理解，大不了自己花錢修一條路到校門口去，自然就有人來了，現在市里很多學校流行這種模式，可是樓上建成小戶型我就有點不理解了，那么小的房子會有人買嗎？」

蘇啟笑了下:「未來房地產行業絕對是小戶型打天下的商業狀態。」

這是房價飆升導致了收入永遠無法跟上房價導致的，比如，現在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。

可是二十年後，普通人一年的工資未必都能夠買一個平方，於是房子只會越來越小，就是為了能夠從這些普通人身上拉動消費。

山炮一頭霧水，他有點聽不明白，不過有一點他可以確定，那就是搞幾百萬出來對於他來講是根本不可能的事情。

所以有點氣餒:「看來只能讓那塊地繼續長雜草了。」

蘇啟笑了下:「未必，就先放著吧，你那塊地不出一年絕對會成為一些房地產開發商爭搶之地。」

山炮想起了什么一樣:「既然你那么看重那塊地，要不你出錢，我出地，你來開發，至於怎么分你說了算。我就是看著難受，長著雜草。」

蘇啟心里激動了下，但還是壓制了這種想法，還是要按照計劃走，現在他外面的情況人脈也還沒有摸清楚。

就他這個樣子也絕對拿不到開發資質，就算建起來了也只會是違章建築，相關單位是有權利拆了你房子的。

另外一個很重要的問題，那就是這塊地的性質也沒有搞清楚，貿然投入進去只會打亂自己的計劃。