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第248章

微電影籌拍工作也在楊導的執導下迅速開啟。

橙子科技這邊滴滴音影有《平凡之路》微電影在繼續，祖龍游戲那邊有《傳奇》游戲推廣工作在做。基本上面蘇啟可以緩慢一下步驟了。

那么他重心就開始放在了啟辰地產那邊。

中海大學新校門已經完全竣工，外面一大片的開發速度也非常快，已經有好幾個學校主體工程竣工，只剩下了綠化。

山炮這塊地這邊也更不用說了，隨著前面幾千萬資金注入，這邊沒日沒夜趕工。

現如今主體也完工，只剩下了綠化，外牆等後續工作。

按照原來的計劃，這里建成了一條步行街，上面還帶了一棟寫字樓，以及兩棟小戶型住宿。

蘇啟這天來到了工地上。

折東一看蘇啟進入工地就埋怨：「這外面怎么做事，不知道進入工地的人要發個安全帽嗎？」

「不行，我得出去責任到人。」

蘇啟趕緊把他叫住：「折總，算了，也不能怪他們，剛我走大門沒讓我進，我從小路進來的。」

「走吧，我們出去聊會接下來營銷工作。」

二人出了門後，折東還是有些不放心的去門衛那里檢查了下工作再走。

蘇啟也沒有攔著他，知道他是這樣一個性格，工地上安全重於一切，也能夠說明折東做事的較真性格，這點他很欣賞。

一邊走著，蘇啟一邊問：「想過營銷團隊怎么打造沒有？還有，我也想聽聽看這塊地你們是怎么規劃的，我也沒有別的意思哈，看看大方向會不會有什么問題。」

折東點了點頭：「營銷團隊我們這邊已經在開始招募，陸陸續續有十來個房地產銷售精英上班了，而且按照你的意思，已經開始了電話營銷。」

「至於怎么規劃這一塊，我跟劉德鏵，包括丁總也過來執導了下，我們最終決定寫字樓只租不賣。至於小戶型公寓，全部出售，定價三千塊一個平方。」

「三千塊？是不是價格有些偏高了點。」蘇啟說。

折東說：「不高，因為我們面向的客戶是酒店，誰都知道學校外面開賓館生意絕對會好。」

「剛好我們開發的三十來平方的小公寓非常適合他們購買需求，買了後也不需要改建，只需要裝修即可。」

「這對他們做酒店的人來說，省下了不少的事情，現在也已經有好幾個酒店在接觸我們了。」

蘇啟點了點頭，心道這個折東做事果然非一般人所能夠相比較，思路非常的清晰，甚至連大方向都不需要自己指點。

不過他想到了營銷團隊的事情，心里馬上就有了個點子，說：「折總，有沒有可能我們成立一個專業的房地產銷售公司？」

「我們後面樓盤開發估計時間會比較長，按照你的計劃，我只怕我們這兩棟小型公寓不出一個月，肯定要被搶走，那么這就意味著原本的營銷團隊 將會無事可做。」

「我們如果成立了專業房地產銷售公司，在自己沒有項目拋向市場的時候，我們也可以承接別的樓盤銷售嘛，我相信現在很多小型房地產公司都面臨著我們同樣的問題。」